Жилищни спорове и тяхното разрешаване

Жилищен кодекс и жилищно решение

Роля на съдилищата и бизнеса

Жилищните спорове, възникващи между юридически лица и държавни агенции, се решават изключително по съдебен ред. Ако вашата фирма е изправена пред проблеми в разглежданата правоотношение, най-добре е да се обърнете директно към арбитражния съд.

Обхват на приложение, обхват на прилагане

Съдилищата са оправомощени да разрешават жилищни спорове от различни нива - между предприемачески структури, наемодатели и наематели, граждани и юридически лица, включително кооперации, както и между съсобственици и сънаематели на жилищни помещения. В същото време формата на собственост върху самото помещение няма значение - държавна, частна, комунална или кооперативна. Вземат се решения по същността на разглеждания въпрос. В частност:

самостоятелно изземване на територия, включително апартамент или частна къща;
презаселване на физически или юридически лица, които незаконно пребивават в чуждо жилищно пространство;
уреждане на спорове, свързани с заселване на нови територии след разрушаването на порутени жилища;
преселване на територията от порутени зони, квартали, къщи (в този случай жилищните спорове могат да се отнасят и до намеренията на строителните компании да заемат „любимия“ обект и получили официални административни и законови правомощия от местни или регионални власти за такива действия);
жилищни спорове, възникнали след прехвърляне на права/частни права по държавна или комунална жилищна програма, например в случай на неспазване на частни права в случай на получаване на заповед за апартамент, къща;
в случая на фактите за сделки при принудителен обмен на помещения с различна пазарна стойност.

Извънсъдебно уреждане на жилищни спорове

Съдът не винаги приема молбата на ищеца за разглеждане. Провежда се предварителна проверка и се установява правната същност на възникналия спор. Например, ако има административен обмен между различни апартаменти, тогава противоречията се преодоляват с административни методи.