Строителство на къщи

През последните години дървените къщи стават все по-популярни и това съвсем не е странно. Дървото е достъпен материал и има много предимства. Но след известно време на работа в къщата възникват проблеми с разрушаването на основата, особено ако първоначално е била положена неправилно. В този случай е необходимо да се извършат ремонтни дейности. Процесът е доста трудоемък, но разполагайки с информация за правилното укрепване или пълно възстановяване на основата, можете да направите всичко сами.

Съдържание:

Признаци на дизайнерски проблеми и техните причини

Признаците, че основата се нуждае от ремонт, могат да бъдат много разнообразни, но най-често срещаните са:

неправилно подравняване на конструкцията;
слягане на сградата, частично и цялостно;
появата на пукнатини по стените;
деформации на сгради.

За разлика от знаците, причините могат да бъдат само:

сезонни температурни спадове;
набъбване на почвата.

Този процес може да възникне поради добавянето на натоварването върху основата и в същото време върху почвата под нея. Например, когато се строят други сгради в близост до къщата, по-голямо тегло започва да притиска земята, което води до слягане на къщата. Също така, поради неправилно оттичане на разтопена вода, почвата може да ерозира, което отново причинява проблеми с основата.

Много често възниква въпросът защо се случва това. Всичко е в това как първоначално е била положена основата. Най-вероятно видът на основата, класът на бетона е просто неправилно избран, дълбочината на замръзване на почвата е неправилно изчислена или са направени грешки в технологията на устройството.

Неправилно използване на сградата.

Видове деформации в основата

Преди да започнете ремонтни дейности, е необходимо да разберете до каква степен е повредена основата. Има четири типа:

1. Незначителни щети;

Деламинацията на покритието принадлежи към този тип. Такива неизправности не оказват значително влияние върху носещата способност на основата, те са лесно забележими и безпроблемно елиминирани.

2. Степен на средно увреждане.

Този тип се характеризира с появата на пукнатини и слягането на сградите. Тук трябва да бъдете по-внимателни. Първата стъпка е да се определи посоката на пукнатината. Най-често, ако е поставен хоризонтално, проблемът се отстранява бързо, но ако е в изправено положение или има зигзагообразна форма, са необходими спешни действия. Ние откриваме естеството на пропадането на основата: временно или прогресивно.

Маяците се използват за определяне на потъването, посоката и скоростта на пукнатината. Те трябва да бъдат инсталирани на пукнатината. Обикновена хартия (не забравяйте, че ако хартията се намокри, ще бъде невъзможно да се получат точни данни) или мазилка на Париж като маяк. Но най-сигурният вариант е шпакловка. Нанесете равномерна линия с мистрия и маркирайте. Най-малкото движение ще разбие такъв фар. Това ще направи възможно да се забележи колко е нараснала пукнатината и колко време е отнело.

Има няколко важни точки при монтажа на фара: неговата дебелина (не повече от 5 мм) и съдържанието на влага в основата (повърхността трябва да е изключително суха).

Характерът на потъването може да се определи от движението на фаровете. Ако те останаха неподвижни - временно слягане, с други думи, почвата под основата леко се измести и спря. В този случай е достатъчно да се премахнат пукнатините. За целта ги почистваме от прах и малки частици бетон, обработваме ги с грунд и запечатваме шева със специална смес (подходящ е и обикновен циментов разтвор). Ако се окаже, че потъването е прогресивно, спешно е да се извърши цялостно възстановяване.

3. Щети, свързани с катастрофални.

Такива дефекти водят до разрушаване на сградата. Има два начина за решаване на този проблем: укрепване или пълна подмяна на основата. Собственикът решава кой метод да избере.

4. Щети, които не могат да бъдат отстранени

Основата е толкова разрушена, че не може да бъде възстановена. Ще бъде по-евтино да се построи нова къща, с добра основа.

5. Възстановяване на фундамента

Най-използваната основа за дървени къщи е лентовата основа, така че ще разгледаме всички ремонтни дейности на нейния пример.

