Примерен сертификат за приемане и предаване на жилищна сграда
Свидетелство за приемане на жилищна сграда - документ, съставен от няколко лица и потвърждаващ факта на приемане и предаване на жилищна сграда. След завършване на строителството или прехвърляне на жилищна сграда от една организация в друга, в баланса се съставя акт за приемане и прехвърляне на жилищна сграда, който е допълнителен документ към основния договор. За съставяне на акт се създава компетентна комисия, която проверява обекта, посочва всички съществени моменти в акта и го удостоверява със своя печат и подписи.
Всяка заинтересована страна получава копие от акта, копията се изпращат за държавна регистрация на съответните органи.
В акта можете дори да определите подробностите: дефекти по време на инспекцията, избора на сервизната организация, вида междуетажни подове, фундамент, покрив, състоянието на всички комуникации, оборудване и т.н.
Документът, който фиксира приемането и прехвърлянето на жилищна сграда или апартамент, трябва да бъде подписан по време на прякото изпълнение между страните по покупко-продажбата на недвижими имоти.
Актът също така трябва да удостовери, че бившият собственик на помещението и лицето, закупуващо жилището, нямат взаимни претенции и каквито и да било въпроси относно процедурата за прехвърляне на жилище по споразумението.
Този документ трябва да бъде съставен изключително в писмена форма и е необходим, за да удостовери изпълнението на подходящите действия за прехвърляне на собственост, придобивайки юридическа сила от момента на подписването.
Документът трябва да бъде предоставен, ако е необходимо, за регистриране на собствеността чрез държавния регистър.
Актът за прехвърляне на правата за ползване на жилищна сграда и други жилищни недвижими имоти трябва да съдържа в структурата си следните елементи:
датата на сделката и мястото, където сделката е сключена между страните;
посочва се номерът на определеното споразумение и датата, от която собствеността върху имота се прехвърля изцяло на другата страна;
актът за приемане и прехвърляне на обекта на недвижим имот трябва да съдържа указание за предмета на сделката, като напълно го идентифицира;
ако по време на прехвърлянето на жилищната площ ключовете от нея също са били предадени на купувача, този момент трябва да бъде посочен в акта за прехвърляне;
посочен е срокът и обемът на плащането;
в случай на плащане този момент следва да бъде посочен, като се посочи начинът за прехвърляне на средства и преведената/преведената сума;
ако предишният собственик има дългови задължения, например за плащане на консумирани комунални услуги, такъв нюанс също е посочен в документа;
ако в жилищните помещения има някакви материални предмети или действителни дефекти, тази точка трябва да бъде посочена в акта, тъй като тя принадлежи към една от важните точки. Спазването на това правило в бъдеще ще гарантира липсата на искове;
ако както собственикът, така и лицето, придобиващо имота, твърдят, че нямат претенции един към друг и всякакви спорни въпроси, свързани със сделката, това е предписано в акта за прехвърляне;
поставят се лични подписи на страните. Както собственикът, така и купувачът трябва да подпишат последната част на документа. Подписите се полагат или лично от участниците в сделката, или от лица, действащи като техни представители (включително от юридическо лице).
По-горе е даден списък на основните условия на споразумението. Ако тази или онази клауза отсъства или е посочена неправилно, споразумението, изпълнено с такива нарушения, ще бъде признато за невалидно по-късно.
Примерен сертификат за приемане и предаване на жилищна сграда
Сертификат за приемане на дома
2. Купувачът няма претенции към Продавача по отношение на прехвърлената недвижима собственост.
3. С този акт всяка от страните по договора потвърждава, че задълженията на страните са изпълнени, изчислението е направено изцяло, страните нямат претенции една към друга по същество на договора.
4. Този акт за прехвърляне е съставен в три екземпляра със същата юридическа сила, един от които се съхранява в съответната институция на правосъдието в Московска област, а един екземпляр се съхранява от продавача и купувача.
Продавач ______________________ A.V. Маринова
Купувач ____________________ Г.К. Баринов
Удостоверение за приемане на жилищна сграда: формуляр
Сертификат за приемане на дома
2. Купувачът е приел от Продавача посочения 1/3 (една трета) дял от жилищна сграда с пристройки и посочения 1/3 (една трета) дял от парцела и е платил на Продавача стойността на прехвърлените недвижими имоти изцяло.
3. Купувачът няма претенции към Продавача по отношение на прехвърлената недвижима собственост.
4. С този акт всяка от страните по споразумението потвърждава, че задълженията на страните са изпълнени, изчислението е направено изцяло, страните нямат претенции една към друга по същество на споразумението.
5. Този акт за прехвърляне е съставен в три екземпляра, които имат еднаква юридическа сила, един от които се съхранява в съответната институция на правосъдието в Московска област, а един екземпляр се съхранява от продавача и купувача.
Актът за приемане и прехвърляне на поземлен имот с къща към договора за покупко-продажба на недвижим имот
2. Купувачът е приел недвижимия имот във вида, в който е бил към момента на подписване на Договора за покупко-продажба № _____ от "___" __________ 20__ г.
3. Условието на недвижимия имот отговаря на условията на Договора за покупко-продажба. Купувачът няма претенции за прехвърлените недвижими имоти.
4. Планът на парцела и техническият паспорт на ОТИ за жилищната сграда са прехвърлени от Продавача на Купувача.
5. Купувачът превежда на продавача пари в размер на ______________________ (в цифри и думи), което е 50% от договорната цена на недвижимия имот, а продавачът предава на купувача нотариално заверена разписка за получаване на тази сума срещу заплащане на недвижимия имот.
6. Този акт за прехвърляне е съставен в 4 екземпляра, един за Купувача, друг за Продавача, трети за нотариус и четвърти за органа, който извършва държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него.
- Примерно заявление за ново наследствено право, инструкции стъпка по стъпка за наследяване по закон
- Входно осветление, LED осветителни тела за осветяване на входовете на жилищни жилищни сгради
- Относно приема на варфарин и наблюдение на INR, Източник на живот
- Миграционна карта на Тайланд за попълване на проби, ThaiLife
- Миграционна карта на празен формуляр и попълване на проби от Индия