Как да получите земя от държавата безплатно?

Много руснаци дори не осъзнават, че у нас има няколко евтини или напълно безплатни начина за получаване на земя. Излишно ли е допълнително имущество? Освен това, ако можете да построите селска къща върху нея.

Безплатен сайт от държавата

Собственици на къщи върху парцели

Ако гражданинът има право на собственост върху сграда, разположена в границите на държавен обект, тогава той може да влезе във владение на тази земя абсолютно безплатно. За да направите това, трябва да се свържете с областната община и да заявите намерението си, като го подкрепите с документ, потвърждаващ собствеността върху недвижим имот. Освен това тази схема е от значение, ако правото на собственост е възникнало преди въвеждането на действащия поземлен кодекс. Също така наследниците на имота могат да се възползват от това в случая, когато собствеността върху недвижимия имот на наследодателя е била регистрирана преди въвеждането на действащите закони.

Най-често се предоставя правото да получите безплатен сайт:

• Големи семейства с 3 или повече деца на възраст под 18 години;

• Ветерани и участници във Втората световна война;

• Млади семейства, при които и двамата родители са на възраст под 35 години;

В този случай можете да получите земя само веднъж. Най-често получените по този начин парцели са предназначени за лично ползване: изграждане на лятна вила, градинарство или домакинство. Тоест тези земи не могат да се използват за търговски цели. Приблизителната площ на разпределените парцели е 15 декара, въпреки че всичко зависи от региона. Обикновено гражданите трябва да се занимават с тази процедура - те трябва да преминат през всички кръгове на бюрокрацията. След документите хората се озовават на опашка, тъй като се издават само тези земи, които са регистрирани от кадастъра. Това може да отнеме месеци или дори години, така че бъдете търпеливи.

Безплатно използване

По-сложен начин за безплатно получаване на земя от държавата, който се извършва на 2 етапа. Първо, на основание чл. 39 от ЗК на гражданин се дава парцел за безплатно ползване за следните цели: индивидуално строителство, организация на спомагателни парцели, стопанисване на ферма. Срокът на използване на района е 6 години, но можете да го получите в собственост след 5 години от датата на получаване. За целта гражданинът трябва да експлоатира сайта строго по предназначение, в противен случай собствеността ще бъде отказана.

Преди да отидете за безплатна земя, трябва да решите дали играта си струва свещта? Може да се окаже по-скъпо да се подобри парцел без комунални услуги, отколкото да се купи земя с всички удобства на пазарна цена.

Работна земя

Също така, след петгодишен наем, гражданите, работещи с определена професия, могат да получат земя за целия срок на наема преди регистрация на собствеността. Те са работници в селското стопанство, медицината, образованието и културата.

Изкупуването на земя евтино

Ако държавата не ви предостави земя, ще трябва да я вземете сами. Представяне на алгоритъма за закупуване на държавна земя.

1. Потърсете сайт

Първо трябва да намерите парче земя, което не е на кадастралната карта. Трудно е да разберете това сами, затова е по-добре да наемете специалист, който да ви съветва по време на цялата процедура. Когато избирате сайт, обърнете внимание колко трудно ще бъде провеждането на необходимите комуникации към него.

2. Регистрация

Освен това земята е вписана в кадастрални записи. Гражданинът извършва тези процедури изцяло за своя сметка.

3. Подаване на документи

Получените документи се изпращат до отдела за недвижими имоти, където се тестват за законност и годност за строителство.

В случай на успешна проверка, сайтът се изпраща на търга. Именно този етап определя на каква цена ще можете да закупите земя. Уловката е, че информацията за текущите търгове се публикува от властите и всеки, който желае, може да се състезава за сайта, който сте избрали и регистрирали.

Като правило в регионите всичко върви по план и съперници рядко се появяват на такива търгове. В този случай купувате недвижим имот за първоначалната ставка и ставате горд собственик на евтина земя. Ако има други, желаещи да посетят маркираната зона, ще трябва да се борите за нея, като вдигнете цената. Крайната цена все още ще бъде по-ниска от пазарната стойност, тъй като на търга хората са склонни да купуват земя много по-евтино. Следователно е безсмислено да се вдигат цените до пазарни цени и нагоре. Методът е подобен на рулетка: той може или не може да работи. Основният недостатък е, че средствата, похарчени за услугите на специалист и държавните такси, няма да ви бъдат върнати, ако документите не бъдат проверени или загубите на търга. От друга страна, това е най-добрата възможност да намерите безплатен сайт точно там, където искате, и дори за малко пари.

Или можеха да са хазяи ...

През 2014 г. парламентаристите разработиха интересен законопроект на тема „Родови владения и селищни селища в Руската федерация“. Текстът на документа предполага, че всеки гражданин, навършил 18-годишна възраст, ще може да получи безплатно държавна земя от 1 хектар безплатно. Да, не просто така, а за „наследствено притежание за цял живот“. Това право може да се упражни веднъж и наследството, както в добрите стари времена, се установява от старши до младши. На парцелите е разрешено да се построи имение, да се засади градина, да се отглежда добитък.

За съжаление законопроектът беше отхвърлен, така че в близко бъдеще не се планира масово разпределение на земята. Следователно ще трябва да използвате обичайните методи за получаване на парцели и да останете просто собственици, а не хазяи.