Укрепване на основата на дървена къща

Методът на укрепване се избира в случай, че деформациите могат да бъдат премахнати и почвата не се утаи. Също така, възстановяването на лентовата основа под дървена къща е подходящо, когато се планират добавки към къщата, за да се намали степента на напрежение върху основата.

Инструкции стъпка по стъпка за укрепване на основата:

1. Изкопаваме изкоп по цялата площ на къщата, ширината трябва да се направи, като се вземе предвид, че основата ще се разшири.

2. Почистваме повърхността от земята (за по-добро почистване използвайте метална четка).

3. Пробиваме дупки. За да се изчисли диаметърът им, добавете един милиметър към диаметъра на армировката, за да инсталирате по-плътно метални пръти.

4. Избиваме армировката, за да свържем надеждно съществуващата основа с новата.

5. Ние правим подсилен колан, заварявайки армировката само на едно място към предварително монтираните парчета, получава се много порутена конструкция, така че това трябва да се направи в няколко точки. Извършваме основата на лентата с помощта на тел. Този вид крепеж не се нуждае от специални навици и инструменти, но благодарение на него подсилващият колан няма да започне да се деформира по време на изливането и втвърдяването на бетона.

6. Инсталирайте кофража.

7. Изсипете бетон. След като се втвърди, премахваме кофража и оставяме основата да престои още няколко дни.

8. Правим сляпа зона, която ви позволява да източвате вода.

9. Последният и много важен етап е хидроизолацията на основата на дървена къща.

Подсилването е необходимо за преразпределяне на товара върху по-голяма площ извън размера. По този начин, спиране на потъването или разрушаването.

Пълна подмяна на основата

В някои случаи основата започва да потъва до такава степен, че водата да тече свободно в къщата. Тогава единственият изход от ситуацията е пълна промяна на основата.

Инструкции стъпка по стъпка за подмяна на лентовата основа:

1. Изваждаме от къщата всичко, което е възможно, демонтираме подовете и разглобяваме печките (ако има такива), за да сведем до минимум постоянното и променливо натоварване върху основата.

2. Изчислете теглото на сградата. Ще ви трябват данни за плътността на дървото и кубатурата му (в зависимост от размерите на корпуса и дебелината на стените).

3. Избор на крик за повдигане на стаята.

4. Изваждаме дупка по периметъра на сградата, за да улесним достъпа до основата. Също така, когато водата се появи в изкопа, се определя нивото на подпочвените води.

5. Инсталираме крика, това трябва да се прави изключително на места, където няма разрушаване.

6. Повдигаме къщата внимателно и с ниска скорост (равномерно).

7. Демонтираме старата основа (за да спестите пари, тя може да бъде премахната само в повредени зони).

8. Инсталиране на пясъчно-циментовата подложка.

9. Монтираме опора от бетон или тухла в ъглите на корпуса, те намаляват натоварването върху основата.

10. Монтирайте армировъчния колан (технологията е същата като при армировката).

11. Инсталиране на кофраж.

12. Залейте с бетон, след 2-3 дни можем да премахнем кофража, но основата трябва да се влива още два дни.

13. Поставете слой хидроизолация (покривният материал също е подходящ).

14. Спускаме къщата. Правим го също внимателно и постепенно, както го направихме.

15. Последният етап е завършване: облицовка и дренаж.

Полезни съвети при подмяна на фундамент:

Ако притежавате огромна и лека дървена къща, е възможно да я повдигнете с помощта на вагина. Донесете дървен материал около 75x75 под ъгъла на къщата, подпрете го на дънер и бутнете къщата нагоре (както при голям лост).
Не забравяйте да демонтирате старата основа на земята.
За предпазна мрежа в случай на неправилен монтаж на крика (или ако не може да се справи с товара), поставете клинове от дърво със стъпка 17-22 мм между самата сграда и възглавницата на основата.
Траншеите се изтеглят не повече от 2 m.
Необходимо е да се повдигне цялата сграда, за да се постави основата под нея. Като се има предвид, че корпусът е издигнат от дърво, трябва да затегнете долните корони с обръчи от стомана или просто да напълните дъските, така че да не провиснат (когато къщата се повдигне, целият товар пада върху долните корони).

