Обща процедура за сключване на договори

В същото време не всяко предложение за сключване на споразумение придобива силата на оферта. Офертата, призната като оферта:

1) трябва да бъдат достатъчно конкретни и да изразяват изричното намерение на лицето да сключи договор;

трябва да съдържа всички съществени условия на договора; 3)

трябва да бъде адресирано до едно или повече конкретни лица.

При сключване на договори от голямо значение е въпросът за времето и мястото на договора. Договорните отношения са предмет на действащото законодателство към момента на сключването му на територията, на която са сключени. Споразумението се счита за валидно в момента, в който оферентът е получил съгласието на акцептанта. Този момент се признава като момент на сключване на договора. Установява се различно правило за реални договори, за сключването на които е необходимо не само съгласието на страните, но и прехвърлянето на собственост. Такива договори се считат за сключени от момента на прехвърляне на съответното имущество.

И накрая, споразумение, подлежащо на държавна регистрация, се счита за сключено от момента на регистрацията му, освен ако законът предвижда друго. Ако в договора не е посочено мястото на сключването му, договорът се признава за сключен по местоживеене на гражданина или по местонахождението на юридическото лице, изпратило офертата.

Въпросът за началото и края на договора също е от голямо значение. Договорът влиза в сила и става задължителен за страните от момента на сключването му.

Като общо правило изтичането на договора прекратява валидността му само когато страните са изпълнили надлежно всички свои задължения. Ако поне едно задължение, произтичащо от договора, не е изпълнено надлежно, то последният не прекратява валидността си дори след изтичане на периода, за който е сключен договорът. В същото време закон или споразумение може да предвижда края на срока на споразумението да води до прекратяване на задълженията на страните по споразумението.

И накрая, изтичането на договора не освобождава страните от отговорност за нарушение на договора. И така, доставчикът е отговорен пред купувача за недостатъците на доставените стоки и след изтичане на договора за доставка.

Задължително сключване на договор

Тази процедура се прилага в случаите, когато сключването на договор е обвързващо за една от страните по силата на закона, т.е.при сключване на обвързващи договори. Страната, която се интересува от сключване на договор, за която сключването й не е задължително, изпраща на другата страна, за която сключването на споразумение е задължително, проект на договор (оферта). Страната, за която сключването на договора е задължително, трябва в рамките на 30 дни от датата на получаване на офертата да я разгледа и да изпрати един от видовете уведомления на другата страна: -

относно приемането на офертата при други условия (протокол за разногласия към проектоспоразумението); -

отказ от приемане.

Проектът на споразумение може да бъде изпратен и от страната, за която сключването на споразумението е задължително. В този случай другата страна, за която сключването на договора не е задължително, има право да изпрати един от видовете съобщения до другата страна в рамките на 30 дни: -

при отказ за приемане; -

относно приемането на офертата при други условия (протокол за разногласия към проектоспоразумението).

Ако страната, за която сключването на договора е задължително, неразумно се отклонява от сключването му, тогава тя трябва да компенсира на другата страна загубите, причинени от това.