Жилищна инспекция - Жилищна полиция? Мнение

Жилищна инспекция - Жилищна полиция?

Измененията на Жилищния кодекс на Руската федерация влязоха в сила. Член 20 от този кодекс "Държавен жилищен надзор, общински жилищен контрол ..." предоставя безпрецедентни правомощия на Инспекцията по жилищата.

Всички знаем, че както инспекторът на пожарната инспекция, така и служителят на строителната инспекция трябва да подадат молба за съгласие до прокуратурата за непланирана проверка.

Но Жилищната инспекция е достатъчна за всяко изявление на граждани или организации. В този случай „се извършва непланирана проверка без съгласието на прокуратурата и без предварително уведомяване на проверяваната организация за непланираната проверка“. Но това не е всичко. Служителите на Инспекцията по жилищата имат право да посещават свободно територията и разположените на нея жилищни сгради, общи части в жилищни сгради. С други думи, за разбиване на вратата към борда на жилищна кооперация или кооперация и консиерж стаята във входа.

На практика те използват стари оперативни техники: стоят на няколко метра от входа на таблото, когато вратата се отвори пред следващия посетител, те го бутат отзад, втурват се в счетоводния отдел и в кабинета на председателя на раменете му. Всички документи, които служителите на борда не са успели да сложат в сейфа, се вземат от бюрата.

Друг параграф от член 20 относно правата на Инспекцията по жилищата. Той може да „провежда изследвания, тестове, разследвания и други контролни дейности; проверява законността на изборите от общото събрание на членовете на HOA или жилищната кооперация на управителния съвет и председател на тези организации.

Така Инспекторатът по жилищата в едно лице се превръща в служител по дознанията, следователя и експерта.

Бихме искали да ви напомним, че както Министерството на вътрешните работи, така и ФСБ имат проверка на персонала, дирекции на собствената си сигурност. Разследването е отделено от разследването, а оперативната работа от горните структури. Всеки ден все повече и повече правомощия от тези структури се прехвърлят на Следствения комитет. Инспекцията по жилищата се превръща в държава в държава, монопол в нейната сфера, над която всъщност няма нито контрол, нито надзор.

Студентите от първа година знаят, че всеки договор се сключва между граждани и организации по взаимно съгласие на страните. В бъдеще всички искове (изпълнени - не са завършили работата, платени - не са платили доставката на оборудване) - само чрез съда. Що се отнася до споразумението за управление на жилищна сграда, условията на това споразумение, предоставянето на услуги за поддръжка и ремонт на общо имущество в жилищен блок, тук кой е прав и кой е виновен ще бъде решена от жилищната инспекция.

Неограничени права са дадени на Инспектората по жилищата като ищец. Инспекцията по жилищата може да се обърне към съда с молба за ликвидация на сдружение на собственици на жилища, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация (тук е възможно да се разберат както държавни, така и гаражни кооперации) в случай на неспазване на нейните указания в рамките на предписания срок.

И тогава в кодекса е вградена казуистична фраза, че партньорствата и кооперациите се ликвидират, ако забележките, направени от Инспекцията по жилищното настаняване съгласно хартата на тези организации, "са непоправими".

Какво е „непоправим характер“ никъде не е обяснено. Това вероятно е тема за сесията на Конституционния съд. Но днес исковете на Жилищната инспекция срещу HOA и жилищната кооперация са написани като копие: ние ви молим да ликвидирате такова и такова юридическо лице, тъй като разпоредбите на неговия Устав са непоправими.

Наказателно-процесуалният кодекс казва, че преди 6 часа сутринта е невъзможно да се нахлуе в апартамент за обиски. За Инспекцията по жилищата времето за извършване на проверки не е ограничено. Нито ред за забраната на нощните събития, за тяхната недопустимост през уикендите и празниците.

Законът "За полицията ..." казва, че служителите от тази структура могат свободно да влизат в помещенията само когато е извършено или се извършва престъпление в него. Е, да кажем, че стреля от прозорци или крещи за помощ. Отново няма ограничения за Жилищната инспекция.

Всички изброени правомощия на жилищната инспекция обаче не бяха достатъчни. Държавната дума съдържа общи изменения относно издаването и отмяната на лицензи за управляващи дружества от Инспекцията по жилищата. Трудно е да си представим по-интензивна статия за подкупи.

Още днес се получава безкраен поток от жалби до кметове и губернатори, прокурори и следователи, депутати и журналисти за злоупотреби от служители на Инспектората по жилищното строителство. Ако този отдел не намали спешно правомощията си, тогава ще получим 37-та година в жилищни сгради и сдружения на дачи.

Авторът е почетен юрист на Русия, лидер на движението за борба с произвола