Одобрени методически препоръки за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на VDGO

VDGO в жилищна сграда - газопроводи, които са обща собственост на собствениците на помещенията, поставени от източник на газ (при използване на втечнен нефтен газ) или точката на свързване на тези тръбопроводи към газоразпределителната мрежа към спирателен вентил (разединително устройство), разположен на разклонения (капки) към вътрешно газово оборудване, резервоар и (или) групови цилиндрични инсталации от втечнени въглеводородни газове, предназначени за подаване на газ в една жилищна сграда, оборудване, използващо газ (с изключение на оборудване, използващо газ, което е част от вътрешностаен газ оборудване), технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, системи за контрол на газа, колективни (общи сгради) устройства за измерване на газ, както и устройства за измерване на газ, които регистрират обема на газа, използван в производството на комунални услуги;

в домакинствата - разположени в землището, на което е разположено домакинството, газопроводи, прокарани от източник на газ (когато се използва втечнен нефтен газ) или точката на свързване на тези тръбопроводи към газоразпределителната мрежа към оборудване, използващо газ, резервоар и (или) групови балонни инсталации на втечнени петролни газове, предназначени за подаване на газ към едно домакинство, отделни цилиндрови инсталации на втечнени въглеводородни газове, газоупотребяващо оборудване, технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, газови системи за контрол на помещения и газомери.

Ако направим аналогия с комуналния комплекс, тогава предложената FTS на Русия Методология за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на VDGO е сравнима с метода за изчисляване на тарифите "Икономически обосновани разходи".

В съответствие с одобрените методически препоръки, основният параметър, влияещ върху размера на разходите за поддръжка и ремонт, е приходите, планирани от изпълняващата организация (предоставяща тези услуги). Обемът на приходите се формира от:

  • сумата на икономически обоснованите разходи, свързани с работата и които трябва да бъдат възстановени;
  • икономически обоснован размер на печалбата, необходим за осигуряване на средства за развитие на производството и финансиране на други оправдани разходи;
  • заплащане на всички данъци и други задължителни плащания

Формулата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на газово оборудване, дадена в методологията, включва тарифи за работа по тези услуги и броя на извършената работа.

Методологията е приложима за изчисляване на икономически обоснованите разходи:

- поддръжка на вътрешно и вътрешно газово оборудване (общ обхват на работа);

- прилагане на ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване, които се препоръчват да бъдат одобрени от ръководителя на изпълнителя.

Разходите за поддръжка и ремонтни дейности за VDGO се изчисляват за единица вътрешно или вътрешно газово оборудване. Например, според изчислението на разходите за ремонт на VDGO - подмяна, настройка, почистване, ремонт на агрегати и части от следното оборудване за битово използване на газ:

- отоплителни (отоплителни и готварски) котли;

- отоплителни газови печки;

- подмяна на разединяващи устройства, свързващи части;

- други свързани дейности (спиране, продухване, пускане на газ в газопроводи и оборудване, използващо газ и др.).

Ако разходите за поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване са определени за работа, извършена по планиран начин, препоръчително е да се прилагат увеличаващи се тарифи, като се вземат предвид:

  • време, прекарано за преместване на работници от офиса на изпълняващата фирма до обслужваното съоръжение и от съоръжение до съоръжение в рамките на същото населено място;
  • време, прекарано за придвижване на работници от офиса на изпълняващата компания до обслужвани съоръжения, разположени извън населеното място, в което се намира офисът на изпълнителя.

Препоръчителните стойности на множителните коефициенти са дадени в документа.

Препоръчително е да се изчислят тарифите за работата на изпълнителя по поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване, като се вземе предвид нивото на рентабилност на тези работи. Формулата за изчисляване на планираното ниво на рентабилност на дейностите по поддръжка и ремонт на газово оборудване е дадена в методологичните препоръки и включва размера на печалбата, необходима за извършване на капиталови инвестиции (без сумите на амортизациите и резервите), лихвени плащания по заеми заеми, покриващи загуби от предходни години и общи разходи за ремонт и поддръжка на вътрешно и вътрешно газово оборудване.

Вижте услугите за изчисляване на тарифи в жилищно-комуналните услуги и енергетиката