Как да напиша иск в жилищни и комунални услуги за отопление: извадка от компетентно попълване

Изправени пред нискокачествено предоставяне на услуги от управляващата компания, трябва незабавно да се включите в борбата за правата си.

Първата стъпка към разрешаването на спор е т.нар искова процедура, което се състои в предявяване на иск към противоположната страна на спора и получаване на отговор.

Този етап предшества процеса, но може да върви паралелно с насочването на жалбите до различни регулаторни органи.

Уважаеми читатели! Нашите статии разказват за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете, как да решите точно вашия проблем - просто се обадете, той е бърз и безплатен !

Как да не сбъркате? Характеристики на исковата процедура

Във всекидневната реч думата претенция може да бъде заменена с такива синоними като жалба, изявление.

От гледна точка на адвокат обаче тук има малка разлика.

Иск - това е изискване от един участник в правоотношение към друг относно изпълнението на задължението му да плати дълг или да извърши някакви действия.
Жалба се нарича обжалване не до самия длъжник, а до регулаторните органи - например до Роспотребнадзор.
Изявление - Това е по-обемна концепция, която се нарича всяко обжалване за прилагане на правото, тоест заявлението се подава, когато правата не са нарушени. Например можете да напишете молба за работа.

Методи за подаване на сигнали за открити нарушения

Както следва от дефиницията, искът се изпраща от едната страна на договора до другата, т.е. в случая на жилищно-комунални услуги потребителят го представя на управляващото дружество.

Едно копие ще отиде за разглеждане, а на второто секретарят ще посочи входящия номер, дата, печат на управляващото дружество, неговите инициали и позиция и ще ви го върне като потвърждение за получаване на иска.

Друг начин за подаване на рекламация е изпращането й с препоръчана поща.

Иск за отопление в жилищни и комунални услуги: проба за попълване

Искът не е официален акт, а инструмент за бизнес комуникация между физически лица, поради което няма стандартни формуляри, образци на иск в жилищно-комуналните услуги.

Трябва да пишете на управляващата компания в свободна форма, разчитайки на общите правила за работа в офиса и установената практика.

Документът трябва да се състои от заглавна част и тяло.

В основната част има няколко градивни блока:

В края на документа поставя се подпис с дешифриране и се поставя датата на обжалване.

Иск в жилищни и комунални услуги за неправилна поддръжка на къщата

Ако покривът, асансьорите, стълбищните клетки, общото строително оборудване или парцелът са в незадоволително състояние, това е причина за написване на иск в жилищно-комуналните услуги.

Изисквания към компаниите за управление на отоплението

в стаите и в кухнята трябва да е най-малко 18 градуса по Целзий;
в ъгловите стаи температурата не трябва да пада под 20 градуса;
в банята - поне 25 градуса.

Ако апартаментът ви е по-студен, трябва да напишете жалба до жилищно-комуналните служби за лошо отопление.

За да бъде доволна, трябва да й прикачите доказателство - доклад за температурата, който се съставя с участието на представител на жилищната служба.

След подаване на иск дружеството за жилищно-комунални услуги трябва да отстрани нарушението в рамките на една седмица.

Иск за некачествени жилищни и комунални услуги

Процедурата по искове ще помогне за разрешаването на други спорни въпроси с жилищните и комуналните услуги:

Ако в къща с периодично студена вода или лошо качество, трябва да се оплачете от жилищно-комуналните служби, позовавайки се на SanPiN 2.1.4.1074-01. 2.1.4. относно водоснабдяването на жилищни райони и питейната вода .
Ако топлата вода не ви удовлетворява по отношение на температура, налягане или състав, свържете се с жилищни и комунални услуги с позоваване на SanPiN 2.1.4.2496-09, изцяло посветена на водоснабдяването с топла вода.

Какво да направите по-нататък, ако документът за нарушения е бил приет?

След подаване на иск, трябва да получите отговор от управляващото дружество в рамките на три дни. Ако не ви удовлетворява, не се колебайте да се свържете с регулаторните органи:

до жилищната инспекция или друг подобен орган във вашия състав на Руската федерация;
до Роспотребнадзор;
до прокуратурата.

Познавайки правата си и ги защитавайки, можете да използвате висококачествени жилищни и комунални услуги и да не страдате от произвола на управляващите компании.