Програма за младо семейство

(федерална програма „Предоставяне на жилища за млади семейства“ за 2011 - 2015 г.)

1. Федерална програма младо семейство предназначен за 2011 - 2015г. Трябва да се отбележи, че по-рано (през 2006 - 2010 г.) подобна програма вече е действала, така че е възможно след 2015г програма за младо семейство ще бъде удължен. Необходимо е да се разграничи тази федерална програма от регионалните програми за подкрепа на млади семейства, както и от банковите ипотечни продукти.

2. Кой може да участва в програмата?

Участникът може да бъде младо семейство, включително семейство, в което има деца (едно или повече) и един от съпрузите не е гражданин на Руската федерация, както и непълно младо семейство, състоящо се от един млад родител, който е гражданин на Руската федерация и едно или повече деца, отговарящи на следните условия (точки 6 - 8 от правилата):

б) "нужда": семейството е признато за нуждаещо се от жилищно пространство.

Сега нека разгледаме по-отблизо всеки критерий:

2.1. Критерий "възраст". Необходимо е да се обясни за възрастовата граница (не повече от 35 години за всеки от съпрузите). Съществува „общ списък“ на младите семейства, който включва всички, които са заявили желание да участват в програмата и все още не са получили субсидия. Планира се тези семейства рано или късно да получат субсидия, когато средствата станат налични. Но има и (да го наречем условно) „кратък списък“ на младите семейства - това са семейства, които скоро трябва (както казва законодателят „през планираната година“) да получат субсидия. Например „краткият списък“ е изготвен през 2012 г., но семейната субсидия „кратък списък“ се дължи през 2013 г. Така че, дори ако младо семейство е било включено в "общия списък", преди поне един от съпрузите да навърши 35 (36) години, но към датата на решението за включване на семейството в "краткия списък" поне един от съпрузите ще бъдат на 35 (36) години, тогава младото семейство ще бъде изключено от програмата и няма да получи субсидия. Вижте също отговора на въпрос № 11

С други думи, дори ако младо семейство все още не е получило статут на нуждаещо се от жилище, то вече може да кандидатства за участие в програмата на младо семейство (в този случай помощта за получаване на статут на семейство, нуждаещо се от жилище, е извършва се по правило от същия отдел, който отговаря за регистрацията в програмата младо семейство).

Най-честата причина за признаване на младо семейство, нуждаещо се от жилищна площ, е липсата на квадратни метри, когато всеки член на семейството има по-малко от минималния размер счетоводна ставка жилище.

Счетоводната норма за жилищата във всяка община (град, град и т.н.) е различна. Как самостоятелно да разберете в интернет степента на регистрация на жилища във вашия град (село), ​​вижте отговора на въпрос номер 12.

Когато се изчислява "недостигът" на метри, трябва да се има предвид, че:
- взети предвид общ жилищна площ, а не жилищна;
- отчита се не само площта на жилищата, собственост на членове на младо семейство, но и жилищата, в които членовете на младо семейство имат право да пребивават (правото на пребиваване в определен район се определя от регистрацията);
- ще се направи проверка дали членовете на младото семейство са влошили жилищното си осигуряване през последните 5 години. Ако те са се влошили, тогава младо семейство може да претендира, че е признато за нуждаещо се, само след като са изминали 5 години от влошаването на условията им на живот. Това следва от член 53 от Жилищния кодекс на Руската федерация

Пример за определяне на „нуждаещи се“:
Младо семейство (съпруг, съпруга и дете) живее в град Уляновск заедно с бабата и дядото на детето в къща с обща площ 59 кв.м. Няма друго жилище, където членовете на младо семейство да имат право да живеят.
Счетоводната норма за жилища в Уляновск е 12 кв.м. на човек.
Така 59 кв.м. Живеят 5 души, тоест за всеки човек има 59: 5 = 11,8 кв.м., което е по-малко от счетоводната норма от 12 кв.м., следователно младо семейство има нужда от жилищна площ.

2.3. Критерий "достатъчност на доходите". Процедурата и условията за признаване на младо семейство като отговарящо на този критерий се установяват от държавния орган на субекта на Руската федерация. Това означава, че във всеки регион тези правила са различни, като правило, за да се потвърди достатъчността на доходите, се използват сертификати под формата на 2-NDFL, могат да бъдат и банкови сертификати за наличността (за движението през определен период ) на средства по сметката или банкови сертификати за това, че сте готови да издадете заем за определена сума.

3. Как се определя размерът на субсидията?

