Форум на кадастралните инженери

Зони със специални условия за използване на територията, граници на населени места, съоръжения за управление на земята

На живо

Изисква кадастрален инженер (за работа от разстояние)

Изисква кадастрален инженер и помощник кадастрален инженер за работа в офиса

Изисква се кадастрален инженер

Търси мениджър на стаж за KI

Кадастрален инженер

Парчета от разстояние

Нуждаете се от граница и регистрация на полевия сайт Омска област

Кадастрален инженер в Краснодар

Изисква кадастрален инженер в Краснодар, Челябинск

Екип от геодезисти търси кадастрален инженер

Поставете в кадастралния регистър и регистрирайте собствеността на селската къща

Търси се кадастрален инженер в Санкт Петербург

Кадастрален инженер дистанционно или в офиса

Търся кадастрален инженер

Търсим персонала на кадастралния инженер Москва, Московска област

Изисква кадастрален инженер за непрекъснато сътрудничество!

Нуждаете се от услугите на кадастрален инженер (Ленинградска област)

Търся кадастрален инженер Москва или южно МО.

Изисква кадастрален инженер в Крим

Търся кадастрален инженер, изтрит Краснодарски край

  • Техническо счетоводство: технически планове и доклади от проверки25,99
  • Изясняване на законодателството13.56
  • Зони със специални условия за използване на територията, граници на населени места, съоръжения за управление на земята10.17
  • Геодезия: регистрация на граничен план7.91
  • Геодезия: одобрения5.65
  • Геодезически работи5.65
  • Консултации за недвижими имоти3.40
  • CI: общи въпроси3.39
  • Примерни документи3.39
  • Териториално планиране (PPT и PMT)2.26

За да се изберат най-рационалните дизайнерски решения, се използват методи за сравняване на варианти както за проекти като цяло, така и за отделни компоненти, сравняване на характеристиките на нов проект със законови норми и разпоредби, с регулаторни показатели на държавни и индустриални стандарти или подобни референтни проекти. Важно е да се обосноват техническите и технологичните възможности и екологичните ограничения при изпълнението на проекти, да се обвърже осигуряването на ресурси с реалността на постигане на целите и задачите, заложени в проекта.

ДА СЕ регулаторна критериите за обосноваване включват правни норми на земята и други видове законодателство, правителствени постановления, заповеди на министерства и ведомства, изисквания на стандартите, SNiPs. При неприемливо отклонение или несъответствие с едно от тях дори рентабилен проект не може да бъде осъществен.

Основните критерии за обосноваване на работещи проекти - финансово-икономически, свидетелстващи за националната икономическа (публична) и търговска осъществимост на инвестиционните процеси. Показателите на финансово-икономическата обосновка се разделят на компоненти на икономическия ефект и разходите за неговото получаване. Очакваните разходи за изпълнение на работни проекти, специфична капиталова инвестиция на единица обем работа, годишни разходи, включително амортизация на дълготрайни активи и оперативни разходи, представляват общите разходи. Ефектът може да се изрази в увеличаване на стойността на брутната продукция, нетен доход, намаляване или предотвратяване на загуби, свързани с геодезия и други видове работа.
Сравнението на икономическия ефект под формата на нетен дисконтиран доход и разходите за неговото получаване позволява да се прецени ефективността на капиталовите инвестиции по такива показатели като:
- период на компенсация на капиталовите инвестиции;
- индекс на рентабилност;
- вътрешна норма на възвръщаемост.

Ресурсно-технологични (технически) критерии обосновават ресурсната и технологичната осъществимост на проекта. Показателите за ресурсна и технологична обосновка, характеризиращи предимно технологичната част на работещите проекти, включват:

- обема на изкопните работи и други видове работи;
- дължината на линейните инженерни комуникации;
- специфични разходи за материали и трудоемкост на работата;
- периоди на развитие, изграждане и експлоатация на съоръженията.

Тези показатели се използват за оценка на проектни решения, които установяват размера и конфигурацията на парцелите, склоновете на повърхността на територията и други промени в технологичните свойства на земята. Използването им дава възможност да се оцени съответствието на прилаганите стандартни технологични схеми за производство на произведения, машини и механизми с изискванията на рационалната организация на територията и използването на земята.

