Как строителите ни заблуждават по време на ремонти

- Последната тенденция за сезона е къща извън града. Хората са видели достатъчно програми за вили и са разкъсани от природата, - обясни приятелката. - И да построиш къща от нулата е зашеметен разход! Само за доставка на газ трябва да платите 100 хиляди. Следователно градинските бараки, наследени от баби, се превръщат в летни вили. Имам такива поръчки.

Оплаках се от липсата на пари и поисках работа на непълен работен ден.

- Ето един обект, съберете екип - каза Маринка.

НЕ ВЗЕМАМЕ GASTARBEITERS

Вербувах „бригадата“ от познати - списъкът включваше всички, които бяха малко или много запознати с полагането на тухли и знаеха как да държат шпатула в ръцете си. Така се запознах със Стас, експерт по психология и пазарни цени. Имах късмет с него: Стас веднага усеща тънкостите на характера на клиента, лесно повишава хората за пари.

Отиваме към обекта - градинска къща от силикатни тухли. Когато строяха, прекаляваха с пясък в разтвора, затова стените са натрошени, като устата на първокласник. Собственикът иска да добави кухня.

- Сега ще измерим всичко, ще изчислим, - Стас неочаквано прихваща инициативата. - Ще попълним договора, ще посочим сумата в края на работата в акта.

- Дайте ми чековете за материалите. И тогава съпругата ще поиска доклад ... - кима собственикът.

Но къде да вземем зидари, мазачи?

- Няма да отидем на "черна борса", - решава Стасик. - Има някои невежи.

- Трябва да вземем таджики, - предполагам, - те ми обновиха коридора преди три години. Добър и евтин.

- Преди три години? - Стас се хили. - Отдавна са станали нахални. Всички смятат, че след като гастарбайтер ще го направи ефективно и евтино. Те бяха разглезени от своите клиенти, предавани от ръка на ръка. И уволняват по-малките братя от родината си, показват им веднъж как да люлеят мистрия и ги хвърлят върху предмета, но самите те не правят нищо. По-добре да търся хора от познати.

И отново бяха използвани лични връзки. Няколко дни по-късно се появи бригада: мълчалив селянин от предградията и двама момчета с него. Обещават да се справят с пристройка с площ от 23 квадрата за една седмица. Цените на услугите са пазарни цени. Пазарването е безполезно: те ще си тръгнат, сезонът е в разгара си.

- Стас, ами ако той води стените? Притеснен съм. - Ами няма да намерим тези строители ...

- Да кажем, че на това място излизат подпочвените води, те ерозираха основата. Те така или иначе няма да го проверят.

ЗЛАТНИ СМЕСИ

Купуваме материали. Смесите са златната съставка. Клиентът е чайник и няма да разбере доколко това добро ще е необходимо за стените.

- Все още трябва да купуваме цимент, няма достатъчно - казва Стас на клиента и хуква на пазара при продавачките, които познава. Те проверяват за десет процента от общата мазнина. Пари в джоба ви, но няма нужда да купувате цимент.

Или така. Има смеси за 300 рубли чанта, има - за 700. Купувате партида за 300, а позната продавачка на пазара "изтегля" чек за скъп материал. И смокини кой и какво ще намери. За да убедят клиентите, хитрите строителни работници разполагат с празни торбички със скъпи смеси. Тази украса се скита от строителната площадка до строителната площадка.

Строителите имат своя собствена стотинка за графата „транспортни услуги“. На борда на оживената „Газела“ пълним материали с пързалка. Вписваме се в един полет и ще представим на клиента фактура за трима. И също така мазнините дават пирони, болтове, скоби. Във фактурите вместо две кутии крепежни елементи са посочени четири. Консумацията може да се провери само чрез преброяване на всеки изчукан пирон.

Заварявахме върху тухли и подови дъски. Но се получи, само ако клиентът не разбираше нищо в квадратни метри.