Размерът на субсидията е най-малко 30% (до 2011 г. - най-малко 35%) от прогнозните разходи за жилище (HH) за младо семейство без деца и най-малко 35% (до 2011 г. - най-малко 40%) за младо семейство с деца (включително за непълно младо семейство, състоящо се от 1 млад родител и 1 или повече деца) (параграфи 10-13 от Правилника).

Очакваната цена на жилището (STZH) се определя:
StJ = N * RJ,
където H е стандартът за цената на 1 кв.м. по община
(установено от местното правителство (кметство), но не по-високо от цената на 1 кв.м жилище в темата на Руската федерация, определена от Министерството на регионалното развитие на Руската федерация),

РЖ - прогнозният размер на общата площ на жилищата
(за семейство от 2 души е 42 кв.м., за семейство от 3 или повече души - 18 кв.м. за всеки член на семейството)

Използвайте калкулатора на субсидиите за млади семейства, за да изчислите приблизителния размер на субсидията

4. За какво можете да похарчите субсидията? (Клауза 2 от правилата)

Субсидията може да бъде реализирана (изразходвана) само в състава на Руската федерация, в който е получена, както следва:

а) да заплати цената на договора за продажба и покупка на жилищни помещения (с изключение на средствата, когато плащането на цената на договора за покупко-продажба е предвидено като част от цената на споразумение с оторизирана организация за закупуване на жилищни помещения от икономична класа на първичния пазар на жилища) (по-нататък - договорът за жилищни помещения);

б) да заплати цената на договор за строителство за изграждане на индивидуална жилищна сграда;

в) да извърши последното плащане за изплащане на дяловата вноска в пълен размер, ако младото семейство или един от съпрузите в младото семейство е член на жилище, жилищно строителство, кооперативна жилищна кооперация (наричана по-долу като кооперация ), след плащане на които жилищните помещения се прехвърлят собствеността на това младо семейство;

г) да плати първоначалната вноска при получаване на жилищен кредит, включително ипотека, или жилищен кредит за закупуване на жилищни помещения или изграждане на индивидуална жилищна къща;

д) да заплати споразумение с упълномощена организация за придобиване в интерес на младо семейство от жилище от икономична класа на първичния пазар на жилища, включително заплащане на цената на договора за продажба на жилищна площ (в случаите когато това е предвидено в договора) и (или) плащане за услугите, посочени организации;

5. Къде да отидем за участие в програмата на младо семейство?

6. Какви документи трябва да се представят за участие в програмата за младо семейство? (Клауза 15 от Правилника)

За да участва в програмата, младо семейство подава следните документи на местната власт по местоживеене:

а) заявление във формата в 2 екземпляра (едно копие се връща на заявителя, като се посочва датата на приемане на заявлението и приложените към него документи);

б) копие от документите за самоличност на всеки член на семейството;

в) копие от свидетелството за брак (не се отнася за непълно семейство);

г) документ, потвърждаващ признаването на младо семейство, нуждаещо се от жилищни помещения;

7. Как "изглежда" субсидията и има ли срок, в който тя трябва да бъде използвана?

Фактът за получаване и размерът на субсидията се удостоверяват с удостоверение, издадено в предписаната форма. Сертификатът трябва да бъде представен на една от банките, упълномощени да участват в програмата в рамките на 2 месеца от датата на издаване на сертификата. След 2 месеца банката няма да приеме сертификата (точка 29 от Правилата), но собственикът на сертификата ще има възможност да подаде молба до органа, издал сертификата, със заявление за замяна на сертификата, като посочи основателни причини за липса на крайния срок и прилагане на подкрепящи документи. След успешно разглеждане на заявлението, сертификатът ще бъде заменен в рамките на 30 дни (точка 28 от Правилата). Общият срок на валидност на сертификата е девет месеца (след този период ще бъде невъзможно да се използва субсидията или да се поиска подмяна на сертификата поради липса на периода по уважителни причини)

8. От такава и такава година стоя на опашката в програмата за младо семейство. Кога мога да получа субсидия?

Никой не знае точния отговор на този въпрос. зависи от много фактори - от каква опашка сте сега, от това какво ще бъде финансирането през тази и следващите години от федералния, регионалния (регионален, републикански) и местния бюджет. Чувството ми е, че сега опашката е започнала да се движи по-бързо от преди, защото като правило финансирането се е подобрило + тези, които навършват 36 години, се изключват от програмата.

Колко средства са отпуснати от федералния бюджет през 2012 г. - файл

9. Ако съпрузите са регистрирани на различни места (включително в различни субекти на Руската федерация), възможно ли е да участват в програмата за младо семейство?

