Каква е реорганизацията на инженерните комуникации, особености на координацията

Инженерните мрежи в къща или апартамент обикновено не се виждат, но те са от особена стойност за жителите, тъй като осигуряват комфорт. Те се делят на вътрешни и външни. Освен това трябва да се разграничат две понятия - комуникации и оборудване.

Класификация на инженерните системи

Вътрешни системи са тези, разположени вътре в сградата. Сред тях са вентилация, топло и електрозахранване, климатизация, отводняване и други.Вътрешните инженерни системи преминават извън сградата и отговарят за преноса на електричество, вода, както и за изхвърлянето на битовите отпадъчни води.
Комуникациите са тръби, вентилационни шахти и така нататък. Инженерното оборудване включва бани, електрически и газови печки, тоалетни, мивки и др.

Когато трябва да се споразумеете за реорганизация на комуникациите

Промените, направени в инженерните системи, се наричат редизайн. Понякога се изисква получаване на разрешение от комунални услуги и трябва да знаете в кои случаи това е необходимо. Трябва също така да се разбере, че някои мерки за преустройство обикновено не подлежат на споразумение и следователно в случай на неразрешена работа ще е необходимо инженерните системи да бъдат върнати в първоначалното им състояние за тяхна сметка.

Когато промените в комуналните услуги и оборудването изискват одобрение

Ако решите да преместите газовата печка на друго място, сменете я на електрическа печка или нова, но също така работи на газ.
Ако искате да направите кухня в друга стая (например в ниша в коридора). Особено трудно може да бъде преустроена вентилационна система. За целта тя е доведена от старата кухня до новата. Поради забраната на санитарните норми е невъзможно да се прокара вентилационният канал от банята.
Ако възнамерявате да преместите или инсталирате допълнително водопроводно оборудване. За тази процедура проектът не е необходим, ако работата се извършва в помещенията. Достатъчно е само да се съгласите на скицата, начертана на копие от плана на етажа в държавните агенции, като представите с него пакет от друга документация по проекта.
Ако искате да замените старите радиатори с нови. Опцията, когато отоплителните устройства са подобни по размер на тези, които са били преди, и по време на тяхната работа консумацията на енергия не се увеличава. Такова събитие не е преобразуване и не се изисква одобрение. Ако те надвишават стандартното оборудване по тегло и размер, трябва да получите разрешение.
Ако трябва да преустроите баня с пристройка към нежилищни стаи и водопроводът се пренесе в прикрепената зона, трябва да поръчате проект. Той трябва да съдържа планове за водоснабдяване и тръбопроводи.
Ако трябва да замените съществуващата ВиК с такава, която е значително по-голяма и по-тежка.

Когато не е необходимо одобрение:

Ако водопроводът е променен на приблизително същия размер;
Ако новите отоплителни уреди консумират същото количество енергия като старите.

Забранени случаи на възстановяване на инженерни системи

Ако водопроводът е на стената, която е в непосредствена близост до хола, тогава такова събитие не може да бъде координирано. Освен това, ако блокирате достъпа до общи комуникации в къщи, ще бъдете задължени да го отворите, ако е необходимо. Не си струва да демонтирате улея за боклук в апартамента без съгласието на жителите на къщата, премахване на вентилационни канали, раздробяване на стени за провеждане на електрически кабели или други комунални услуги, прехвърляне на отоплително оборудване на балкони или лоджии.

В резултат на изпълнението на работата може да се изиска акт за скрита работа, който се съставя с участието на строителна организация с допускане на СРО или управляващо дружество. Изпълнението на произведения без одобрение на СРО води до проблеми с узаконяването на реорганизацията.

Между другото, управляващото дружество участва в сложни и сериозни дела за преструктуриране. Например, за да преместите оборудване на друго място, няма нужда да го включвате. Единственото предупреждение се отнася до газовата печка: когато тя е пренаредена в кухнята, ви е необходимо разрешение от газовата служба.

Демонтажът с инсталирането на нови комуникации се препоръчва да се извършва с помощта на управляващата компания на къщата, но друга строителна компания също може да извършва тези дейности. Нейното участие се изисква, ако трябва да свържете канализационната система или да смените/преместите отопляемата релса за кърпи.

В общи линии реорганизация на инженерните комуникации - отделна наука, която само опитен инженер познава задълбочено. Одобрението на проекта за реконструкция и неговото създаване трябва да се доверява от професионалист. Цената на тези услуги може да бъде намерена в статията от калкулатора.