Перспективи и реалности на системата за жилищно строителство в Русия - руска планета

Като част от дискусията, членове на Обществената камара на Руската федерация и представители на експертната общност обсъдиха създаването на правила за организиране на презаселването, участието на населението в творческите процеси на цялостна реконструкция на съществуващи сгради, формирането на ефективна градска система за секторно управление на интегрирани процеси на реконструкция, възможности и роля на бюджетното финансиране, схеми за реконструкция и обновяване на жилищния фонд.

В началото на събитието един от модераторите на събитието, президентът на FIABCI-Русия Михаил Грийн, връчи на своя съ-домакин Николай Остарков възпоменателен медал в чест на двадесетата годишнина на своята организация и даде на публиката историческа екскурзия по темата на нови жилища. В същото време той посвети лъвския дял от речта си на регионалните специфики на пазара.

„Това не е първата ни среща в стените на Обществената камара, миналата година говорихме за необходимостта и правилата за секюритизация, инструменти, които биха ни позволили да привлечем допълнително финансиране“, припомни президентът на FIABSI-Русия.

Откривайки срещата, модераторите започнаха с необходимостта от формиране на стратегия за развитие на пазара на недвижими имоти.

Основните тези на предложената стратегия бяха представени в доклада му от председателя на FIABSI-Русия комитет по аналитика, генерален директор на аналитичната агенция RWAY Александър Крапин.

Тогава Олег Сорока, заместник на Московската градска дума, заместник-председател на Комисията за градско развитие, държавна собственост и земеползване, и Юрий Филипенко, началник на отдел за координация на изпълнението на държавната програма на град Москва от думата взе департаментът за политика за градско развитие на град Москва. Последният говори за успешния опит на Москва в реконструкцията на обекти чрез увеличаване на етажите.

Представители на ведомството демонстрираха успешен опит в изпълнението на „Пилотен” проект за реконструкция с надстройка и обзавеждане на жилищна сграда за сметка на извънбюджетни източници на финансиране без преселване на жителите.

Евгения Муринец, управляващ директор на AHML и Валери Казейкин, заместник-координатор на програмата на Държавната дума за развитие на нискоетажно жилищно строителство "Свой дом", предложи схеми за финансиране на строителни проекти, включително на базата на кооперации.

Освен това, Алла Грязнова, президент на Финансовия университет към правителството на Руската федерация, Олга Лукерчик, председател на Комисията по стандартизация и ценообразуване в строителството на FIABSI-Русия, Игор Носенко, заместник генерален директор на АД "Център за техническо и прогнозно класиране в строителството "и Дмитрий Семерин, директор на Института по икономика, управление и информационни системи в строителството и недвижимите имоти (MGSU), разказаха за необходимостта от подробно проучване на ценовите проблеми и методите на бюджетиране.

„Историята на създаването на ценообразуване в Русия е обширна тема, обсъждането на която наистина изисква участието на водещи фигури, както е днес. Време е да се заемете сериозно с този проблем. Нещо повече, концепцията за ценова реформа е приета “, обобщи Алла Грязнова.

Олга Лукерчик от своя страна направи презентация за ценовата система, нейните принципи, участници и структура, обхващаща времето от съветския период.