Наследяване на апартамент от нерезидент на Руската федерация

Нерезидентът на Руската федерация не трябва да идва в Русия, за да наследи. Достатъчно е да издадете пълномощно за наследяване на вашия представител, пълномощното се удостоверява от нотариус по местоживеене на наследника, то трябва да бъде преведено на руски и апостолирано. В пълномощното трябва да посочите всички правомощия на представителя, свързани с процедурата за встъпване в наследство и регистрация на собствеността на наследника. Освен това на представителя трябва да бъдат предоставени оригиналните документи, потвърждаващи правото на наследяване (завещание или документи, потвърждаващи връзката с починалия).

Минават поне 6 месеца от момента на смъртта на наследодателя до получаването на нотариалното удостоверение за правото на наследяване, ако се наложи да се получат допълнителни документи, например, потвърждаващи връзката, процедурата може да продължи до 8 месеци или повече.

Можете също така да продадете апартамент чрез пълномощник, той ще получи пари от купувача и ще ги изпрати през банката по сметката на наследника.

Нерезидентът на Руската федерация, когато получава доход в Русия, трябва да плати данък върху доходите на физическите лица - данък върху доходите на физическите лица, който е 30% от сумата на дохода (клауза 3 на член 224 от Данъчния кодекс на Руската федерация). В същото време плащането на самия данък и подаването на декларацията във Федералната данъчна служба също могат да бъдат поверени на представител. Русия подписа споразумение за липсата на двойно данъчно облагане с 81 държави по света и ако наследникът е жител на една от тези държави, той не трябва да плаща данък върху доходите, получени от продажбата на апартамента отново в неговата страна.