ДА СЕ публични показатели за изпълнение трябва да се припише на тези резултати­тати и разходи, свързани с изпълнението на проекта, независимо от финансовите интереси на участниците в инвестицията­дейност, тоест излизане извън преките­финансови интереси на участници (субекти) на инвестиционни дейности.

Показатели за бюджетна ефективност вземат предвид финансовото последствие­последици от изпълнението на проекта за федералните или местните бюджети. Тези показатели се определят като превишение на съответните доходи­текущи бюджетни позиции над разходите. Бюджетните приходи включват данъчни приходи­плащания, вноски в пенсионен фонд, фонд за заетост, социално осигуряване и други. Разходите включват директно разпределяне на заеми от Централната банка, гаранции за инвестиционни рискове.

Показатели за търговско представяне вземат предвид финансовите­последици от изпълнението на проекти за тяхното пряко участие­стников. При изчисляването на показателите за търговско представяне се анализират реалните парични потоци от инвестиционни, оперативни и финансови дейности.­тации.

Според функционалното използване на самите показатели за изпълнение има:
- обща (абсолютна) ефективност;
- сравнителен (относителен);
- абсолютно - сравнителен.

Показатели за общо (абсолютно) ви позволяват да оцените ефективността на инвестирания капитал за избрания инвестиционен проект. Когато оп­общата (абсолютна) ефективност се разпределя, необходимо е да се вземе предвид изцяло­всички разходи и ползи.

Абсолютно сравнителна ефективност включва сравняване на абсолютната оценка на проекта с предварително определен стандарт. Това може да бъде определена норма на възвръщаемост на инвестициите, краен срок за връщане на кредитните ресурси, установен от закона или от инвеститора-кредитор, период на изплащане на капиталовите инвестиции.

Показатели за сравнителна (относителна) ефективност се използват за избор на най-рационалното решение. В този случай само от­част от разходите и ползите, вариращи в зависимост от опциите. Във вариант анализ на инвестиционни проекти, показатели за сравнителен­типовете трябва да бъдат допълнени от показатели за обща ефективност на разходите, тъй като избраното решение трябва да отговаря на нормата, изисквана от инвеститора до­инвестиционен напредък.

Общото представяне не замества сравнителното представяне;­nyat един на друг, tk. решението, избрано от гледна точка на сравнително ефективно­може да се окаже неблагоприятно от гледна точка на абсолютна ефективност.

Показатели за финансова и икономическа ефективност вземат предвид при измерването на разходите всички видове резултати и разходи, дължащи се на изпълнението на инвестицията­национален проект. Трябва да се има предвид, че икономическата ефективност на организацията на използваната земя се дължи на влиянието на организацията на територията върху организацията на производството и обратно. Решенията за управление на земите трябва да допринесат за създаването на оптимални пропорции на производството, подобряване на икономическите условия, което пряко влияе върху резултатите на предприятията.

Показатели за ефективност на ресурсите отразяват въздействието на инвестициите върху обема на про­производство и потребление на определени видове ресурси.

Периодът от време за оценка на ефективността на проектите и­играе огромна роля, защото инфлацията настъпва в условията на пазарна икономика­процеси, цените се променят във времето, съществуващата зависимост­Простотата от външния пазар влияе върху конюнктурата на вътрешния пазар, което причинява промяна в лихвените проценти върху капитала и прехвърлянето му към други отрасли и проекти. Следователно в зависимост от фактора време при сравняване на времената­Разграничават се резултатите от времето и разходите:
- действително;
- изчислени показатели за изпълнение.

Действителна ефективност се определя, за да се проверят и сравнят направените разходи с реално получените възвръщаемости, резултати, както и с предварително направени изчисления на оценката на ефективността. Стойността на действителната ефективност се разкрива чрез съставяне на реалната организация на територията с планираната в изготвените проекти, сравняване на отчетните данни с проектните показатели, нормативни. Действителната ефективност на проекта се проявява различно от различните дейности, зависи от обективни и субективни фактори. Той се проявява най-бързо в изпълнението на организационни и икономически мерки веднага след прехвърляне на проекта в природата. Изпълнението на дейности, изискващи инвестиции под формата на капиталови инвестиции, зависи от детайлите на инвестиционния цикъл, а действителната ефективност се определя по-често след разработването на работещи проекти.

Очаквана ефективност се определя при изготвяне и обосноваване на схеми и проекти за управление на земите, както и изпълнението на определени действия по управление на земята.