Пет прости въпроса за професията на недвижими имоти

Отговаряме на най-често срещаните въпроси относно работата на брокера: какво прави, колко печели и как става професионалист.

Кой е брокер?

Имотът е връзката между продавача и купувача на недвижими имоти. Основната му задача е да помогне на човек да купи или продаде жилище с печалба. Специалистът придружава клиента на всички етапи: от намирането на подходящ купувач или обект до регистрирането на документи. Имотът също следи за правилната документация. Тоест предпазва от измамници и гарантира сигурността на транзакцията.

Какво прави брокерът?

Специалистът избира недвижими имоти, договаря се с продавача и купувача, организира изложения, консултира се с ипотечен брокер и адвокат, представлява интересите на клиента във всички държавни агенции. С други думи, контролира транзакцията преди прехвърлянето на собствеността.

Следователно брокерът трябва да разбере състоянието на пазара на недвижими имоти, да може да се пазари, да знае процедурата за обработка на документи, основите на законодателството за земята и жилищата, ипотечните програми и банковите изисквания за недвижими имоти.

Каква е заплатата?

Брокерите получават процент от транзакциите. Печалбите пряко зависят от това колко усилено работи. Колкото повече специалист прави сделки, толкова повече пари получава. Заплатите на новодошлите започват от 40 000 рубли, опитни и активни специалисти получават до 200 000 рубли на месец.

Какви други нюанси има в работата?

Брокерите имат гъвкаво работно време. Тоест, те не седят в офиса строго от 9 до 18 часа, а сами планират деня. Това има своите плюсове и минуси. От една страна, можете да подредите деня си по такъв начин, че да имате време да заведете детето си на училище, да отидете в клиниката. Но от друга страна, брокерът трябва да се приспособи към времето, което е удобно за клиента. Така че работата в почивен ден е норма за брокера.

Всяка транзакция е необичайна и оригинална по свой начин. Имотът трябва да разбере нуждите на клиентите, да разбере ситуацията, да подреди документите в ред и да го направи бързо и ефективно. Затова специалистите по недвижими имоти никога не скучаят.

Как да стана риелтор?

Не е необходимо да имате специално образование, за да станете специалист по недвижими имоти. Всеки може да успее в професия, ако се опита. Всички необходими знания в областта на недвижимите имоти се предоставят на служителите му от компанията за недвижими имоти Etazhi. Програмата за обучение се състои от курсове за умения, които учат как да общувате с клиент, да показвате обект. Останалите класове се провеждат под формата на лекции, където се говори за всичко, от ипотеки до оформление на апартаменти. Също така, всеки начинаещ има наставник, който отговаря на всички въпроси и помага.

Професията на брокера има свои собствени трудности, но те не плашат тези, които знаят как да общуват с хората, искат да разберат проблемите на своите клиенти и да им помогнат.

Ще се радваме да ви видим като част от нашия екип в Etazha!