Качество на продукта

Добър ден, разработчикът е написал в DDU, че при посочване на недостатъците участникът в DDU трябва да направи препратка към клаузата на договора и/или нормата на закона, по отношение на която е разкрито несъответствието.

Към какво и как да се обърнем правилно, когато се открият повреди на прозорци/врати (драскотини, чипове и т.н.) ?

Отговори на адвокати (1)

Правилното изпълнение от страна на предприемача на неговите задължения се състои не само в навременното прехвърляне на жилищни или нежилищни помещения на участник в споделено строителство, но и в това, че по свой начин качество той трябва да отговаря на условията на договора, а при тяхно отсъствие - изискванията на техническите регламенти, проектната и техническата документация, градоустройствените разпоредби, както и други задължителни изисквания. Ако се установят недостатъци в прехвърления обект на споделено строителство, неговият участник, преди да подпише акта за прехвърляне или друг документ за прехвърлянето на обекта, има право да поиска от предприемача да изготви декларация за несъответствие обекта на споделено строителство с изискванията за неговото качество и откаже да подпише акта за прехвърляне, докато строителят не изпълни задължението за отстраняване на откритите недостатъци (клауза 1 на член 7, клауза 5 на член 8 от Закона за участие в строителство).

Съгласно договора за участие в споделено строителство се възлага предприемачът риск случайна смърт или случайна повреда на споделен строителен обект преди предаването му на участник в споделено строителство (клауза 6 от член 4 от Закона за участие в споделено строителство). Тази норма е императивна и не допуска различна процедура за разпределяне на рисковете между субектите на споразумение за участие в споделено строителство.

В допълнение към Закона за DU отношенията се регулират и от Гражданския кодекс на Руската федерация и Закона за ZPP.

За посочване на конкретни препратки към съгл. законът трябва да разбере ситуацията в детайли.

С най-добри пожелания, Сергей П.

Търси отговор?
По-лесно е да попитате адвокат!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо от търсенето на решение.