Резервиране на земя за държавни или общински нужди

Съдържание:

Как протича процедурата за резервиране на парцели, необходими за решаване на важни държавни проблеми?

В процедурата за преразпределение на земните ресурси резервирането на земя за държавни или общински нужди е от голямо значение. Това действие също не е завършено, без да се фиксира формата за упражняване на властта и държавните правомощия в областта на управлението на земите в Руската федерация.

Решението за запазване на земя се извършва чрез използването на членове от Кодекса на земята на Руската федерация, както и правителственото постановление. Тези държавни документи съдържат концепцията и процедурата за извършване на резервация. Действията се извършват единствено с цел задоволяване нуждите на структурите на общинско и държавно ниво.

Държавното законодателство определя редица изисквания за прилагане на решение за резервация на земя. Тези решения могат да бъдат взети от:

упълномощени органи на Руската федерация;
субекти на държавата;
местно управление.

По време на операцията схемата за резервация се използва непременно. Вземат се предвид и условията за резервация на земята, кадастрален номер, описания на поземлени обекти. Трябва да има кадастрални номера за всеки парцел, който е обект на процедурата за резервация или е частично разположен на тази територия. Ако е необходимо, след процедурата всички части ще бъдат обединени в един обект и ще бъдат присвоени на един кадастрален номер.

Горните документи съдържат най-важната информация, която е необходима за вземане на решение за резервация на земя. В същото време условията за провеждане на събития могат да бъдат различни, но правата върху парцели ще бъдат ограничени в съответствие с Кодекса на земята на Руската федерация и процедурата за резервация.

Публичният орган изготвя цялата необходима документация, копия на документи, кадастрални номера, поземлени схеми, които са разположени изцяло или частично на територията, която подлежи на резервация. Всички официални документи се изпращат на федералния изпълнителен орган, който управлява кадастралния недвижим имот на необходимия парцел. Концепцията за инвентара в този случай играе важна роля.

Решението за резервиране на земя непременно изисква изпълнителят да има регистрирани права за ползване на парцела, чийто статут подлежи на промяна. Условията за използване на права върху недвижими имоти в този случай са записани в Единния държавен регистър, той също така показва концепцията за сделките с парцели.

Последният етап от процедурата е въвеждане на нова информация за въпросния поземлен имот или неговите части, условията за използване на правата върху които са ограничени от процедурата за резервация, в официалния кадастрален регистър.

Какво да направите след прекратяване на действието за ограничаване на правата на собственост?

След приключване на периода на резервация държавният орган или орган на самоуправление, който е участвал в процедурата за резервация, трябва да се обърне към федералните изпълнителни органи в рамките на тридесет дни. Необходим е федералният орган, който поддържа кадастрални номера на недвижими имоти, които включват територии, използвани за нуждите на държавната и общинска администрация. В този случай е необходимо да се подаде заявление, което показва желание за изключване на поземления обект от държавния кадастър.

Публикуване на подробности за резервацията

Решението за резервация на земя, което е взето от местни или държавни органи на самоуправление, се публикува публично, непременно, включително в медиите.

Времето на процедурата играе важна роля, когато става въпрос за уреждане на отношенията между субектите на държавата. Тези въпроси се разглеждат от Кодекса на земята на Руската федерация, който гласи, че максималният период на резервация е седем години. Това правило се прилага за земя, която е собственост на общински или държавни органи. Тези територии не могат да бъдат предоставени в продължение на двадесет години на граждани или юридически лица, които преследват следните цели:

пътно строителство за автомобилен транспорт;
изграждане на железопътни връзки;
изграждане на всякакви други инфраструктурни съоръжения.

Процедурата за резервация на земя предполага определени ограничения на правата, поради което федералните закони предвиждат задължителна регистрация. В съответствие с редица федерални закони, процедурата за държавна регистрация действа в този случай като акт, който има юридическа сила. Важна роля играе и фактът на държавни ограничения върху горните права.

Неспазването на някое от горните правила води до сериозни последици, сред които основното е анулирането на процедурата за резервация. Липсата на документ, който потвърждава държавната регистрация за ограничаване на правата, е официалната причина за обезсилване на събитието.

Законът за държавната регистрация урежда правилата и процедурата за създаване на регистрации за ограничаване на собствеността върху земя, необходими за задоволяване нуждите на структурите на общинското и държавното ниво на управление. Този закон регламентира и процедурата за премахване на ограниченията в областта на съкращаването.

Съществуват конкретни основания за действия за ограничаване на права, които са били установени в процеса на резервация на земя, за да се отговори на нуждите на държавните и общинските власти. Ограниченията се прекратяват:

след края на периода на резервация, който е предвиден за този тип парцели;
по факта на предоставяне на земи, които преди това са били запазени и определени по предназначение;
след отмяна на разрешението за провеждане на процедурата по каквато и да е причина от изпълнителната държавна или общинска власт;
по факта на изземването на поземлен имот, чиято процедура е предвидена от действащото законодателство и ще задоволи нуждите на държавни и самоуправляващи органи;
въз основа на законосъобразно решение, взето по време на процеса.

Процесът на съдебен спор може да се осъществи, ако субектите на поземлените отношения не са били в състояние да уреждат проблемите по мирен начин. Конфликти могат да възникнат, ако документите по схемата за резервация, документи от регистъра на кадастралните номера и друга информация не са били правилно изпълнени. Всички горепосочени ситуации се приемат от закона, поради което те могат да бъдат разрешени в съдебната зала чрез използването на определени законопроекти в областта на поземлените отношения в Руската федерация.