Искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците

Когато решение за управление на къща нарушава правата на собствениците, реална възможност за отмяна е искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците.

Много жители смятат, че обръщането към съда е отнемащо време и скъпо. Ние ще помогнем да изготвим искова молба, която оспорва решението на общото събрание на собствениците, и ще дадем общи препоръки за защита на вашите права в съда. Но имайте предвид, че сроковете за подаване на такъв документ в съда са намалени (в сравнение с общата давност). Това са 6 месеца от деня, когато ищецът е разбрал или е получил възможност да научи за решението.

На обжалване не подлежат никакви решения, а само тези, които са взети в нарушение на изискванията на закона. Например наемателят на къщата не участва в събранието, гласува против приемането на това решение или когато решението нарушава неговите права и законни интереси. Използвайте примера по-долу за пример.

Искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците

Пример за искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците

Искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците

Напълно не съм съгласен с решението на общото събрание и го считам за прието в нарушение на нормите на жилищното законодателство. Освен това считам, че такова решение нарушава жилищните ми права на следните основания:

Въз основа на гореизложеното, ръководено от член 3 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, част 6 от член 46 от LC RF,

Страни по исковата молба, оспорващи решението на общото събрание на собствениците

Искова молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците, трябва да бъде представена пред съд с обща юрисдикция, тъй като тези спорове не са от икономически характер. В допълнение, такива изисквания не могат да бъдат представени на инициативната група (борда) на HOA, тъй като в такива случаи те изключително рядко могат да причинят вреда на собственика на жилището. Следователно искът се подава директно към HOA.

Ищецът може да бъде само собственикът, който е в това партньорство към момента на подаване на заявлението, тъй като жилищните права на наемателите, които не са в партньорството, не могат да бъдат нарушени. Може да има няколко ищци. Всички те говорят от свое име или могат да дадат на едно лице правата да представлява техните интереси. Тогава на такова лице се издава пълномощно за представляване на интереси в съда. Или, при поискване, да овласти такова лице в съдебно заседание.

Изисквания, които трябва да бъдат включени в исковата молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците

Като част от досъдебната подготовка можете да подадете петиция за събиране на доказателства: съдът ще поиска от ответниците оригиналите на документите за събранието, оригиналните регистрационни листове с данните на собствениците, присъствали на събранието, обжалваното решение, протоколите на преброителната комисия и други документи.

Професионалният адвокат на нашия уебсайт ще помогне за правилното формулиране на изискванията за ответника в исковата молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците, за определяне на видовете петиции, необходими за защита на жилищните права. Не забравяйте да платите държавната такса при подаване на иск. Размерът му ще бъде 300 рубли.

Решение по иск, оспорващ решението на общото събрание на собствениците

Съдът разглежда случая не само като взема предвид писмените доказателства, но и от гледна точка на нарушаване на правата на наемателя. Ако нормите на закона са грубо нарушени при вземане на обжалваното решение, то ще бъде отменено. Ситуацията е по-сложна, когато собственикът подаде искова молба, защото гласът му е „против“. В такива случаи съдът може да потвърди решението и да откаже да удовлетвори исканията на ищеца, ако гласът на такъв собственик не може да повлияе на резултатите (самото решение). Но при условие, че нарушенията, допуснати при вземането на решението, не са съществени.

Ако въз основа на резултатите от разглеждането на исковата молба, оспорваща решението на общото събрание на собствениците, е взето положително решение, документът не подлежи на заявление, следователно се провежда ново събрание по управление на жилищната сграда .