Възстановяване на фундаментна колона

В допълнение към лентовата основа, много популярна е колонообразната основа. Помислете какво е необходимо за този вид ремонт:

1. Вдигаме сградата до предварително изчислената височина.

2. Демонтирайте огънатите стълбове.

3. Премахваме земята на местата, където ще бъдат монтирани стълбовете (в ъглите).

4. Елиминирайте пясъчно-циментовата подложка.

5. Подсилваме стълба.

6. Напълнете с бетон.

7. Извършваме монтаж на стоманени греди (те ще поемат целия товар).

8. Спускаме сградата.

В случай, че трябва да се подменят само 1-2 стълба, ще продължим по следния начин: на местата, където се намират подменящите стълбове, ние копаем под 35 °. След това инсталираме тръба там и я запълваме с циментов разтвор. След като всичко замръзне, премахваме неизползваемия стълб и изравняваме новия. След 2 дни можете да започнете да използвате къщата.

Възстановяването или пълната подмяна на колонен фундамент е много по-лесно и бързо от това на лентовата основа.

Направи си сам топлоизолация

За да се избегнат ремонтни дейности, е необходимо да се предотвратят възможни проблеми с фундамента. Най-добрата превенция в този случай ще бъде неговата изолация. Има два вида: външен и вътрешен. Вторият вариант се използва само в случаите, когато външната топлоизолация не е достатъчно ефективна. Но това е изключително рядко.

Възможностите за изолация на основата могат да бъдат много разнообразни. Изборът им зависи единствено от желанията на собственика. Нека разгледаме най-популярните сред тях:

Разширеният полистирол за топлоизолация на основата на дървена къща се използва отдавна. Предимството му е много проста технология на изолация. Първата стъпка е да изкопаете изкоп, да изсушите стените и да ги почистите от мръсотия. В случай, че подземните води са твърде близо, правим дренаж (на дъното се полага речен пясък и геотекстил. Отгоре се покрива със слой чакъл, върху който се полагат перфорирани тръби с диаметър 9 см. Те трябва да бъдат извадени в кладенец, направен недалеч от къщата. Тръбите се пълнят. чакъл, след това се увиват в геотекстил и се покриват с речен пясък). След това грундираме стените на мазето и покриваме със самозалепваща се хидроизолация. В ставите залепваме с уплътнител. С помощта на специално лепило закрепваме листовете от експандиран полистирол (всеки следващ с лепило с припокриване върху предишния). След приключване на монтажа, ние пеним пукнатините и шпакловката. Трябва да се отбележи, че тези работи използват екструдиран пенополистирол.

Penoplex за изолация на фундамента е много популярен. Това се дължи на факта, че този материал има висока водоотблъскваща способност. Също така, вътрешността на пеноплекса е изпълнена с въздух, което осигурява по-добра изолация. Материалът се произвежда с различни дебелини, което също е плюс. Изолиращата технология Penoplex по абсолютно същия начин като експандирания полистирол.

Минералната вата за изолация на дървена къща се използва само като допълнителна, тъй като има най-лошите. характеристики наред с други материали.

Ако решите да използвате изключително този материал, ще трябва да направите рамка от метален профил, да поставите вата върху него и да го фиксирате. На върха му трябва да инсталирате паропропусклив ветроустойчив филм и да изградите тухлена стена за допълнителна защита от влага.

След като прочете тази статия, дори и най-неопитният човек в областта на строителството ще може самостоятелно да ремонтира (или замени) основата на дома си. Но най-важното, не забравяйте, че превантивните ремонтни дейности са много по-лесни за извършване, отколкото да се елиминират появилите се повреди.