Изплащане на възнаграждение за старша икономка: търсене на опции

На практика има няколко популярни варианта за изплащане на възнаграждение на председателя на борда на MKD.

Вариант 1. "По споразумение с управляващото дружество"

Вариант 2. "Управляващото дружество е посредник в населените места"

Наказателният кодекс може да бъде избран за упълномощено лице по аналогия с избора на лице, упълномощено да сключи споразумение с ползвателя на обща собственост (клауза 3.1, клауза 2, член 44 от КТ РФ). Споразумението за управление установява допълнителни отговорности на Наказателния кодекс:

  • изчислява и показва за плащане в платежни документи такса за възнаграждение на членовете и председателя на съвета на MKD в размер, определен от общото събрание на собствениците на помещения;
  • с честотата, предвидена от общото събрание на собствениците на помещенията, изплащат действително получените средства по този член на членовете и председателя на съвета на MKD.

В същото време Наказателният кодекс не влиза в правоотношения с членовете и съответно председателя на съвета на MKD, не е данъчен агент за данък върху доходите на физически лица и платец на осигурителни вноски. И главата на къщата самостоятелно изчислява, плаща данък върху доходите на физическите лица и подава данъчна декларация.

Когато сметките в Обединеното кралство бяха арестувани

Много управляващи компании имат проблеми с иззетите сметки в даден момент. Ситуацията се влоши особено след премахването на стандартите за ODN. Вече писахме, че практически всички управляващи компании имат така наречените „загубени доходи“, когато таксите за комунални услуги от доставчици надвишават допустимия размер на таксите за потребителите на услугата, тоест жителите. Просто казано, Наказателният кодекс има право да събира по-малко от жителите, отколкото работниците от ресурсите трябва да плащат от Наказателния кодекс. Рано или късно комуналните услуги започват да възстановяват натрупания дълг чрез съда и в резултат на това арестуват сметката на управляващото дружество.

В същото време, съгласно тристранните споразумения, парите за плащане на комунални услуги отиват от арестуваните сметки. Възможно ли е да се сключи подобно споразумение по отношение на изплащането на възнаграждение на главата на къщата? Оказва се, че не можете. Както ни обясни RIC, "Федералният закон 103-FZ задължава платежните агенти да прехвърлят получените от населението средства по специална банкова сметка на изпълнителя на жилищни и комунални услуги, която не може да бъде открита на името на физическо лице".

Историята на изданието обаче не е нова, сметките от Наказателния кодекс са били арестувани и преди. И така, по едно време това се случи с управляващата компания "Алфаком-У". След това намериха изход във факта, че прехвърлиха къщите от управлението на едно юридическо лице на друго - на Алфаком-Засвияжие, след което плащанията бяха възобновени.

Впрочем законът не определя процедурата за извършване на плащания и плащания, която позволява на някои къщи „по старомоден начин“ да събират средства изобщо без участието на управляващи компании.

ВАЖНО, обаче, че в случай на прекратяване на плащанията на възнаграждение, начисленията към населението по тази линия.