Във връзка с това всеки регион има своя собствена практика и има 2 възможни отговора:

1) Това не е възможно, съпрузите трябва да живеят заедно;

2) Възможно е, но съпрузите трябва да докажат реалното си пребиваване заедно. Какви доказателства могат да потвърдят реалното пребиваване заедно, трябва да изясните, когато се регистрирате в програмата за младо семейство.

10. Изисквания към закупеното жилище:

- жилището трябва да бъде закупено в същия състав на Руската федерация, в който е получена субсидията;

- жилищата трябва да бъдат регистрирани в общата споделена собственост на всички членове на младото семейство;

- по отношение на площта, придобитото жилище за всеки член на младо семейство трябва да бъде поне степента на регистрация на жилищата (изчислена от общата площ на жилищата, а не от жилищните). Всяка община (град, град, село и т.н.) има свой собствен процент на регистрация на жилища.

11. Бях включен в програмата от младо семейство, когато още не бях навършил 35 (36) години. Сега е мой ред за субсидия, навърших 35 (36) години и съм изключен от програмата, законно ли е?

Това е, например, планираната година е 2013. Решението за включване на младо семейство в списъка за субсидия през 2013 г. се взема през 2012 г. (а не когато младото семейство влезе в програмата). Ако по това време поне един от съпрузите навърши 35 (36) години, семейството се изключва от програмата. За съжаление нищо не може да се направи по този въпрос. Възможно е да се оспори изключването от програмата в съда само ако сте в състояние да докажете в съда, че списъците с чакащи са съставени в нарушение на Правилата, при липса на което експулсираното семейство може да получи субсидия преди навършване на 35 (36) за един от съпрузите. Трябва да се отбележи, че не сме срещали толкова положителни съдебни решения за изключени семейства.

12. Как да разбера какъв е процентът на регистрация на жилища в моя град (град, село)?

1) Въведете в търсачката Yandex или Google заявката "процент на отчитане на жилището" +. Например, процентът на регистрация за жилища Санкт Петербург

2) Търсачките ще издават много страници, като на първо място, като правило, ще има или решението на упълномощения орган за счетоводната норма на жилищата във вашата община, или текстът на съдебното решение, от което можете също да получите тази информация;

3) Отворете която и да е от страниците, намерени в търсачката. Ако на страницата има много информация и отговорът не се вижда, използвам търсенето на страницата: Ctrl + F и напишете счетоводство - след това браузърът ми подчертава всички думи (във всички форми на думи), свързани с тарифата за жилищно отчитане.

13. Полезен съвет - как да спестите време и пари, когато кандидатствате за младо семейство в програмата

За никого не е тайна, че за да получим нещо от нашата държава е необходимо да отделим много време, а понякога и пари, да събираме всякакви удостоверения. Програмата за младо семейство не прави изключение.

Тоест, сега държавните агенции нямат право да изискват от нас информация за това, което правителството вече знае, дори и да е в друг отдел, а правителствените агенции трябва да получат цялата необходима информация за междуведомствени искания. Това се отнася не само за регистрацията на младо семейство в Програмата, но и за обществените услуги като цяло. На сайта http://210.gosuslugi.ru можете дори да се оплачете от нарушението на този закон. Не призовавам никого да се оплаква, но се радвам, че тази възможност съществува:)

Ето защо, ако бъдете помолени да донесете определени удостоверения от други отдели, не забравяйте да разясните учтиво в отговор дали те могат сами да получат тези документи, тъй като сте прочели, че това е предвидено в Закон № 210-FZ.

Всичко е добре, но има следващият нюанс. Ако вие сами събирате необходимите сертификати, най-вероятно ще го направите по-бързо от длъжностните лица. Съответно вашият набор от документи ще бъде готов по-рано и ще можете да се наредите на опашка за субсидия по-рано.

Така че решете сами какво е по-важно за вас: влезте по-бързо в опашка или спестете енергията, времето и парите си.


Уважаеми посетители! Бих искал да обърна внимание на факта, че макар да съм юрист, не съм специализиран в предоставянето на субсидии за млади семейства и други жилищни въпроси. Препоръчвам ви да проверите отново информацията, получена на тази страница, например, като се консултирате при регистрация в програмата или на уебсайта на правната общност Pravoved.

Ще ви бъда благодарен, ако споделите своя опит от участието в програмата.

Етикети: програма за младо семейство, жилищна програма за млади семейства, програма за млади семейства, субсидии за млади семейства, жилища за млади семейства, младо семейство, програма за достъпни жилища.