Как да отворите заложна къща - инструкции стъпка по стъпка за организиране на бизнес

Сред другите фирми, които се сриват по време на спад, заложните къщи процъфтяват. Откриването на такъв бизнес е обезпокоително, а периодът на изплащане е 5-7 години. Но когато се постигнат високи темпове на издаване на заеми, заложната къща носи големи печалби. Статията е посветена на това как да отворите заложна къща - подробни инструкции и бизнес план ще бъдат разгледани подробно.

Отварянето на заложна къща в ключа я отличава от другите видове предприемачески начинания. Регистрацията на заложна къща и нейните дейности са строго регламентирани от закона. Неспазването на изискванията на закона обещава големи санкции.

Нормативна рамка за бизнеса с заложна къща

Основната информация за бизнесмен, указваща как правилно да се отвори заложна къща, е в регулаторната рамка.

Залог за заложна къща

Накратко за основните разпоредби на този законодателен акт:

  1. Законът гласи, че заложна къща е търговска организация, която издава парични заеми, обезпечени с имущество, и освен това съхранява вещи.
  2. Заложната къща няма право да извършва други дейности.
  3. Цялото заложено имущество трябва да бъде застраховано от заложна къща за целия срок на заема.
  4. Кредитите са обезпечени със споразумение, в което са посочени всички ключови точки на сделката: сума, лихва, срок, име и прогнозна стойност на заложеното имущество.
  5. Ако има забавяне при връщането на заети средства и лихви за повече от месец, заложната къща има право да продаде заложеното.
  6. Заложна къща може да продаде всички заложени предмети на стойност до 30 хиляди рубли. По-скъпите имоти се продават чрез открити търгове.

Забележка! За да продадете заложените вещи, трябва да отворите допълнително юридическо лице. лице, тъй като заложна къща няма право да извършва дейности по продажбата.

Закон за обучението на персонала

Ако горните условия бъдат пренебрегнати, дружеството е изправено пред административна глоба, а в случай на системно нарушение - закриване.

Закон за съхранението и счетоводството на благородните метали и камъни

Това е всичко, от което се нуждаете, за да отворите заложна къща в Русия от гледна точка на нормативни и законодателни материали.

Инстанции и документи за отваряне на заложна къща

Правилата относно заложните къщи не са еднакви в различните региони. Приблизителен списък на случаи и документи за откриване на заложна къща в Русия е както следва:

  1. Регистрация на юридически лица лице (LLC), както и регистрация на фирма за продажба на заложено имущество.
  2. Данъчна регистрация с вид дейност съгласно ОКВЕД: 65.22.6 - издаване на обезпечения, 67.13.5 - услуги за съхранение на ценности, 74.14 - информационни и консултантски услуги.
  3. Регистрация в службата за финансов мониторинг (30 дни след данъчно облагане).
  4. Регистрация в пробния офис и получаване на сертификат за работа с бижута.
  5. Заключение относно точността на лабораторния баланс.
  6. Сертифициране на служители на заложна къща и др...
  7. Разрешение за търговия с бижута (за отделно юридическо лице).
  8. Избор на застрахователна компания за обезпечени имуществени услуги.
  9. Сключване на договор за наем.

Данъчното облагане на заложна къща в съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация се извършва съгласно общия режим. Лихвите по заемите не се облагат с ДДС (клауза 5 от член 3 от Данъчния кодекс на Руската федерация), но дейностите по съхранение подлежат на ДДС. Ще трябва да водите отделно счетоводство.

Изборът на помещения за заложна къща

Въпросът колко струва отварянето на заложна къща отчасти зависи от наетите помещения: неговото местоположение и площ.

За заложна къща е подходящо помещение от 35-40 м2 с наем от 128 000 на месец (3200 рубли на м2). Можете да наемете по-малка площ за получаване на бижута, но ви е необходим склад за работа с оборудване и машини. За заложна къща - паркинг.

За да направите посещаемостта на заложната къща висока, когато избирате място и помещение, вземете предвид препоръките:

  • Заложната къща трябва да се намира в претъпкани обществени зони: автобусна спирка, пазар, търговски център и т.н.
  • Предпочита се партер или мазе с добре оборудван вход
  • Трябва да се избере гъсто населен жилищен район, но не и центъра.
  • Трябва да се спазват пожарната безопасност и санитарните стандарти.

Препоръка! Интересно местоположение в голям търговски център и подобни места.

Центърът на града е твърде скъп за заложна къща поради високия наем. Освен това хората са склонни да посещават заложните къщи, които се намират в техния район, а не в централните части на града. Наблизо не трябва да има заложни къщи със същия профил, но обменникът е добър съсед.

Дейност за заложна къща

Бизнес като този може да има няколко различни профила. Какво може да приеме заложна къща като обезпечение:

  • Всички видове ценно оборудване.
  • Благородни метали (злато от 500-ия тест) и камъни, бижута и бижута. Това ще изисква допълнително време и пари за регистрация, но рентабилността на този вид дейност е по-висока.
  • Антики, кожи, сувенири, картини, медали и др. Тази опция е интересна от гледна точка на редовните клиенти (купувачи) в лицето на колекционерите.
  • Автомобилите са печеливш бизнес за големи суми, но се нуждаете от място за паркиране.

Набиране на персонал

Заложната къща се нуждае от персонал с опит в тази област.

Необходим персонал за заложна къща и заплата:

  • Директор - 45 000 рубли:
  • Счетоводител - 30 000 рубли:
  • 4 оценители - по 25 000 рубли (работа на смени):
  • Охранител - 20 000 рубли:
  • Почистваща дама - 12 000 рубли:

Общо: 284 хиляди рубли (207 хиляди рубли заплата и данъци 37,5% или 77 хиляди рубли).

Оборудване, обзавеждане и ремонт

Заложната къща разполага със специфично оборудване, което изисква следните капиталови инвестиции:

Общо ще ви трябват поне 600 000 рубли. Веднага трябва да се отбележи, че не можете да спестите от сигурност - тя трябва да бъде ефективна система за проследяване и система за сигурност.

Маркетингова стратегия

Също така трябва да изберете привлекателно име: кратко, съдържащо „пари, заеми или заложна къща“, което е привлекателно. Също така в дизайна на заложна къща се използват изображения на обезпечение и пари.

Бизнес план за заложна къща

Основните аспекти, представляващи интерес за предприемача, са колко струва отварянето на заложна къща и колко скоро ще се изплати.

  • Оборудване и ремонти - 600 000 рубли;
  • Пари в брой за основната дейност по заема - 8 000 000 рубли;

Общо необходими: 8 600 000 рубли.

Общи месечни разходи: 757 000 рубли.

Ставката ще бъде средно 10,5%. За да бъде бизнесът печеливш, се изисква посещение от поне 40 души. Тогава точката на рентабилност ще бъде достигната след шест месеца, а в бъдеще рентабилността ще се увеличи.

Изчисляване на бизнес привлекателността:

Таблица. Финансови изчисления на бизнеса