Примерен сертификат за приемане и предаване на жилищна сграда

Свидетелство за приемане на жилищна сграда - документ, съставен от няколко лица и потвърждаващ факта на приемане и предаване на жилищна сграда. След завършване на строителството или прехвърляне на жилищна сграда от една организация в друга, в баланса се съставя акт за приемане и прехвърляне на жилищна сграда, който е допълнителен документ към основния договор. За съставяне на акт се създава компетентна комисия, която проверява обекта, посочва всички съществени моменти в акта и го удостоверява със своя печат и подписи.

Всяка заинтересована страна получава копие от акта, копията се изпращат за държавна регистрация на съответните органи.

В акта можете дори да определите подробностите: дефекти по време на инспекцията, избора на сервизната организация, вида междуетажни подове, фундамент, покрив, състоянието на всички комуникации, оборудване и т.н.

Документът, който фиксира приемането и прехвърлянето на жилищна сграда или апартамент, трябва да бъде подписан по време на прякото изпълнение между страните по покупко-продажбата на недвижими имоти.

Актът също така трябва да удостовери, че бившият собственик на помещението и лицето, закупуващо жилището, нямат взаимни претенции и каквито и да било въпроси относно процедурата за прехвърляне на жилище по споразумението.

Този документ трябва да бъде съставен изключително в писмена форма и е необходим, за да удостовери изпълнението на подходящите действия за прехвърляне на собственост, придобивайки юридическа сила от момента на подписването.

Документът трябва да бъде предоставен, ако е необходимо, за регистриране на собствеността чрез държавния регистър.

Актът за прехвърляне на правата за ползване на жилищна сграда и други жилищни недвижими имоти трябва да съдържа в структурата си следните елементи:

датата на сделката и мястото, където сделката е сключена между страните;

посочва се номерът на определеното споразумение и датата, от която собствеността върху имота се прехвърля изцяло на другата страна;

актът за приемане и прехвърляне на обекта на недвижим имот трябва да съдържа указание за предмета на сделката, като напълно го идентифицира;

ако по време на прехвърлянето на жилищната площ ключовете от нея също са били предадени на купувача, този момент трябва да бъде посочен в акта за прехвърляне;

посочен е срокът и обемът на плащането;

в случай на плащане този момент следва да бъде посочен, като се посочи начинът за прехвърляне на средства и преведената/преведената сума;

ако предишният собственик има дългови задължения, например за плащане на консумирани комунални услуги, такъв нюанс също е посочен в документа;

ако в жилищните помещения има някакви материални предмети или действителни дефекти, тази точка трябва да бъде посочена в акта, тъй като тя принадлежи към една от важните точки. Спазването на това правило в бъдеще ще гарантира липсата на искове;

ако както собственикът, така и лицето, придобиващо имота, твърдят, че нямат претенции един към друг и всякакви спорни въпроси, свързани със сделката, това е предписано в акта за прехвърляне;

поставят се лични подписи на страните. Както собственикът, така и купувачът трябва да подпишат последната част на документа. Подписите се полагат или лично от участниците в сделката, или от лица, действащи като техни представители (включително от юридическо лице).

По-горе е даден списък на основните условия на споразумението. Ако тази или онази клауза отсъства или е посочена неправилно, споразумението, изпълнено с такива нарушения, ще бъде признато за невалидно по-късно.

Примерен сертификат за приемане и предаване на жилищна сграда

Сертификат за приемане на дома

2. Купувачът няма претенции към Продавача по отношение на прехвърлената недвижима собственост.

3. С този акт всяка от страните по договора потвърждава, че задълженията на страните са изпълнени, изчислението е направено изцяло, страните нямат претенции една към друга по същество на договора.

4. Този акт за прехвърляне е съставен в три екземпляра със същата юридическа сила, един от които се съхранява в съответната институция на правосъдието в Московска област, а един екземпляр се съхранява от продавача и купувача.

Продавач ______________________ A.V. Маринова

Купувач ____________________ Г.К. Баринов

Удостоверение за приемане на жилищна сграда: формуляр

Сертификат за приемане на дома

2. Купувачът е приел от Продавача посочения 1/3 (една трета) дял от жилищна сграда с пристройки и посочения 1/3 (една трета) дял от парцела и е платил на Продавача стойността на прехвърлените недвижими имоти изцяло.

3. Купувачът няма претенции към Продавача по отношение на прехвърлената недвижима собственост.

4. С този акт всяка от страните по споразумението потвърждава, че задълженията на страните са изпълнени, изчислението е направено изцяло, страните нямат претенции една към друга по същество на споразумението.

5. Този акт за прехвърляне е съставен в три екземпляра, които имат еднаква юридическа сила, един от които се съхранява в съответната институция на правосъдието в Московска област, а един екземпляр се съхранява от продавача и купувача.

Актът за приемане и прехвърляне на поземлен имот с къща към договора за покупко-продажба на недвижим имот

2. Купувачът е приел недвижимия имот във вида, в който е бил към момента на подписване на Договора за покупко-продажба № _____ от "___" __________ 20__ г.

3. Условието на недвижимия имот отговаря на условията на Договора за покупко-продажба. Купувачът няма претенции за прехвърлените недвижими имоти.

4. Планът на парцела и техническият паспорт на ОТИ за жилищната сграда са прехвърлени от Продавача на Купувача.

5. Купувачът превежда на продавача пари в размер на ______________________ (в цифри и думи), което е 50% от договорната цена на недвижимия имот, а продавачът предава на купувача нотариално заверена разписка за получаване на тази сума срещу заплащане на недвижимия имот.

6. Този акт за прехвърляне е съставен в 4 екземпляра, един за Купувача, друг за Продавача, трети за нотариус и четвърти за органа, който извършва държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него.