Регистрация и получаване на разрешение за пребиваване в Литва

Литва, подобно на други балтийски страни, отдавна привлича руснаци както по отношение на туризма, така и по отношение на емиграцията. Това е млад, но доста перспективен член на Европейския съюз, готов да приеме всеки, който е в състояние да направи значителни инвестиции в икономиката на страната. Всеки чужденец, който иска да отвори бизнес тук или да се събере със семейството си, може да получи разрешение за пребиваване в Литва.

Изглед от птичи поглед към околностите на замъка Тракай

Ползи от получаване на разрешение за пребиваване

Въпреки съществуващите разногласия на политическата платформа, разрешение за пребиваване в Литва през 2019 г. може да получи всеки, който отговаря на определени критерии. Лице, получило разрешение за пребиваване, става собственик на следните права:

За пребиваване в други страни от Шенген (няма ограничение във времето).
Да уча във всеки университет в страната (безплатно).
За безпрепятствени посещения в 90 страни по света (не се изисква виза).
За ипотека.
За качествена медицинска помощ (безплатна).
За закупуване на автомобил или мотоциклетно оборудване (неговата безпрепятствена експлоатация се предполага и на територията на Шенгенската зона и постсъветските републики).
За да получите постоянно пребиваване в Литва (струва си да се помисли, за разлика от всички други страни от ЕС, е невъзможно автоматично да се получи разрешение за постоянно пребиваване след 5 години валидност на трудов договор).

За да получите необходимия документ, не е необходимо да предоставяте на дипломатическа институция удостоверения за несъдимост, добро здраве и благополучие.

Някои трудности

Статистиката твърди, че служители на дипломатическа институция отказват само четири процента от руснаците, които искат да получат разрешение за пребиваване в Литва. Това може да се дължи както на неправилно водене на бизнес на територията на страната, така и на сериозни нарушения, извършени от кандидата в Европейския съюз. Грешното плащане на данъци също може да стане причина за отказ.

Професионализмът на служителите също играе роля, тъй като отказ за получаване на разрешение за пребиваване може да бъде получен поради грешка в счетоводството.

Печеливша опция

Бизнес имиграцията в Литва стана изключително популярна днес. Тази опция предполага, че човек, който иска да получи разрешение за пребиваване в Литва, трябва да регистрира своята компания (JSC) на нейна територия.

Регистрацията на вашия собствен бизнес ще осигури не само разрешение за пребиваване, но и възможност за придобиване на недвижими имоти. За да получите разрешение за пребиваване, трябва да подготвите следните документи:

извлечение от регистъра на юридическите лица на държавата (документът трябва да потвърди, че кандидатът има регистриран ЗАО на територията на Литва);
договор със счетоводна или юридическа фирма;
декларация за апартамент (от значение за физическо лице);
разписка за плащане на държавно мито;
всички документи, подготвени за представяне в миграционната служба на държавата.

Подготовката на документи и регистрацията на фирма отнема около двадесет работни дни като цяло.
Максималният срок за разглеждане на молбата на чуждестранно лице, което иска разрешение за пребиваване, е шест месеца.
Разрешението за пребиваване в Литва се издава за период от 24 месеца. Ако съществува съществуваща необходимост, кандидатът може да разчита на удължаване до 5 години.

След това чуждестранното лице има право да кандидатства за разрешение за постоянно пребиваване.

Прилича на паспорт на гражданин на Литва

Има още едно предимство от получаването на разрешение за пребиваване в тази балтийска държава. Така че, наличието на този документ елиминира трудността при получаване на виза за посещение на Англия, Япония, Канада и САЩ.

Няколко изменения

Също така, според новите правила, чужденците, които не изпълняват митнически задължения, са в черния списък. Предвид факта, че днес на територията на държавата има много нелегални мигранти и проблемът е доста остър, разрешение за пребиваване ще бъде отказано, ако поведението на кандидата изглежда подозрително за литовските дипломати.

