Комуналниците ни хвърлят както искат

Какви са отговорностите на комуналните услуги?

Какви закони защитават нашите интереси

Съгласно Правилата за използване на помещенията в жилищни сгради и прилежащите територии, одобрени от Кабинета на министрите, жилищно-комуналните служби са длъжни да поддържат приватизирани апартаменти и къщи, независимо от формата им на собственост. Разбира се, за средства, които наемателите редовно приспадат от офиса. В същото време предприятията за комунални услуги, поддръжка и ремонт на жилища са задължени да поддържат и ремонтират приватизирани жилища, да предоставят на жителите комунални услуги и други услуги по държавни цени и тарифи (клауза 4 на член 10 от Закона на Украйна "За приватизацията на държавата жилищен фонд ").

Какви помощни програми трябва да се грижат и какво да се поправят:

- почистване на стълбищни клетки;

- поддръжка и ремонт на асансьори;

- грижа за осветлението на асансьори и входове;

- почистване на местната зона;

- дератизация и дезинфекция на мазета;

- поддръжка на покриви, входове, стълбища;

- подготовка на жилищен фонд за зимата;

Столицата живее според своята "община харта"

Списъкът на основните работи по поддръжката на жилищни сгради и тяхното оборудване също се определя от местните власти. В Киев, който служи за пример за регионите, този прекрасен списък включва по-специално следните произведения:

- превантивна поддръжка на конструкции и инженерно оборудване;

- подмяна на уплътнения във водопроводни кранове, самите кранове, смесители, повредени тръбопроводи, премахване на замърсяване, настройка и почистване на казанчета, почистване на сифони, пълнене на маслени уплътнения и други специфични услуги, свързани с колоната „отстраняване на незначителни неизправности във водоснабдяването и канализационни системи "; - регулиране на трипътни кранове, подмяна на отделни душове, опаковане на маслени уплътнения, дребни ремонти на топлоизолация, подмяна на течащи стоманени радиатори и тръбопроводи. Както и проверка и почистване на кални колектори, въздухосборници, клапани, клапани, клапани, бойлери, спирали. Като цяло, "отстраняване на малки неизправности в системата за централно отопление и водоснабдяване"; - подмяна на изгорели крушки в помощните помещения, подмяна или ремонт на щепселни контакти и ключове, дребен ремонт на електрически кабели, подмяна на предпазители за прекъсвачи, разпределителни превключватели, табла и електрически печки и други работи за поддържане на електрическата система в добро състояние;

- проверка на тягата в каналите за вентилация на дим;

- възстановяване на заземяването на банята; - проверка на заземяването на обвивката на електрическия кабел и оборудване (помпи, панелни вентилатори); - настройка и настройка на асансьори, домофонни брави, дребни ремонти на улеи за боклук. Друга работа се извършва за сметка на жителите на къщите. Доста е трудно да се разбере коя от разбивките е незначителна и коя е голяма. Ето защо, ако имате съмнения дали платената услуга е безплатна или не сте сигурни в качеството на работата, помолете специалиста на ZHEK да ви издаде разписка.

Какво е включено в ремонта на жилищни сгради:

- изолация и шумозащита на жилищни сгради;

- автоматизация и изпращане на котли, отоплителни мрежи, отоплителни пунктове и инженерно оборудване.

- демонтаж на повредени къщи и други конструкции, свързани с ремонти;

- възстановяване на архитектурни елементи;

- озеленяване и много други.

Ремонт на апартаменти работи само за наематели на апартаменти, собствениците на приватизирани апартаменти ги облагородяват сами.

Представителите на жилищното бюро са длъжни средно на всеки шест месеца да идват във всеки апартамент и да проверяват състоянието на тръбите, крановете, водопроводите, батериите, паркета, вентилационните канали, както и дали са извършени неоторизирани реконструкции, поради които конструкцията може да бъде повредена.

Александър ФАНДЕЕВ, "Комсомолская правда в Украйна"

Не пропускайте мълнията! Абонирайте се за нас в Telegram