Литва комунални услуги

„Нашата компания натрупа опит в администрацията на сгради в продължение на почти десетилетие, администрирайки търговски сгради, жилищни сгради и обществени сгради. Общината прехвърля управлението на апартаментите, които притежава, в ръцете на надеждни специалисти “, каза Томаш Аугутавичус, ръководител на отдел„ Градска служба Каунас “.

Жилищният фонд на общината е 4873 апартамента в жилищни сгради и общежития, разположени в различни области на Каунас. Площта на тези апартаменти е 194 хиляди квадратни метра. метри.

В съответствие със споразумението, сключено с общината, City Service ще пусне наематели в наетите от общината апартаменти, ще събира наеми и ще разпределя сметки между наемателите в съответствие с процедурата, установена от общината, и ще контролира събирането на таксите. Според Т. Аугутавичус администраторът ще помогне на местната власт да наблюдава как наемателите на държавни апартаменти изпълняват задълженията си за наематели. Това ще осигури максимална ефективност при използване на жилищния фонд, притежаван от местната власт.

Досега жилищата на общината се управляваха от държавни предприятия за управление на апартаменти. Община Каунас промени административната процедура в съответствие с постановлението на правителството „За одобряване на описанието на процедурата за изчисляване на наема за жилищни помещения, собственост на държавата и местните власти“. Очаква се след назначаването на администратор счетоводството и контролът върху събирането на данъци да се подобрят значително.

Компанията администрира жилищни сгради не само в Каунас, но и във Вилнюс, Клайпеда, Шяуляй, Паневежис и Алитус. Услугите на компанията се използват от жители на жилищни сгради в Санкт Петербург (Русия) и Рига (Латвия). В момента площта на сградите, администрирани от групата City Service, работеща в Литва, Латвия, Русия и Украйна, достига 9,5 милиона кв. М. м.; групата включва 20 компании. Акциите на City Service са включени в официалния списък на Вилнюската фондова борса.

Рециклиращите електронни отпадъци ще почукат на вратите на жителите на Каунас

Тези общества организират мащабна кампания за изхвърляне на електронни отпадъци. Подобна акция се провежда за първи път не само в Каунас, но и в цялата страна. Организаторите очакват, че акцията ще помогне на населението да предаде опасни за природата електронни отпадъци за рециклиране, а не да ги изхвърля с битови отпадъци.

„През пролетта поканихме жителите на Каунас да се отърват от ненужните мебели, да събират прах в мазетата и да заемат място в апартаментите. Оказа се, че много жители имат неработещи хладилници, телевизори и други уреди и не знаят какво да правят с тях. Например, старите хладилници често събират прах по стълбището, а на тях има саксии с цветя “, каза Томаш Аугутавичюс, ръководител на каунаския клон на City Service.

През пролетта някои жители на Каунас носеха не само мебели, но и електронни отпадъци до контейнерите. Жителите, които действат по този начин, могат да понесат немилост от работещите в областта на опазването на околната среда - електронните устройства съдържат вредни за природата вещества, във връзка с които са наложени специални изисквания за събирането и преработката на такива отпадъци.

„Предложихме на тези, които се занимават с обработка на електроника, да организират огромен износ на остаряло оборудване. Подобно действие ще насърчи населението да използва по-често услугите на обществото за рециклиране на EMP, особено след като тези услуги са безплатни “, каза Т. Аугутавичюс.

Генералният директор на EMP рециклирането Алмонтас Кибартас подчерта, че жителите, които даряват електронни устройства на рециклиращи, вместо да ги оставят в двора, ще допринесат за запазването на чиста околна среда и освен това ще получат купони за отстъпки за закупуване на стоки и услуги.

„Сътрудничеството с партньори, като предлага на населението безплатно и удобно изхвърляне на стари домакински уреди, автомобили и други отпадъци, ни помага да укрепим системата за събиране на отпадъци и допринася за грижата на хората за опазването на околната среда и природата, желанието им да живеят в екологична среда страна “, каза А. Кибартас.

Ако кампанията в Шилайняй получи подкрепата на населението, представители на City Service и EMP рециклиране ще разгледат възможността за повторение на кампанията в други квартали на Каунас.

Услуги

Администрация на многофамилни жилищни сгради

По време на администрацията на жилищна сграда специалистите на компанията оценяват състоянието на къщата, разработват и съгласуват дългосрочни планове за грижи с жителите, разработват планове за следващата работа, ремонти и реконструкция. Освен това жителите вече не трябва да се притесняват да отчитат броячите и да изчисляват плащането за услуги всеки месец, тъй като всичко това се прави от компанията, която администрира къщата. Най-доброто от всички, запознати с икономиката на сградата, която се обслужва, компанията City Service се опитва да предотврати проблемите, предотвратявайки появата им. В края на всяка календарна година специалистите на City Service предоставят на клиентите подробни отчети за извършената работа и използваните средства.

Енергийна сертификация ефективност на сградата

Оценка на енергийните характеристики на жилищни и нежилищни сгради и издаване на „Сертификат за енергийни характеристики на сгради“. Сертифицирането се извършва от квалифицирани и сертифицирани експерти с повече от една година трудов стаж.

Надзор на инженерните конструкции

Вътрешните системи на жилищните сгради - като отопление и водоснабдяване, газови съоръжения, водоснабдяване, канализация, електрозахранване - също са обект на загриженост на компанията City Service - домашния администратор. Служителите, които ги обслужват, почистват асансьорите, наблюдават техническото състояние на конструкциите на сградите и, ако е необходимо, предлагат на жителите начини да го подобрят.

Структурен надзор

City Service извършва технически надзор на конструкциите на административните сгради. Специалистите на компанията непрекъснато следят състоянието на общите конструктивни елементи на къщата - основата, стените, таваните, покривите, балконите и стълбищата, елементите за фасадна декорация. "Сити Сервиз" поддържа механичната якост на тези конструкции, елиминира малки дефекти.

Редовен мониторинг на конструкциите се извършва от администраторите най-малко веднъж месечно, освен това сертифицирани специалисти в конструкции ежегодно извършват щателна проверка на сградата и отделните й конструктивни елементи. След природни бедствия се извършват непланирани проверки на конструктивни елементи.

Ремонтни дейности на жилищни сгради на вноски

Обслужвани жилищни сгради от стария строеж "Сити Сервиз" предлага да се извършват мащабни ремонтни дейности на вноски. Работата се извършва при необходимост и жителите плащат за услуги постепенно в продължение на няколко месеца или години.

Почистваща услуга

Компанията City Service, осигуряваща администрацията на жилищни сгради, се грижи за постоянната чистота и ред на общите части и територията, свързана с къщата. По искане на живущите в къщата, компанията предоставя и услуги за сметосъбиране при особено изгодни условия.

1,21 милиона кв. метра от площта на жилищните сгради в Клайпеда

1,17 милиона кв. метра от площта на жилищните сгради в Каунас

0,13 милиона кв. квадратни метра жилищни сгради в Шяуляй

0,2 милиона кв. метра от площта на жилищните сгради в Alytus

0,73 милиона кв. метра от площта на жилищните сгради във Вилнюс