Методи за изчисляване на месечните плащания по заема. Формула за изчисляване на кредита.

Как да изчислим правилно плащанията по кредита - месечно плащане?

Методи за изчисляване на месечните плащания по заема.

Много банки предлагат на своите клиенти заеми с анюитетни (равни) месечни плащания. Такова условие е доста удобно за клиентите, тъй като от месец на месец през целия период на заема, размерът на плащанията ще бъде еднакъв.

Цялата крайна сума на месечното плащане се състои от главницата плюс лихвената сума. И на първо място, лихвите угасват. Но с всяко плащане лихвените плащания намаляват, а размерът на главния дълг, напротив, се добавя. Има формула за изчисляване на заем, която ще ви научим да използвате.

Метод за изчисляване на кредита.

За да изчислите заем с анюитетни плащания, трябва да знаете коефициента на рента. Той лежи в основата на изчисленията на всички останали компоненти на заема.

Можете да изчислите този коефициент, като използвате следната формула:

A = K * (1 + K) N/((1 + K) N-1), където коефициентът на анюитет = A;

лихвен коефициент = K. Изчислява се по формулата K = S/1200, където е размерът на годишния лихвен процент = S, определен от банката, броят на месеците за изплащане на заема = N.

Метод за изчисляване на месечните плащания по заем.

След като изчислите анюитетния коефициент, можете лесно да изчислите месечното плащане, като използвате следната формула:

Sm = A * P, където месечното плащане по заема = Sm; коефициент на рента = A; t размер на заема = P.

За да се изчисли цялата цена на заема, т.е. общата сума на дълга, се използва формулата:

O = N * Sm, където сумата от всички плащания по заема = O; срок на изплащане на заема в месеци = N; месечни плащания по заема = Sm.

И също така, по следния начин изчисляваме размера на надплащането за използване на заем (изчисляване на лихва по заем):

Sk = O - P, където надплащането по заема = Sk; сумата на всички плащания по заема = O; сума на кредита = P. По този начин се изчисляват всички параметри на кредита.

Използвайки тези формули, можете също да изчислите лихвения процент по заема въз основа на размера на месечното плащане, което можете да направите, и необходимия размер на заема. И след такива изчисления ще можете уверено да изберете условията, предоставени от банката. Много банки на своите уебсайтове предлагат да използват онлайн калкулатори, които ще изчислят всички необходими параметри на бъдещ заем за вас. Или те предоставят формули за изчисляване в Excel, които също изчисляват размера на заема и месечните плащания.

Да вземем пример за работа с формули.

Например, Маша спешно се нуждае от заем в размер на 200 000 рубли, годишната лихва е 24%, за период от една година. В този случай коефициентът на лихвения процент ще бъде равен на K = 24/2000 = 0,012. Така че анюитетният коефициент ще бъде A = 0,012 * (1 + 0,012) 12/((1 + 0,012) 12 - 1) =

0,089975. В резултат на това месечните плащания по заема ще бъдат равни: Sm = 0,089975 * 200000 = 17995,00. Сега, въз основа на тези получени резултати, можете да изчислите общата сума на дълга:

O = 17995 * 12 = 215940 и, разбира се, сумата на надплащането по заема: Sk = 215940 - 200000 = 15940,00.

Разбира се, всички тези резултати имат малка грешка, тъй като трябваше да закръглим анюитетния коефициент при изчислението. За най-точни резултати е най-добре да използвате кредитен калкулатор, предоставен от банката. Формулата им за изчисляване на заема ще бъде много по-точна.