Как да разбера собственика на земята по кадастралния номер

Често възникват ситуации, когато е необходимо да се разбере кой е собственик на парцел по неговия кадастрален номер. Такава информация може да се изисква, когато се изисква да се осъществяват комуникации през конкретно парче земя или се интересува от парцела, а възможността и условията за нейното придобиване са неизвестни. Тази информация се изисква и при оценка на правната чистота на сделката за придобиване на земята.

Например колко собственици има този сайт, има ли непълнолетни съсобственици, дали сайтът е заложен и др. Такива характеристики могат да доведат до факта, че транзакцията за придобиване на сайта ще бъде призната за незаконна и ще доведе до загубата му заедно с изразходваните средства.

Често се изисква информация за собственика и в случая, когато някой от съседите иска да анексира празен парцел, а собственикът му дълго време не се е появявал в имота си. Данните за собственика на земя са налични и изискват правилна заявка за получаването им. Информация за регистрираните недвижими имоти се съдържа в Единната държавна база данни. За да получите информация за собственика на недвижим имот по неговия кадастрален номер, трябва да изпратите заявка чрез услугата ktotam.pro. и вземете извлечение от USRR. Надеждната официална информация се предоставя денонощно, в рамките на 10 минути.

Кадастрален номер

Помислете какъв е кадастралният номер на даден имот. Кадастрален номер - цифров код, присвоен на обект на недвижим имот по време на първоначалната регистрация на държавна регистрация. Този номер е уникален за конкретен обект и не може да се променя през целия период на съществуване на обекта, докато не бъде обединен с който и да е раздел или разделен на няколко. Кадастралният номер съдържа деветнадесет цифри, разделени на четири блока. Всеки блок съдържа конкретна информация:

Номер на окръг, в който се намира колетът.
Номер на района, където се намира парцелът.
Квартален номер.
Номер на имота. Четвъртият (последен) блок е неповторимо число.

Липсата на информация в регистъра може да означава, че или е възникнала грешка и всички действия с това свойство трябва да бъдат отстранени, преди да бъдат коригирани, или документите за сайта не са автентични.

Какво можете да разберете

Без знание за кадастралния номер е невъзможно да се извършват сделки с този обект, включително да се продават или купуват, правят замяна или наследяват или ипотекират.

Каква информация може да се намери, като се знае кадастралният номер на имота:

Кадастралните данни са необходими, за да се избегнат конфликтни ситуации относно правилността на геодезията, които са възможни по време на изпълнението на сделките и в отношенията със съседите. Информацията, съдържаща се в регистъра, възлага имота на собственика, гарантира неговата неизменност и съответно сигурността, гарантирана от държавата.

Кой е собственикът на сайта

Как да разберете кой е собственик на апартамента

За да установите собственика на апартамента, ще трябва да се свържете с USRR. Физическо лице ще трябва да представи лични документи, юридическо лице - наличието на законоустановени документи. След като таксата бъде платена, ще бъде издаден извлечение.

Процедурата за получаване на извлечение

За да получите извлечение от USRR, трябва да направите следното:

Свържете се с клона на Федералната служба за регистрация. За да направите това, трябва да отидете на уебсайта на Федералната служба за държавна регистрация - portal.rosreestr.ru, където в раздела "Офис и рецепция" разберете местоположението на удобен подразделение.
Подайте заявление по пощата до USRR, като прикачите копия от собствените си документи и подписи, заверени от нотариус.
Изпратете заявление по електронната поща, подготвяйки документи в електронен вид със заверен електронен подпис.
Получаване на изявление с помощта на Интернет. За да направите това, трябва да отидете на портала на държавните услуги на Rosreestr, да попълните формуляра.

Предпоставка е посочването на електронен цифров подпис. Отговор ще бъде предоставен в рамките на 5 дни.