Капиталообразуване на строителна организация

Заглавие: Икономика и управление

Библиографско описание:

Ключови думи:самофинансиране, строителство, финансиране на предприятия, строителна индустрия, капитал, печалба.

Строителната индустрия осигурява сложен набор от взаимодействия, в рамките на които се осъществява непрекъснатото развитие на строителните компании и тяхната интеграция. В резултат на този процес се усложнява взаимодействието между участниците в строителния и икономическия пазар.

За да осъществяват производствената си дейност, строителните фирми и предприятия трябва да разполагат с паричен капитал или парични средства, които обикновено се формират от амортизация и печалба. Когато се създава строителна фирма, както всяка друга, се формира уставният капитал. В началните етапи на развитие този тип капитал служи като източник за придобиване на нематериални активи, производствени активи и оборотни средства, а също така осигурява необходимите условия за предприемаческа дейност.

Освен това, след предоставяне на строително-монтажни работи, се появяват приходи, които отиват в сетълмент сметката на строителната компания.

В хода на дейността на предприятието настъпва обращение на капитала, в резултат на което се освобождава паричен капитал. Паричният капитал се формира в резултат на разликата между прехвърлената и новосъздадената стойност. Брутните приходи на строителна компания се състоят от три елемента:

1. печалбата на предприятието;

2. прехвърлена към извършената работа (предоставени услуги) част от разходите за основен капитал (под формата на амортизационни отчисления);

3.обработващ капитал

По време на пълен оборотен цикъл капиталът преминава през няколко етапа на трансформация:

1. капиталът се инвестира във производствени фактори (средства на труда, предмети на труда) и по този начин се трансформира в производствена форма;

2. нататък, от производствена форма, капиталът се превръща в стока чрез осигуряване на строителни работи

3. и накрая, производственият капитал се превръща в пари, когато предоставената работа е реализирана

Необходимо е да се замени, че капиталът функционира както в сферата на производството, така и в сферата на обращението, когато всички изброени етапи на трансформация са преминали.

По време на оборота на производствения капитал (втори етап) видовете му функционират независимо един от друг. Например производственият капитал под формата на средства за труд функционира за дълъг период (основен капитал), а другата част от него се използва в производствения процес само веднъж (оборотни средства). Основният капитал в производствения процес постепенно прехвърля стойността си върху извършената работа и услуги и се трансформира в част от стоковия капитал. Този процес протича в продължение на няколко производствени цикъла и продължава до пълното износване на видовете труд, в който е вложен основният капитал.

Поради краткосрочното си съществуване оборотните средства не могат да се използват като източник на финансиране и натрупване за развитието на производството, тъй като за сметка на това се придобиват материални елементи, се провежда непрекъснат производствен процес.

Печалбата на строителна фирма е един от източниците на нейното самофинансиране. Ако компанията има акционерна форма на собственост, след плащането на данъци в бюджета печалбата се разделя на два вида:

1. печалба под формата на дивиденти на акционери;

2. неразпределена печалба

Неразпределената печалба остава в строителната компания и отива за нейното по-нататъшно развитие.

По решение на акционерите част от дивидентите могат да бъдат насочени към инвестиции, но това може да се случи само чрез пазара на заемния капитал.

Амортизационните такси, които отразяват разходите за амортизиран основен капитал, също могат да бъдат източник на самофинансиране за строителна компания.

Строителната компания трябва да направи инвестиция в размер на амортизационни такси в дълготрайни активи за непрекъснатия производствен процес. Основният капитал може да се актуализира както под формата на просто, така и под формата на разширено възпроизвеждане, на нова технологична и техническа основа, а това води до увеличаване на производителността на труда. Ако основният капитал се използва достатъчно дълго, това води до натрупване на амортизационни такси, които служат като важен източник на паричен капитал, който се използва за капиталови инвестиции.

С помощта на данъчната политика държавата регулира натрупването на паричен капитал във фирми и предприятия и, следователно, тяхното самофинансиране. Данъчната политика, като част от финансовата политика, е свързана с антиинфлационни и антикризисни мерки, предприети от правителството.

Данъчната политика се използва от държавата като инструмент за регулиране на икономиката на строителните предприятия, включително натрупване на паричен капитал от корпорации.

Държавното регулиране на натрупването на паричен капитал на ниво фирми и предприятия и, следователно, регулиране на самофинансирането на предприятията се извършва чрез данъчна политика. Като част от финансовата политика на държавата, данъчната политика е свързана с комплекс от антикризисни, антиинфлационни мерки на правителството. Данъчната система се използва не само като източник на доход за държавните и местните бюджети, но също така служи като важен инструмент за държавно регулиране на икономиката, включително натрупване на паричен капитал от корпорации.