Проблем с недвижимите имоти

Покупката на недвижим имот от чуждестранни лица е разрешена от тяхно име. Също така, преди 4 години беше отменена забраната за придобиване на парцели от чужденци, но можете да го купите само като юридическо лице.

Придобиването на недвижими имоти на територията на тази държава дава значителни предимства. Един от тях е, че няма държавно мито за регистрация на права на собственост.

Неща за запомняне

Когато купувате недвижим имот през 2019 г., е важно да запомните, че малък апартамент ще ви помогне да получите разрешение за пребиваване, чиито параметри са 7 квадратни метра жилищна площ на човек. Характерът на жилищния недвижим имот и особеностите на състоянието му не играят ключова роля.

Ако не един човек, а цялото му семейство планира да получи разрешение за пребиваване в Литва, тогава няма нужда всички да купуват апартамент. Според съществуващото законодателство, трима членове на семейството ще бъдат напълно достатъчни "копейка", чиято жилищна площ е 21 квадратни метра. метър.

През 2018 г. регистрацията на недвижими имоти ще се извърши, както следва:

първо, заявителят поръчва всички необходими сертификати за избрания апартамент или къща;
след това имуществото се проверява за тежести и дългове;
след 3 работни дни се подписват всички необходими документи, което е последният етап.

Обратно към съдържанието

Финални щрихи

Ако документите на хипотетичен купувач и продавач на недвижими имоти не пораждат въпроси, следващата стъпка е да поръчате на нотариус и преводач. Последното е от значение, когато купувачът не говори литовски.

Договорът за покупко-продажба се съставя при нотариус, след което всички съответни удостоверения се изпращат в регистъра. Времето за обработка варира от 1 до 14 работни дни.

Ако кандидатът няма възможност незабавно да закупи апартамент или къща, можете да се регистрирате при приятел или роднина, който е гражданин на Литва.

Пример за литовска здравноосигурителна карта

Приблизителна цена на апартамент

Човек, който реши да купи апартамент или къща в Литва, трябва да бъде подготвен за следните цени:

Изкупната цена е 1500 евро/кв. m и повече.
Разходите за обработка на всички необходими документи варират от 100 до 200 евро.

Има някои нюанси по отношение на разходите за притежаване на имот. Особеността на сметките за комунални услуги зависи от обекта, който кандидатът желае да закупи.

Какво да избера

Република Литва не може да се похвали, че има „жив“ първичен пазар на недвижими имоти. Това се дължи на факта, че на територията на страната не се строят толкова много жилищни сгради.
Повечето руснаци търсят да си купят нов апартамент или къща.

Нов жилищен комплекс във Вилнюс

Особен интерес представляват апартаментите и вилите, разположени в елитните райони и в непосредствена близост до спа курорти. Днес цената на хубава „копейка“ и „три рубли“ в нова сграда възлиза на 890 евро на квадратен метър. Площта на такива жилища варира от двадесет и осем до шестдесет и осем квадратни метра. м.

Цената на модерните жилища, разположени в балнеоложкия курорт през 2016 г., варираше от 42 до 107 хиляди евро. Можете също така да закупите добро жилище в престижен район за 1,35 и 1,4 хиляди евро/кв. м. Цената на апартамент в жилищен район е малко по-ниска. Цена на 1 кв. м. там варира от 700 до 800 евро.

Някои тънкости

Кандидат, желаещ да получи разрешение за пребиваване в Литва, трябва да бъде подготвен за двойно заминаване/пристигане.

Първото посещение е необходимо за нотариална заверка на всички необходими сертификати и внасяне на определена сума в спестовната сметка на вашия индивидуален предприемач Необходимо е да се консултирате с дипломатическа институция относно минималния размер на уставния капитал. Ако кандидатът плати в брой, въпросът ще бъде решен в рамките на 3 дни.

По време на второто посещение заявителят трябва лично да подаде документите в миграционната служба. Това ще отнеме не повече от 2 дни. Литовското законодателство се отличава с доста либерален подход. Лицата, кандидатстващи за разрешение за пребиваване, обикновено не се отхвърлят.