Наем на апартамент във Флорида. Личният ми опит при наемане на жилища в САЩ.

Първите няколко месеца в Америка живеехме в къщата на родителите на съпруга ми. Защото е доста трудно да наемете апартамент веднага. Най-добре е да имате приятел или да намерите предварително във форуми или в групи в социалните мрежи имигранти, които търсят съседи. Във всички градове има такива хора. В жилищен комплекс вероятно няма да можете веднага да наемете добър апартамент.

Най-често срещаните изисквания към човек, който иска наемете апартамент в САЩ:

Официална работа последните 2 месеца;
Семейната заплата е 3 пъти по-висока разходи за наем на апартамент. Съответно, ако това е един човек, тогава заплатата му трябва да бъде 3 пъти по-висока от разходите за наем;
Добър кредитен рейтинг. Всеки комплекс може да има свои собствени изисквания, но със сигурност не по-ниски от средните. Тоест, ако кредитният рейтинг е по-малък от 600, тогава най-вероятно ще ви бъде отказано или ще трябва да платите за няколко месеца предварително;
Вече трябва да имате американски идентификационен номер и социална сигурност (идентификационен номер)

Те проверяват всичко за вашата социална сигурност. Той съдържа цялата информация за предишни плащания. Следователно, ако нямате това, имате две възможности: под наем с някой заедно или намерете човек, който ще действа като спонсор и ще подпише документите, какво ще стане, ако не можете да платите под наем, тогава той ще вземе плащането.

Кога отдаване под наем на първия апартамент спонсорът беше вторият баща на съпруга й, иначе навсякъде щеше да ни бъде отказано. Наехме апартамент в Джаксънвил за 800 долара на месец. Апартаменти могат да бъдат наети за поне шест месеца, най-често за една година. Подписвате договор и ако изведнъж трябва да се промените жилище, тогава те ще трябва да платят 2 месеца плащане или докато намерят нов жител. Тоест, ако сте подписали договор за една година и сте се изнесли след няколко месеца и те не могат да намерят нов наемател за оставащите месеци, тогава трябва да плащате всеки месец до края на тази година. Следователно е по-лесно да плащате за 2 месеца. В други комплекси може да има различни правила и наказания за нарушаване на договор. Имахме точно такава ситуация. Намерих работа в друг град и трябваше да се преместим спешно. Живеехме в този апартамент само 2 месеца. Но имахме късмет, че собствениците на комплекса имаха същите комплекси в други градове. Затова намерихме комплекс от същата фирма и платихме глоба, доколкото си спомням, някъде около 400 долара вместо 1600 долара.

Какво е включено в разходите за наем на апартамент във Флорида:

Двустаен (те наричат едностаен) апартамент (тоест той има хол, кухня и спалня). Залата с кухнята често се комбинира;
Необходимо оборудване: пералня със сушилня, печка, микровълнова фурна, миялна машина и хладилник;
Напълно оборудвана вана с тоалетна;
Вградени гардероби с рафтове за неща.

На територията на комплекса най-често има:

Басейн;
Фитнес;
Клубна къща, където има маси, телевизори и при необходимост можете да организирате малко тържество;
Спортни площадки. Те са различни в различните комплекси. Има тенис кортове, волейболни игрища или нещо друго.

Може да има още нещо допълнително. Например във втория комплекс, в който живеехме Орландо (САЩ), имаше машина с кафе и какао от Starbucks.

Ако изведнъж нещо се счупи у дома, тогава всичко това се поправя за сметка на комплекса. Просто трябва да подадете заявление и на следващия ден ще дойде човек и ще оправи всичко. Много е удобно.

Ток, вода (в зависимост от това колко използвате), сметосъбирането се заплаща отделно. За нас това беше $ 150 - $ 200 на месец. Дори при подписване на договора те взимат много различни допълнителни плащания: депозит, който в края лизинг възстановяване, плащане на документи. В някои комплекси е $ 50, а в един ни казаха $ 200. Само за това, че ще съставят всички вестници. Ако имате ниска кредитна история, може да се наложи да платите няколко месеца предварително.

Нашата съседка Ксюша ми помогна да заснема видеоклипа, за което много благодаря на нея. Ксения е най-добрата маникюристка в Орландо. Мислех, че никога няма да я намеря, но го намерих и съм изключително щастлив от това. Така че, ако изведнъж вие в Орландо или ще бъде тук, тогава Ксюша може и трябва да бъде добавена към Facebook.