Защо се нуждаем от превантивна поддръжка.

Превантивната поддръжка е изпълнението на определени организационни и технически мерки, които са насочени към поддържане и надзор на използваното оборудване, както и извършване на ремонтни дейности с оборудване, инсталирано в сгради от различен тип. Най-просто казано, извършва се превантивна поддръжка, за да се осигури безпроблемна работа на оборудването. Без извършване на този вид работа, оборудването може да се повреди и работата му ще доведе до необратими последици.

Този вид работа е доста сложна и изисква определена квалификация. Само тези компании, които са получили съответните документи за извършване на такава работа, могат да извършват планова профилактична поддръжка. Имайте предвид, че поддръжката на инженерните системи на сградите също е включена в комплекса от мерки от този тип.

Характеристики и предимства на системата за превантивна поддръжка

Тези мерки включват извършване на ремонтни дейности от два вида:

Извършването на текущи ремонтни дейности, включва дейности, свързани с подмяна на някои части на оборудването или на всички негови възли. Освен това, в този случай, подравняване на агрегатите, почистване, промиване и смазване на отделни механизми. Този вид работа е вид превантивни мерки с оборудване веднъж месечно, тримесечие или година.

При извършване на основен ремонт оборудването често се разглобява напълно, както и почистване и промиване на труднодостъпните му елементи. При извършване на ремонти от този тип, също може да се извърши пълна подмяна на всички възли и части от оборудването. След основна профилактика трябва да се отстранят абсолютно всички дефекти, възникнали в това оборудване.

Честотата на такава работа зависи от експлоатационния живот на частите, както и от възлите. За своевременното изпълнение на планираните превантивни мерки предварително се съставят графици. Във всяко предприятие такива графици трябва да бъдат съставени за един месец, едно тримесечие и една година.

Системата за превантивна поддръжка предполага безпроблемно използване на оборудването, както и извършване на ремонтни дейности с него. Този тип дейности се извършват от специалисти, компетентни по този въпрос. Компаниите, специализирани в този вид дейност, могат да работят в свързани области, например да извършват управление на недвижими имоти в Москва, Санкт Петербург и други големи градове.

Сред основните предимства на такава система са:

контрол на времето между ремонтите на такова оборудване;
проследяване на времето, когато оборудването не е било използвано;
възможност за прогнозиране на разходите за ремонт;
способността да се определи причината за повредата.

Системата от планиран превантивен тип играе важна роля в процеса на функциониране на всяко предприятие, чиито дейности са свързани с експлоатацията на технологично и производствено оборудване. Всяко предприятие има специална длъжност, чийто набор от задължения включва изпълнението на работа, свързана със системата на планова профилактична поддръжка. Наредбата за провеждането на този тип събития се разработва и също се одобрява от министерствата на различни индустрии, както и от компетентните ведомства. Всяко предприятие е задължено да извършва планова профилактична поддръжка на използваното оборудване. За неспазване на такива правила директорът на предприятието и неговите заместници носят лична отговорност.