ОЦЕНКА ИЛИ ИЗЧИСЛЕНИЕ: НАМЕРЕТЕ РАЗЛИКАТА

Изчисляването на конструкцията е фина наука. Оценката се прави с помощта на компютърна програма. Например, в графата "подравняване на твърда стена" такива показатели като стандартни часове, почистване на повърхността от стара боя и др. Вече са запушени. Но терминът "твърдо изравняване" може да бъде заменен с "измазване" и отделно все пак да се изчисли почистването на стените, грунда. Това вече не е приблизителна оценка, а изчисление. Кой разбира! Един и същ обект трябваше да направи пет оценки. И всеки беше защитен пред клиента.

На пристройката за градинската къща, например, Стас също разбра как да кипи. Неговата конструкция без вътрешна декорация доведе до 140 хиляди рубли. Клиентът завъртя очи. Стас подуши за шоу и свали десет хиляди. Клиентът кимна щастливо! Радвах се рано. Работата започна, а с нея и „допълнителната покупка“ на липсващите материали. Стас направи пет хиляди само на цимент. И тогава имаше пирони, смеси и евтин блок от пяна на цената на скъпа тухла - всичко според стандартната формула. След пускането на обекта в експлоатация ние, уморени, се скарахме. Викам му:

- И крадете пари от обикновени хора!

- Майната ти - отговори той. - Те бяха доволни от цената? Аранжиран. И работата уредена! Кажете благодаря, че ви научих как да печелите пари.

Влязох в офиса. Казах на Маринка за Стасик.

- Така правят всички - успокои ме приятелят ми. - В противен случай няма да оцелеете. Основен ремонт на апартаменти - по същия план. Колкото по-голяма е поръчката, толкова повече мазнини. Имах пример: бизнесмен започна да ремонтира нов апартамент. Работата продължава, носят му сметки, той дава пари. И така продължи четири месеца. И когато изчисли разходите, се хвана за главата. Милион рубли бяха похарчени за грубото финиширане на стометровия пробег! Той се оплаква: защо толкова много ?! Така че всичко беше съгласувано с вас, казвам му, но съм изненадан за себе си: „Бригадирът не си дава нищо“. Клиентът извика и отиде за плочките и тапетите.

- Хммм - измърморих неясно, не исках да хваля умния бригадир.

Маринка разбра настроението ми.

- И нашият брат го получава. След като ремонтирахме апартамента на известен заместник. Даде пари за материали, а в края на месеца каза, че ремонтът не му харесва. И той не плати! И сред готините има достатъчно.

СЪВЕТИ "KP"

Как да не плащате допълнително при строеж

Резултат

Тази поръчка се считаше за малка, освен това бях начинаещ, така че ми бяха платени само 5% от цената на работата - 7000 рубли. Но това е само малко на пръв поглед. Средният процент на посредническите фирми е 10%. Обикновено наемате от 5 до 8 предмета на месец, така че се натрупват около 70 000 - 104 000 рубли. И това са само официални приходи! Строителните бригадири печелят три пъти повече от строителни материали. И така, партньорът ми получи "заплата" от 20 000 рубли. За една седмица работа! Но малкото количество не ме притесняваше. Но знам какво да направя, за да не харча излишни пари за строителство или ремонт. И аз охотно споделям тези съвети с читателите на "КП".

Прочетете също

Разделно събиране на отпадъци: кой ще печели от вашата пластмаса

Какво трябва да направите сега, за да не се удавите в собствените си отпадъци в обозримо бъдеще

Влад Филин: „Лекарите казаха, че инвалидната количка е моето изречение. И казах, че ще стана и ще отида! "

Пациент в рехабилитационния център в Донецк е разработил свой собствен метод на обучение, ставайки всъщност Донецк Дикул

Владимир Соловьов - за това защо толкова много хора скърбят за Началова: Момичето се биеше, не показваше слабост. И така смъртта й е шок

Известният телевизионен водещ сподели тези мисли с нашия наблюдател Александър Гъмов

Мистерията на смъртта на Борис Березовски: опозореният олигарх искаше да доживее до 100 години

Приятели и експерти все още не могат да разгадаят мистерията на смъртта на Борис Березовски

Оказа се, че е поставено видео с отмъщение за бития стар мъж от Воронеж

Полицията също така разбра, че тийнейджърите често се „мотаят“ в апартамента на пенсионера.

