Договор за наем на кола с последваща покупка - пример

Основни условия на договора за наем с възможност за закупуване на автомобила (пример)

Договорът за наем на кола с опция за закупуване включва следните основни условия:

Договор за наем на автомобил с опция за покупка: съотношението между стойността на покупката и лизинговите плащания

Плащанията за този вид споразумения имат двоен статут, като са както наем, така и цена за обратно изкупуване, определени от лизингополучателя не за използване на автомобила, а за придобиване на собственост върху обекта. Отговорностите на наемателя включват само извършване на наемни плащания в уговорената сума навреме, докато плащането на цената за обратно изкупуване е негово право.

Цената на обратно изкупуване може да бъде определена по различни начини:

като общата сума на всички платени лизингови плащания през целия период на договора (за да вземе автомобила, наемателят не плаща нищо друго);
като размера на лизинговите плащания плюс фиксирана сума, образувана отделно от тях.

Освен това страните могат взаимно да се споразумеят да преобразуват обикновен лизинг в лизинг с възможност за закупуване чрез сключване на подходящо допълнително споразумение, предвиждащо тази опция. В този случай сумите, платени за наема, могат да бъдат кредитирани към изкупната стойност на автомобила (клауза 2 на член 624, част 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

В този случай задължението за плащане на наем се прекратява (освен ако друго не е регламентирано със споразумение на страните или със закон). Ако в бъдеще договорът за покупко-продажба бъде признат за невалиден, лизинговите отношения ще се считат за прекратени (клауза 5 от Резолюция № 73).

Други условия на договора

Сред другите условия на договора, чието уточняване ще играе важна роля в случай на спорове между страните, може да се посочи следното:

Изпълнение на договора

Договор за наем на имот с последващо изкупуване трябва да бъде сключен в същата форма като договора за продажба и покупка на споменатия имот. В този случай договорът приема проста писмена форма, не изисква удостоверяване от нотариус и не подлежи на регистрация. На негова основа прехвърлянето на собствеността впоследствие ще бъде регистрирано (след заплащане на обратно изкупуваната стойност на транспорта), но самият договор, за какъвто и период да е сключен, не е регистриран (чл. 643, част 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

В същото време е доста разпространена практика, когато се сключва договор за продажба и покупка на автомобил с последващо право на обратно изкупуване на страната, въз основа на разпоредбите на параграф 3 на чл. 609 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация, се идентифицират с покупката на превозно средство на кредит при условие на план за вноски и съответно се опитват да приложат разпоредбите на чл. 489 ч. 2 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Проба договор за наем на автомобил с последващо изкупуване можете да намерите на връзката:

по предмета на договора;
откупната стойност на обекта и процедурата за неговото плащане;
правото на лизингополучателя да закупи превозното средство след заплащане на цялата покупна цена.