Колко струва построяването на къща в Казан

РАЗБЕРЕТЕ КОЛКО РАЗХОДИ

Строителство на къщи | Парцели | Ипотечен и майчински капитал | GPZU

Разрешение за строеж | Регистрация в SNT | Дизайн

Как да построим къща в Казан?!

В навечерието на строителния сезон жителите на нашия град се чудят как да построят къща в Казан. Обикновено хората обмислят 3 възможности:

1. Закупуване на строителни материали сами и изграждане на къща със собствените си ръце.

2. Закупуване на строителни материали самостоятелно и покана на строителен екип (shabashniki).

Нека разгледаме всички опции поотделно.

Купуване на строителни материали сами и изграждане на къща със собствените си ръце .

Тази опция е възможна, ако сред приятели има хора с опит или когато става въпрос за малка къща, баня или гараж. По правило при тази опция първоначалните изчисления се увеличават с 3-4 пъти и съществува риск строителството да се проточи много години. Важен е и въпросът за качеството на строителството. Строителството често се извършва без проект и първоначално положените строителни материали се изчисляват повърхностно. Това се отразява не само на цената, но и на времето за строителство, качеството и най-важното на похарчените нерви. За да спестите пари от тази опция и да сте доволни от резултата, трябва да имате богат опит в строителството, тоест сред приятели или роднини трябва да има човек, който е работил или работи в строителна фирма, построил е много къщи, знае как правилно да се изчисляват разчетите, да се направи проект, да се организира бизнес. По време на строителния период той ще трябва да направи само това или да разтегне конструкцията за дълъг период. При този тип конструкция няма гаранции за качество, всички последващи недостатъци ще трябва да бъдат отстранени сами, а в случай на проблеми всички разходи се поемат от вас. Това е най-лошият вариант от всички и е възможно само ако имате опитен човек.

Покупка на строителни материали самостоятелно и покана на строителен екип (shabashniki).

Тази опция е често срещана, защото хората искат да спестят пари. Характеризира се със същите недостатъци като при предишния и се използва в случая, когато сред познатите няма никой, който да разбира от строителство. Отново бих искал да отбележа, че няма гаранции - къщата не се строи за един ден и в хода на последващата експлоатация недостатъците ще трябва да бъдат отстранени независимо. Къщата ще бъде построена, като правило, без проект. Клиентът ще трябва да пътува сам, за да купува материали на цени на дребно - това е повече разходи, много време. По един или друг начин той постоянно ще трябва да присъства на строителната площадка в ролята на доставчик. Всички сетълменти със shabashniki се извършват в брой, няма да се получат данъчни облекчения за работа. Клиентът ще се сблъска и със следните трудности: за всеки вид работа (фундамент, кутия, покрив, комуникации, стени, керемиди, водопровод, под, таван, външна декорация) той ще покани частни търговци. В бъдеще, ако нещо се обърка, те ще се позовават един на друг и всъщност няма да има от кого да поискат. Без гаранции, много лично време, високи цени на материалите.

Сключете договор със строителна фирма.

Строителната компания е организация с постоянни строители, архитект, отдел за контрол и доставки и разчети. Предварително знаете колко ще струва къщата ви. Много е важно! Способността да се надгражда ипотека. Строят бързо. Гаранция. Всички данъчни облекчения. Всички изчисления се извършват от професионалисти - архитекти, изчисления. Строителството се извършва от един човек - бригадирът. Занимава се със строителство и покупка и доставка на обекта. Трябва само да дойдете на сайта 2-3 пъти седмично и да наблюдавате процеса. Строителните материали се закупуват от доверени доставчици. Хората знаят какво правят. 5 години гаранция.

Първоначално цената ще изглежда по-висока (но като правило, ако изградите себе си, напротив, се оказва по-скъпо).

Остава само да изберете правилната компания за изграждане на къща в Казан.