Собствениците на затвора за китове се съгласяват да освободят китове белуга и китове убийци

Така че в района на Балтасински на републиката решиха да спестят електричество

„Какъв отвратителен, вашият желиран пакет!“: В Анапа под прикритието на деликатеси ... боклук от плажа

Шестгодишен москвич, нощувал в природния резерват Лосини Остров, се подлага на психиатрична експертиза

Надежда Куликова, заподозряна в опита за убийство на сина си, не се признава за виновна [kp.ru exclusive]

Министерство на вътрешните работи на Русия: 223 милиона рубли са събрани от пушачи за една година

Танцуване на кости: пазарът на погребални услуги в Русия е поздрав от 90-те

В борбата за погребалните пари на руснаците ритуалните агенции са готови на всичко. Кореспондентът "КП" Дина Карпицкая получи работа в бюрото за погребални служби и разгледа тази "кухня" отвътре

В Киров искат да издигнат паметник в памет на деца, загинали по вина на родителите си

Трагедията на тригодишно бебе, умряло от глад, отекна в сърцата на всеки жител на региона и страната

Tele2 пуска нов формат на цифрови магазини, който няма аналози на пазара на оператори на дребно

Концепцията, иновативна за индустрията, се основава на дигитален подход в три измерения: услуга, асортимент и комуникации

Той отново се разплака: майката на седем деца за втори път доведе главата на Забайкалия до сълзи

След пресконференция, на която сибирка зададе въпрос за дете с увреждане, Александър Осипов дойде на гости на Олга Сережина [снимка]

"USK Most" Руслан Байсарова сглоби руската част на моста към Китай

Любител на хайвер и раци Цеповяз изисква да признае починалата си майка като луда

Това заяви в съда представителят на бандита Кущевски

Дядо-покровител умира в Коми, давайки милион на непознати деца

Умира в реанимация след заболяване

Физикът Владимир получи наградата на Американската академия на науките

Алексей Мелников спечели престижна награда за това, че е измислил как да използва изкуствения интелект за научни експерименти

„Лъжа! Причината е съвсем различна ": Лишена от короната на„ Мис Москва-2018 "Алеся Семеренко оправда скандала

Сваленият модел дори се радва на случилото се - те започнаха да й предлагат още работа [ексклузивен kp.ru]

Как работят московските пазари: Мигрантите от Киргизстан вече не са евтина работна ръка

Кореспонденти на "КП" проучиха живота на столичните търговски площи за търговци на едро

Кучетата от 13 породи ще бъдат задължени да носят намордник на улицата

Министерството на вътрешните работи намали пет пъти списъка с животни, които трябва да се държат на строг повод

30 века под прах

„Обичаме, караме, обожаваме“: как се възпитават единствените мажоретки със синдром на Даун в района на Самара

Международен ден на хората със синдром на Даун - Историята за осиновяването на майки, които имат дъщери с допълнителна хромозома

Можете да гласувате, но не и да пиете: В Русия предлагат да продават силен алкохол от 21-годишна възраст

Експертите не вярват в ефективността на забраните, страхувайки се от обратния ефект [аудио]

"Какво е направил": почина бабата на изчезнало 9-годишно момче, което изигра шега на възрастни с приятеля си

Цяла нощ над 350 доброволци търсеха студента. На следващата сутрин детето беше намерено да спи в дома на приятеля си, но историята се оказа не с щастлив край