Инструкции стъпка по стъпка за създаване на TSN: помощ от "Rigby"

Създаването на TSN включва обединяване на собствениците на недвижими имоти, които имат общо имущество, за да управляват и организират неговото поддържане. За разлика от HOA, физически и юридически лица могат да станат членове на партньорството. Това значително разширява броя на собствениците, които могат да се разпореждат с общи недвижими имоти (в многоетажни сгради, където първите етажи са запазени за магазини).

Процедурата за регистрация на тази организация предвижда няколко етапа:

  • формиране на хартата;
  • провеждане на събрание;
  • попълване на документацията;
  • изготвяне на документи;
  • заплащане на държавни такси;
  • подаване на документи в IFTS;
  • получаване на документи;
  • начало на дейност.

Всъщност етапите на създаване на TSN в жилищна сграда не се различават от изискванията, предложени при организирането на партньорство за собственици на парцели и други обекти на недвижими имоти.

Създаване на TSN: инструкция

Поетапното създаване на TSN изисква формирането на хартата на партньорството. В документа трябва да бъдат отразени редица точки:

Хартата е това, което е необходимо за регистрация. Той не трябва да се отклонява от нормите на действащото законодателство. За да го регистрирате, трябва да се съобразите с изискванията на RF LC.

Провеждане на среща при създаване на TSN от нулата

Преди да започнете партньорство в жилищна сграда съгласно инструкциите стъпка по стъпка, трябва да проведете среща. Може да включва 2 етапа.

На лично заседание е необходимо да се инициира гласуване по следните въпроси:

  • регистрация на партньорство;
  • приемане на хартата;
  • определяне на участниците, които ще заемат позиции в борда и длъжността председател.

Тези етапи на регистрация на съдружие изискват присъствието на повече от 50% от собствениците на общото имущество. Изисква се положително гласуване по всички въпроси от мнозинството от жителите. Това ще бъде подходящата основа за партньорството и ще ви позволи да преминете към следващия етап.

Ако срещата лице в лице не завърши с успех, създаването на партньорство от нулата се извършва с отсъстващо проучване на всеки собственик. За това се създава специална комисия. Когато се достигне необходимия кворум, преминете към следващия етап от процедурата за създаване на партньорство.

Попълване на формуляра при създаване на TSN

Трябва да отпечатате и попълните формуляра P11001. Това може да стане на компютър с последващо отпечатване на готовия документ.

Настоящите правила за създаване на TSN изискват попълване на следните страници:

  • Лист Б. Показва се информация за основателите;
  • Списък D. Посочва лица, които могат да представляват интересите на TSN без пълномощно (председател);
  • Лист G. Посочва основната дейност 70.32 (управление на собствеността). Тук можете да покажете допълнителни кодове за външноикономическа дейност (например отдаване под наем на недвижими имоти).

Основната цел на създаването на партньорство на този етап е правилното попълване на документи. Петната са неприемливи. Трябва да се зашият повече от 2 листа от един и същи тип. Номерирането е задължително. Броят на листовете се удостоверява с подпис. Документът подлежи на нотариална заверка.

Подготовка на документи за нотариална заверка

На този етап алгоритъмът за регистрация на TSN включва събирането на следните документи:

  • протокол от срещата на членовете на партньорството;
  • попълнен формуляр;
  • партньорски паспорт.

Ако документите се представят на нотариус чрез представител, ще се изисква пълномощно. Тук можете да отразите прехвърлянето на пакета документи към IFTS и получаването на резултата.

Трябва да платите такса от 4000 рубли. Това може да стане в банков клон. Подробностите ще бъдат предоставени от служители на IFTS.

Нотариално заверените документи, разписки за плащане на държавни такси, 2 копия от хартата, списък на собствениците и разпределените акции трябва да бъдат прехвърлени на IFTS. Ако всички документи са съставени правилно, след 5 дни можете да съберете положителен резултат.

След това създаването на TSN се делегира на жилищно-комуналните услуги.

Началото на дейностите е възможно, ако имате банкова сметка. Необходимо е да се получи акт за приемане и прехвърляне на обекта от преди обслужваща организация и да се започне договаряне със сервизните компании.

Ясно е, че ако вземем предвид целите на дизайна, тогава основната е решаването на проблемите с поддръжката на дома. Това ще помогне да се постигнат икономии на разходи и да се направят корекции в съответствие с мнението на мнозинството. Резултатът от най-малката грешка при попълване на документацията ще бъде отказ за регистрация. Квалифицирано юридическо лице помощта за създаване на партньорство допринася за бързото изпълнение на тази задача.