„Няма да ви наема апартамент“ или Защо благовещенците изгонват наемателите си

Тези, които обичат да пушат в тоалетната, вдигат шум след десет вечерта и пият, който по-силен контрол на лицето няма да премине

Когато нямате собствен дом в града и спестяването на средства за първоначалното плащане на ипотека е непосилна приказка, остава само едно - да наемете къща. Наемодателите, обучени от горчив опит, сключват споразумение с наемателите, но това не ги спасява от нечестни хора. За това какво можете да бъдете изгонени и как обитателите искат да бъдат странни, научи порталът 2x2.su.

„Те организираха нарколог в моята къща“

Благовещенка Наталия отдава под наем своя 3-стаен апартамент на ул. Калинин-Воронкова от три години, откакто го купи на ипотека. През цялото това време, според жената, тя се е срещала с още лоши наематели.

- Самата аз бях студентка, съпругът ми и аз наехме апартамент, но никога не си позволявах жестоки битки с голям брой гости, така че по-късно всички съседи да се оплакват от мен “, казва Наталия.

Последният път имаше напълно "комедия". Младежи са уредили истинска наркобаза от апартамента й! И в края на краищата нищо не предвещаваше проблеми: свестни момчета, добре облечени, спокойно предоставиха копия на паспорти, за да сключат лизинг.

- Преди почтените хора можеха да бъдат разпознати дори по външния им вид. Сега всичко е различно, времената се промениха. В името на статута и популярността в компанията младите хора вече са готови да доведат тълпи от хора в апартамента и да организират пиршество, като същевременно забравят за уважението към съседите и към собственика на дома, отбелязва с известна тъга собственикът.

От този тъжен пример е лесно да се отгатне защо жената може да изгони небрежни наематели и какви изисквания тя предявява към тях. Първо, наемателите не трябва да правят и употребяват наркотици в апартамента. На второ място, пийте алкохол и пушете, и трето, не вдигайте шум след десет часа вечерта. Друго важно изискване е да поддържате апартамента чист и подреден.

- Изгоних някои наематели, защото не почистиха добре апартамента и отглеждаха хлебарки. Заради тях трябваше да направя основен ремонт, да обновя мебели и домакински уреди, - оплаква се Наталия.

Нашата героиня намери добър начин да защити собствеността си от недобросъвестни наематели. Заедно с наемателите, заедно с договора за наем, Наталия съставя акт за приемане на имота. Пред очите на бъдещия наемател тя фотографира всички мебели, предмети от бита и описва състоянието им в акта. Така че небрежният наемател определено няма да се отвърне от собственика с думи като „И беше така!“.

"Пих в банята четири часа - изритах!"

Благовещение Алена наема апартамента си стая по стая. В продължение на шест години нейната „трешка“ виждаше различни наематели. Но най-вече Алена, хазяин с добър опит, беше изненадана от последния наемател. Мъжът пиел алкохол в банята в продължение на четири часа.

- Можете ли да си представите каква опашка се е образувала там? През цялото това време останалите наематели го чакаха да се „измие“ там - смее се собственикът на апартамента. - Разбира се, трябваше да изгоня.

Наемателите му могат да загубят жилище за забавено плащане, пиене и голям брой гости в апартамента. Алена вярва, че границите на благоприличието трябва да се спазват. Понякога дори трябва да успокоите роуминг компаниите с полицията.

Що се отнася до навременното плащане, Алена е доста лоялна по този въпрос. Жената разбира, че времето е трудно, работодателите бавят заплатите, така че понякога Алена дори прави отстъпки - позволява на наемателя да плаща стаята на вноски.

- Един човек беше изгонен, имаше приличен дълг за стаята - 50 хиляди рубли. Заплатата му се забави, плащаше малко по малко, три или четири хиляди. В продължение на няколко месеца с такава скорост той плащаше само за един месец. Трябваше да го изритам, но какво можете да направите? Дългът е дълг - казва Алена.

Пушенето - вреди на апартамента

„Ако пушите, ще ви изгоня!“ - веднъж каза собственикът на апартамента, в който наема стая на един от наемателите. Всъщност, кой ще обича миризмата на тютюн в целия апартамент? Така че собствениците казват като едно: лошите навици не са страшни, най-важното е да ги държите "под контрол".

Наех стаята си преди две години. Привлечени от цената, "квадратите" и местоположението на апартамента. Собственикът Елена веднага предупреди: „Почувствайте се като у дома си. Просто го поддържайте чист и ако кранът за баня внезапно изтече, веднага ме предупредете. " Под чешмата жената, разбира се, имаше предвид всички ежедневни дреболии, като изгорели крушки, съседи отгоре, които внезапно решиха да ни заливат и т.н.

Все още не съм нарушил изискванията на Елена. Но недоброжелатели бяха намерени сред други наематели. В съседната стая имаше мъж. Мил, свестен - нямаше оплаквания относно морални качества. Но той наистина не обичаше да вади боклука. Така че пет или шест пълни пакета бяха обичайни за мен. Да, забравих основното: той винаги пушеше в банята. Така димът от цигарите ме преследваше навсякъде - в коридора, в кухнята, дори в стаята ми, понякога усещах никотин. Резултатът не закъсня. След няколко „шпионски“ доклада собственикът помолил мъжа да намери друго място за живеене.

Никой не е имунизиран от измама

Наемодателите казват: На пръв поглед надежден наемател не може да бъде идентифициран. Нито външният гланц под формата на скъпи дрехи, нито любезен външен вид и прилични маниери няма да ви кажат какъв човек ще се окаже по-късно. Така че наемателите в Благовещенск намират добри наематели само чрез проби и грешки.