От кой момент управляващото дружество има право да издава касови бележки за обслужване на MKD?

През пролетта и лятото на 2016 г. две управляващи организации спориха за управлението на нашите MKD, като едновременно издаваха фактури за плащане. Разбира се, никой от собствениците не искаше да плати двойна сума.

Обяснете как е правилно в този случай да плащате за жилищни и комунални услуги, законно ли е да издавате фактури за плащане преди началото на действителното управление на къщата.

Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:

Днес вече отговорихме на 436 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.

Добър ден, Наталия Според чл. 162 LCD RF

8.2. Собствениците на помещения в жилищен блок, въз основа на решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок, едностранно имат право да откажат да изпълнят споразумението за управление на жилищен блок, ако управителната организация го направи да не изпълнява условията на такова споразумение и да вземе решение за избора на друга организация за управление или за промяна на начина на управление на данните в дома.

Тоест, един от МК трябва да бъде уведомен за решението на общото събрание на собствениците да откаже да изпълни споразумението за управление на MKD

В съответствие с параграф 7 от чл. 162 LCD RF

Освен ако не е предвидено друго в споразумението за управление на жилищна сграда, управляващата организация е длъжна да започне изпълнението на такова споразумение не по-късно от тридесет дни от датата на подписването му.
10. Управляващата организация, тридесет дни преди прекратяване на споразумението за управление на жилищна сграда, е длъжна да предаде техническата документация за жилищната сграда и други документи, свързани с управлението на такава сграда, на новоизбраната управленска организация.

Ако старият Наказателен кодекс откаже да прехвърли документацията, новият Наказателен кодекс решава този въпрос чрез съда.

Старият MC има право да издава касови бележки до прекратяване на споразумението за управление. Трябваше да вземете решението за прекратяване на договора на общото събрание, след което да изпратите на стария Наказателен кодекс съобщение за прекратяване на договора от такава и такава дата.