Как да платите за комунален апартамент, ако броячът на апартамента не работи

Получихме писмо от компанията за продажба на електроенергия, в което се посочва, че електромерът има интервал за калибриране и той трябва да бъде заменен. В момента нямаме възможност да закупим и инсталираме нов брояч. Какво ще получим за него и как да платим електричество без брояч?

Законът предвижда, че обемът на комуналните услуги, предоставяни на потребителите, се определя въз основа на данни от индивидуални (апартаментни) измервателни уреди. Всеки собственик на апартамент или стая трябва да се погрижи за инсталирането на измервателни уреди за вода, електричество, отопление и газ, правилно да ги пусне в експлоатация и да спазва правилата за използване. Освен това, тъй като всеки измервателен уред има собствен експлоатационен живот, както и период на валидност на проверката, ще е необходимо своевременно да се извърши нова проверка и да се смени измервателният уред в края на експлоатационния му живот.

Неуспешните измервателни уреди не могат да се използват за определяне обема на доставените комунални услуги. Следователно, ако измервателният уред се повреди, собственикът на апартамента трябва да осигури неговия ремонт или подмяна в рамките на 30 дни от момента на неизправността.

По закон измервателните уреди се считат за неизправни, ако:

  • резултатите от измерването не се показват;
  • знаците за проверка или контролните пломби са счупени;
  • допустимата грешка при четене е превишена;
  • има механични повреди;
  • интервалът на калибриране изтече.

Какво да правите, когато отделен метър не работи?

1) Веднага, ако измервателният уред се повреди, трябва да уведомите вашата управляваща компания или доставчик на комунални услуги (например продажби на енергия);

2) Измервателният уред трябва да бъде ремонтиран или заменен в рамките на 30 дни от датата на неизправността. Тъй като измервателният уред е ваша собственост, закупуването на нов измервателен уред, неговото инсталиране или ремонт се извършва за ваша сметка.

По-добре е да изясните кой брояч е подходящ за вас директно с вашата управляваща компания или с вашия доставчик на комунални услуги.

Моля, обърнете внимание, че не бива да сменяте сами измервателния уред или да питате съседа си за това („човек с ръце, той може всичко“). Тези работни места изискват специално образование и квалификация. Затова е по-добре да се свържете със специализирана организация или със собствена управляваща компания. Разбира се, за да се избегнат всякакви претенции, по-добре е да инсталирате измервателния уред официално, тоест с изпълнението на споразумение, двустранен акт за подмяна на измервателно устройство и получаване на разписка за плащане за предоставени услуги.

3) В рамките на 1 месец от датата на инсталиране на нов измервателен уред, трябва да го въведете в експлоатация, т.е. да направите печат.

Не забравяйте, че измервателният уред е запечатан само от компанията, която ви доставя съответната комунална услуга. Например електрозахранването ще бъде запечатано, водомерът ще бъде запечатан от управляващото дружество или водопровода.

Как се изчислява плащането за комунален апартамент след отказ на брояча?

Този обем се определя за последните 6 месеца според показанията на брояча на вашия апартамент. Ако измервателният уред е работил по-малко от 6 месеца, тогава се взема предвид действителното време на неговата работа, но не по-малко от 3 месеца. За отопление се взема средният месечен обем за отоплителния период.