Как да изберем правилния парцел за лятна резиденция

Жителите на големите градове винаги са били привлечени от природата.

За тях, които прекарват по-голямата част от живота си в урбанизирана среда, малко парче земя извън града е тяхното собствено парче природа, където те могат активно да се отпуснат и да се насладят на чист въздух.

Но за да може дачата да се превърне в място за отдих, а не в друг източник на проблеми, трябва да сте много отговорни при избора на място за нея.

Освен това, като се има предвид, че покупката и продажба на земя - това е сделка, изискваща значителни финансови ресурси.

Разстояние от дома

Когато избирате сайт според този критерий, трябва трезво да претеглите възможностите си.

Ето по-важните:

  • присъствието на вашето собствено превозно средство и възможността да го използвате (не всеки има право, не всеки може да шофира по здравословни причини);
  • времето, което бъдещият собственик е готов да прекара на път;
  • наличие на транспортна инфраструктура (редовни автобусни линии, влак).

Възможности за водоснабдяване

Проблеми могат да възникнат, когато няма достатъчно вода, или обратно, когато има твърде много животворна влага.

Най-добрият вариант е сухо (но не и сухо) място, в което има достатъчно влага, за да растат различни култури.

Влажните зони трябва да се избягват; най-лесният начин да се оцени това положение е през пролетта или есента.

Ако наблизо се намира водно тяло, тогава твърде ниското ниво на площадката спрямо водната повърхност може да показва високо местоположение на подпочвените води.

Освен това, когато питате цената от тази гледна точка, трябва да решите как ще бъде организирано поливането на посевите.

Отдалечеността от естествените водни тела и дълбокото залягане на подпочвените води ще изискват сериозни инвестиции за подреждането на кладенеца, полагане на тръби.

Най-добрият вариант, ако закупите лятна вила с готови и експлоатирани комунални услуги.

Ако площадката е равна и има лек наклон, което гарантира отстраняването на излишната влага, тогава това е най-добрият вариант. Ако има множество вдлъбнатини на площадката и неравностите ще трябва да се разклонят за нейното подравняване, с голям наклон на площадката, може да се наложи терасиране.

Вредители и плевели

Има плевели и вредители, от които е много трудно да се отървете без използването на силни пестициди, специализирана обработка на почвата.

Най-лесно е да се определи тяхното присъствие, като се говори със съседи, освен това трябва внимателно да се проучи мястото, зеленината на дърветата, близката територия.

Правни въпроси

Преди да сключите сделка за закупуване на харесваната от вас земя, специалист, който разбира от правни въпроси, трябва да разгледа цялата документация.

Той трябва да бъде незаинтересован по отношение на продавача.