В Русия съществуват механизми за защита срещу нечестни нотариуси, но, за съжаление, не всички граждани са наясно с тях.

В Русия нотариусите са специална каста, чийто произвол отдавна е легендарен. Според статистиката на Министерството на вътрешните работи броят на гражданите, засегнати от действията на частни и държавни нотариуси, не намалява. Отговорните за автентичността на важни документи практикуват различни трикове, които често остават ненаказани. По принцип правата на руснаците се нарушават по въпроси, свързани с недвижимите имоти. Адвокат Олег Сухов предложи на читателите на "Руската планета" няколко съвета, които могат да помогнат за овладяване на самонадеяните нотариуси.

Изложи и се класирай

Факт е, че основите на законодателството в областта на нотариусите позволяват на нотариусите да бъдат ангажирани, например, при изготвянето на проекти за сделки, изявления, договори и друга работа, която не е включена в обхвата на техните основни отговорности. С други думи, законът не забранява на нотариус да печели пари. И основната трудност е как да се дефинират и юридически да се квалифицират ситуации, когато нотариален представител може да премине правната граница между предоставяне на допълнителни платени услуги и нарушаване на закона или нотариалната етика.

Това може да се направи например от наследниците, когато те разберат, че собствеността върху имота на починалия им роднина е преминала към напълно непознат. В този случай е необходимо да се постави под съмнение фактът за съществуването на самата воля - в крайна сметка тя може да не е съществувала и цялото имущество е трябвало да отиде според закона на наследниците на съответната опашка. Следователно такъв документ ще съдържа фалшив подпис.

Разпознайте „фалшив“

Само проверката на почерка може да установи автентичността. Има няколко начина да го направите. Най-добрият вариант е да се обърнете директно към съда с иск, за да обявите завещанието за нищожно и да кандидатствате за експертиза. В същото време има смисъл да се напише изявление до Следствения комитет или полицията за предварителна проверка. В този случай също се назначава експертиза и ако докаже, че документът наистина е фалшифициран, тогава правоприлагащите органи трябва да образуват наказателно дело.

Струва си обаче да се подготвите добре за идентификация на подпис, ако, разбира се, се интересувате от успешния му резултат. Експертите могат да изискват да предоставят не само оригинала на оспорения документ, но и различни образци на подписи, включително експериментални - като правило, направени в различни периоди от време, на празни формуляри и идентични формуляри, от различни хора - от лицето който е трябвало да подпише и този, който е заподозрян във фалшификация.

Всички материали като доказателство за злоупотреба на нотариус се предоставят най-добре на служителите на реда под формата на копия. По-добре е да запазите оригиналите на документите, ако ги имате. Опитът да се оплаче пред нотариалната камара е безсмислено упражнение. У нас все още работят принципите на корпоративната солидарност. И дори ако щетите от незаконосъобразните действия на нотариуса ще бъдат изчислени в големи размери, главният нотариален орган може да „уталожи“ делото, унищожавайки доказателствата, без да оставя следа, и тогава ще бъде невъзможно да се докаже престъпният мотив в съда.

Хуманна справедливост

Междувременно руската съдебна практика по дела, свързани с нотариални нарушения и злоупотреби, показва, че наказанието не винаги е неизбежно. Въпреки доказаните престъпления, нотариусите често избягват не само реални срокове на лишаване от свобода, но и глоби. Няколко скорошни примера от практиката:

През май тази година в района на Кемерово частен нотариус бе осъден за злоупотреба с длъжност. Преди две години тя даде съгласие за продажба на апартамента и удостовери автентичността на подписа на собственика без личното му присъствие. В резултат на това апартаментът е продаден, собственикът му е претърпял щети от няколко милиона рубли, но нотариусът не се призна за невинен. Съдът първо й наложи глоба, а след това напълно я освободи от наказание, като призна, че давността за наказателно преследване отдавна е изтекла.

В Краснодарския край по иска на Регионалната нотариална камара един от местните нотариуси е лишен от правото да практикува частна практика. В допълнение към многобройните дисциплинарни нарушения и сериозни организационни нарушения, които се доказваха от протоколите за проверка, срещу обвиняемия беше образувано и наказателно дело. През 2013 г. нотариус незаконно заверява пълномощно от името на директора на една от търговските фирми без личното му присъствие и участие.

Според документите именно общината е посочена като собственик на земя на стойност почти два милиона рубли, която се намира в района на инженерните комуникации. Изненадващо, дори за такива очевидни машинации виновникът не беше наказан. Наказателното дело беше приключено поради изтичане на давността. Въпреки че съдът все пак я лиши от правото да се занимава с частна нотариална практика.

Дори и да не беше възможно да се постигне истински срок на затвор за фалшиви нотариуси, струва си да се има предвид, че системата на държавните нотариуси застрахова имуществената отговорност на нотариус и по този начин предоставя допълнителни гаранции за обезщетение за вреди на жертвите. И това състояние, понякога, определено трябва да се използва. Държавата е осигурила механизми за защита срещу действията на нечестни нотариуси, но, за съжаление, не всички граждани са наясно с тях.