Документи за откриване на дело за наследство при нотариус: откъде да започна и какво да търся

Какви документи са необходими за откриване на дело за наследство при нотариус? Ще разгледаме този въпрос в нашата статия.

Процедурата по наследяване отнема доста време, пари и усилия. Това се дължи на сложността на самата ситуация, когато след смъртта на наследодателя се отваря наследствено имущество, което често може да бъде поискано от повече от един ред наследници. Най-близките роднини са първи на опашката.

Следователно това е сериозен и отговорен случай и не е изненадващо, че законодателят е установил строги изисквания към участниците в наследствените правоотношения.

Процедура по наследяване

Този процес се състои от няколко етапа:

съставяне на заявление;
изготвяне на документи и откриване на дело;
прилагане на документи към делото;
изпращане на нотариални заявки.

Откриване на дело за наследство

За да отворите бизнес, ще трябва да съберете и подадете цял куп документи. Важно е да запомните, че периодът за сключване на наследство не е безкраен и е 6 месеца от датата на неговото откриване. Цялата информация за откриването на дело за наследство ще се съхранява в регистъра на единната информационна система на нотариуса на Руската федерация (EIS).

Разбира се, в изключителни случаи пропуснатият срок може да бъде възстановен, но е по-добре да не прибягвате до това. Ако това се случи, можете да направите следното:

подаде молба до съда;
крайният срок трябва да бъде пропуснат по уважителни причини (например сериозно заболяване);
наследникът трябва да се обърне към съда в рамките на шест месеца веднага след възникването на възможността (ако пропуснете този период, вече няма да можете да получите наследството);
ако всички други наследници дадат писмено съгласие, можете да се справите и без изпитание (което, разбира се, е малко вероятно).

Първо трябва да подготвите следното:

акт за смърт на гражданин (оригинал), получен от службата по вписванията;
паспорт;
удостоверение, потвърждаващо родство с починалото лице;
завещание (ако има такова);
удостоверение за последното местоживеене на лицето.

Приложение на документи към делото за наследство

Вторият етап при откриване на наследствено дело е изпълнението и прилагането на документи към него, в края на който нотариусът издава удостоверение за правото на наследяване.

За да завършите процедурата, ще трябва да вземете предвид много бюрократични нюанси, да посетите повече от една организация, да съберете всички необходими документи, списъкът на които ще бъде представен по-долу и да ги представите на нотариус.

Те включват следните документи:

извлечение от домашната книга (може да бъде получено от Центъра за сетълмент или поръчано на официалния портал на "Госуслуги"), срокът му на валидност е 1 месец;
потвърждение на правата върху собствеността на починал гражданин;
кадастрален паспорт от териториалния орган на Росреестър;
удостоверение за липса на тежести върху недвижимо имущество (може да се получи от отдела за собственост).

Кадастралният паспорт за поземлен имот се издава от териториално поделение на Росреестр по писмено заявление от лице (можете да изпратите искане по пощата). Трябва да платите и държавната такса.

Трябва да предоставите паспорт или документ, потвърждаващи правомощията на вашия представител, както и сертификат за право на достъп до този сайт. След това получавате разписка, според която в бъдеще можете да получите необходимата информация за парцела в Росреестр.

Кадастрален паспорт за апартамент може да се получи по същия начин, както и като се свържете с Кадастралната камара или MFC (многофункционален център за предоставяне на обществени услуги).

Нотариални искания

Ако нотариусът има съмнения относно точността на информацията, предоставена от наследника, той може да спре делото и да изпрати искане до съответния федерален или общински орган за проверка на автентичността на документите.

Естествено, това ще отнеме известно време. Затова си струва да проверите внимателно дали сте изпълнили всичко правилно, дали сте спазили всички срокове, преди да отидете при нотариуса, за да откриете дело.

Документи за регистрация на МПС, парцел, депозит

В зависимост от това какъв вид имущество е останало след смъртта на човек (било то апартамент, парцел, кола, гараж, пералня и т.н.), в допълнение към стандартния набор от документи (смърт) удостоверение, завещание, извлечения от службата по вписванията и др.), подходящ пакет документи за всеки случай.

Парцел

Заедно с обекта, почвеният слой, водните тела (езера и напоени кариери) и растения, разположени на територията му, също се наследяват. Обектите на недвижими имоти, като общо правило, също се прехвърлят на наследниците заедно с парцела, тъй като те са неразривно свързани с него и винаги го следват в случай на продажба, замяна, дарение, наследяване и др.

Също така завещателят има право да наследи или само сградата, разположена на обекта, или само самия обект. Забранено е обаче да се прехвърлят отделно част от парцела, върху който е издигната сграда или конструкция, и самата тази сграда/конструкция.

Необходими документи за наследяване на земя:

потвърждение на права върху собственост (например договор за продажба, дарение, замяна и др.);
извлечение от държавния кадастър на недвижимите имоти;
извлечение от регистъра на правата върху недвижими имоти и сделки с него;
акт за оценка на стойността на поземлен имот в деня на смъртта.

Превозно средство (TC)

Има два начина за приемане на наследство: действително и чрез нотариус. Разбира се, бих искал просто да се кача зад волана на една кола и от този момент да бъда считан за пълноправен собственик на имота.

За да регистрирате превозно средство обаче в КАТ, трябва да представите там заверено удостоверение за правото на наследяване, което означава, че ще трябва да го получите.

За този случай ще ви трябват документи:

свидетелство за регистрация на МПС (или технически паспорт), оригинал и копие;
доклад за оценка на превозното средство в деня на смъртта на лицето;
паспорт на МПС.

Правото на банков депозит може да бъде завещано съгласно общото правило (по закон или по завещание) или чрез писмено завещателно разпореждане, подписано от завещателя и заверено от банковия служител.

В него трябва да бъде посочена датата на съставяне. Средствата се издават въз основа на удостоверение за правото на наследяване.

Бъдете готови да подготвите следните документи:

информация за банката, в която се намират средствата на починалия гражданин;
спестовна книжка, показваща количеството пари, останало в деня на смъртта на лицето.

Други недвижими имоти

Списък на необходимите документи:

потвърждение на правото (договори, съдебно решение);
потвърждение за регистрация на правото;
оценка на наследствено имущество;
план на етажа, свидетелство за регистрация, кадастрален паспорт или друг документ (в зависимост от вида на недвижимия имот).