Регулирането на натрупването на паричен капитал се извършва по три параметъра: данъчна политика, амортизационна политика и политика на субсидии, субвенции, заеми и безвъзмездни средства. Всички тези области са предназначени да генерират доходи за предприятията и е невъзможно да се надцени някой от тях. Трябва да се отбележи, че акционерите на компанията контролират печалбата, ръководството на строителната компания контролира амортизационния фонд, а държавата контролира данъците под формата на субсидии, субсидии и придобивки.

Най-значимият източник на финансиране е печалбата. Държавата регулира размера на тази част от печалбата, която остава на разположение на строителната компания чрез данъци. Въз основа на примера на редица чужди държави, като САЩ, Япония, както и западноевропейските страни, където в началото на 80-те години данъкът върху печалбата е намален 2 пъти, може да се заключи, че намалението на данъка води до увеличаване на доходите на предприятията, разширяване на техните инвестиции и, като следствие, до абсолютно увеличение на отчисленията от печалбата в бюджета. Намаляването на данъка върху дохода е косвен ефект върху нивото на инвестиция на компанията, тъй като след данъците компанията може да насочи нетната си печалба към натрупване на паричен капитал. В момента държавата регулира инвестициите по директен метод, тоест чрез изтегляне от данъчно облагане на част от печалбата, насочена към инвестиции.

Животът на оборудването, което е морално и физически остаряло, определя амортизацията. В тази връзка строителната компания се интересува от оптималните срокове за извеждане от експлоатация на оборудването. Ако строителна компания отписва оборудването по-бързо, отколкото се изисква от експлоатационния му живот, това води до повишаване на цените на готовата продукция поради увеличаване на амортизационните отчисления и съответно намалява нивото на конкурентоспособност на пазара. Но въпреки това, на съвременния пазар има тенденция към ускорена амортизация. Пряката връзка между бързото отписване на оборудването и повишаването на цените на готовата продукция поради увеличаването на амортизационните отчисления се изравнява от амортизационната политика на държавата, научно-техническия прогрес, съществуването на монополи и облагането на печалбите . Трябва също да се добави, че напоследък амортизационните отчисления все повече се използват като източник на финансиране, тъй като не се облагат с данъци. Ускореното отписване на оборудването води до увеличаване на амортизационните такси и намалява печалбите и съответно намалява данъците, а това от своя страна води до увеличаване на паричния капитал.

Както бе споменато по-горе, третият източник на инвестиции - данъкът, се регулира от държавата чрез бюджетите на всички нива на икономическа дейност. Наскоро се появи нов тип държавна данъчна регулация - данъчен кредит. Западните правителства, участващи активно във формирането и развитието на корпоративни инвестиционни фондове, влияят върху строителните компании чрез различни инструменти. Тези инструменти включват постоянни субсидии от бюджета, закупуване на акции в компании, застрашени от фалит. Трябва обаче да се каже, че държавната подкрепа не се оценява в частния сектор, тъй като това води до подкопаване на репутацията и в резултат до намаляване на котировките на фондовите борси.

Според западния модел структурата на финансирането на предприятията е най-оптимална в условията на нормален икономически растеж, когато предприятията се финансират най-равномерно.

И така, строителна компания е в състояние да се самофинансира, ако компенсира производствените разходи със спечелените си средства, а също така увеличава по-нататъшното производство за сметка на тези средства.

1. Кретов А. А. „Финансиране на инвестиционни проекти в жилищното строителство“, дисертация, Санкт Петербург 2012

2. Комаров К. А. "Оценка на въздействието на управлението на комуникациите върху инвестиционните процеси в строителството", дисертация, московско време - 2010 г.

4. Доронина Л.Н "Управление на инвестиционния риск в строителството", дисертация, Москва 2007

5. Артамонов А. А., "Управление на риска при инвестиционни строителни проекти", дисертация Санкт Петербург, 2003

6. Костенко Л. Ю., "Система за управление на инвестициите в строителството", дисертация, Москва, 2004.

7. Козлов В. Н., "Формиране и перспективи за развитие на системата за ипотечно жилищно кредитиране за строителство в условията на преходна икономика", дисертация, Новосибирск, 2002 г.

8. Саенко Л. К. "Оптимизиране на финансовата подкрепа на пътно-строителните предприятия", дисертация, Москва 2008 г.

9. Valuy A. A. "Подобряване на организационно-икономическия механизъм за управление на експерименталното строителство", Москва 2004 г.

10. Баяндин М. А. "Икономическо обосноваване на използването на незавършено строителство", Москва 1996