Носещи стени в апартамента. Как да се определи?

Сега възникна въпросът за носещите стени.

Разгледахме апартамент в панелна къща (обикновена пететажна сграда, според мен е построена за 65 години) и се изправихме пред факта, че бившият собственик разруши всички прегради. Всичко!.

Може би поради това цената беше намалена, което ни привлече, защото бюджетът е толкова ограничен.

Но ето как да разберете дали е имало носеща стена?

Разбира се, цялата транзакция се осъществява чрез компания за недвижими имоти, но не съм сигурен дали имат нужда от нея.

Можете по някакъв начин да го проверите сами?

И как, ако няма документи под ръка?

Има план, който ни изпрати брокерът.

Но доколкото знам, не е възможно да се определи точно това.

Най-добре отгоре
Първо отгоре
Актуален връх

В самия ви апартамент няма носещи конструкции. Така че е добре, че той събори. Лошо е, че не се съгласих с ОТИ

Структурните стени са по-дебели на чертежите. Във вашия случай вътре в помещенията няма носещи стени.

Червените са основните стени. Ако са, всичко е наред (постеля за кривина, 3 нощи без значение как)

Всичко е правилно в 1.

В 2 е Photoshop и бях уморен.

В 3, аз, като представител на разформированата лига „Майната му“, поздравявам.

Ако не е ипотека, тогава БСС, ако има бензин, те ще бъдат прецакани, ако вярвате на плана. Ако)

купуването на апартамент без притежание на документи е силен ход!

Документите трябва да бъдат разгледани предварително. Паспорт на ОТИ, вземете извлечение от USRP и така нататък. И докато влезете в сделката, вече ще изтеглите заем, ще оставите депозит и ще прекарате време. но като цяло, както те писаха тук - изглежда като на снимката, че това са вътрешни прегради. Ако купувате без съгласие с ОТИ, този проблем ще падне върху вас (както е договорено), но нищо не трябва да падне на теория.

проверете ПРЕДИ транзакцията, поискайте поне сканиране на извлечения, договори

потърсете план за оформление на плоча на пода или google за серия от къщи.

вземете плана на етажа на сградата и вижте как са щракнати осите и изчислете носещата стена, завеса или самоносеща

Правя отстъпка за дебелината (ясно е, че преграда в половин тухла не може да бъде носител)

Сган. 12.3.1. Обвързване на стени с координационни оси: а - вътрешен лагер; b, c - външен лагер, когато вътрешната координационна равнина на стената е изместена вътре в сградата; г - - същото при подпиране на подовите плочи (покритие) по цялата дебелина на стената; b, d, f - външни самоносещи и шарнирни

като се вземат предвид стандартните размери на печатни платки за панелна конструкция и размерите на помещенията, налични на чертежа

във вашия случай опората на ПП по стените трябва да бъде такава

тези. носеща в къщата - външна и вътрешна надлъжна стена.

Няма да кажа за крайната стена на къщата - тя може да бъде носеща и/или самоносеща.

е, той очевидно не е съборил крайния)))

така че превозвачите не са засегнати.

а дяловете са дялове, за да могат да бъдат счупени.

ако той събори носещата стена, тогава къщата ви едва ли ще стои неподвижна)))

в превозвачите, понякога можете да направите отвори, а след това в зависимост от кой етаж и в зависимост от това колко широки.

всичко се определя чрез изчисление.

гледайте сериала у дома и гугъл. или поискайте оригинала от агент или PIB или каквото и да се нарича боклукът сега. но, ако не съм напълно извън себе си, тогава превозвачите са на мястото си. от те са ненужни в този случай)

Вие, някой акт, че сте купили апартамент в това състояние, го вземете назаем от някой офис. И тогава HZ защо апартаментът е с отстъпка, може би бившият собственик вече е започнал да поставя рак и той е решил да се отърве от проблемите.

и какво ще даде тогава този актик? преустройството е или узаконено в bti, или не. сега собственикът явно не иска да прави това, следователно отстъпката, тогава това е бившият офис, той няма какво да заварява. Ако вземате за себе си дълго време, тогава с това преустройство не е легализирано, вземете го, когато ще продавате, направете същия гипсокартон като в плана или от съседите си и продайте

Грубо казано, това ще покрие дупето във факта, че не новият собственик на апартамента е съборил преградите, но те вече са били разрушени преди него.

Разбира се, ако те са твърде заети и се задължат да възстановят стените, тогава това парче хартия няма да ви спаси от проблеми, но ще покаже, че не новият собственик е съборил стените. И там, разбирате ли, и старият по някакъв начин може да бъде изправен пред съда. Въпреки че това е много navryatli.

има само механизъм за легализация в bti, няма други опции

Не мога да кажа със сигурност, не съм експерт по тези въпроси, но предполагам:

- експертно мнение (макар и къде да се търсят тези експерти.)

Отидете до жилищния офис, към който е свързана къщата, след това до ОТИ

Сертификат от ОТИ трябва да се поиска от собственика на апартамента, като. Какво представлява ОТИ, вижте тук: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D1%8E%D1%80%D0%BE_%D1%8.

Колкото по-силна е фирмата, толкова по-силни са задниците.

Проверен лично, договорът беше прекратен по моя инициатива.

Да. Защото тази вноска е издадена като аванс.

ако апартаментът е сложен, можете да свържете адвокати за проверка, ще струва 10-20 тр., ако всичко е в ред с апартамента според документите, тогава можете да направите всичко сами, не знам как сте това, но по московско време те вземат 100 kk на транзакция, не го бройте за нищо

помолете всички тези документи да предоставят на агента, ако все още работите с него, иначе защо изобщо би го направил? Трябва да свърша цялата тази работа за вас, но по-добре изпратете тези другари в гората и сами разрешете тези проблеми, аз самият бях на три транзакции 1 с брокери, останалите без тях, помолих собствениците да предоставят пакет документи за останалото и ако всички инвентарни номера се съгласят, няма проблеми с отчуждението, няма дългове по жилището, тогава можете да сключите сделка и е по-добре не в спестяванията, те вземат добри пари за всяка операция . Ако има проблеми с отчуждението или някакви несъответствия, поканете адвокат, преглед на 10tr докове като присъствие в сделката 20tr и той е много по-компетентен от хората, наети в тези агенции, не разбирам къде