Занижен бюджет - трикове на потенциални изпълнители

Изчислението на приблизителната оценка е най-важният документ за ремонт на апартаменти. Той отразява пълна информация за цената на услугите. След като получи номерата, клиентът представя реална картина на предстоящите процеси и за какви средства ще са необходими.

Но напоследък все по-често - потенциалният Изпълнител се опитва да минимизира общите разходи и да примами клиента с ниска цена.

Подценяване на прогнозните разходи - най-често срещаното явление, поради което собствениците на апартаменти изпадат в неприятни ситуации - когато свършат средствата и не винаги могат да завършат започнатия ремонт.

Не бързайте да се радвате на ниската крайна цена в оценката, но внимателно анализирайте всички видове работа, кадри и количество. Безплатно сирене - само в капан за мишки!

Около 80% от компаниите умишлено не извършват пълни изчисления!

По този начин те примамват потенциалните клиенти с ниска цена. Как точно недобросъвестни изпълнители подвеждат хората? Нека разгледаме основните опции.

Подценяване на кадри и площ. При изчисляване на приблизителната оценка кадрите и действителната площ на жилището умишлено се намаляват. Следователно общите разходи за работа се намаляват.

В бъдеще се откриват грешки в измерването и цената на довършителните работи се увеличава. Клиентът се примирява с това и плаща допълнителни пари.

Математически грешки. Готовата оценка за ремонт е документ, в който не може да има грешки. Но недобросъвестни изпълнители пренебрегват такова правило.

Те умишлено правят математически грешки, като се позовават в бъдеще, че компютърът изчислява оценката и формулата е заблудила.

Неотчетени видове работа. Изводът е, че изчисляването на сметката за ремонт на апартамента се извършва неправилно. В документа са изброени само основните видове работа, а свързаните и спомагателните такива не се вземат предвид.

Без тези работи ремонтът очевидно няма да бъде завършен, но ще научите за него само в процеса.

Общо: 1 или 0 при заплащане. В колоната се поставя броят на произведенията - числото "0"; „1“ или „Абонаментно плащане“.

Обикновено такава манипулация се извършва с работа за подмяна на окабеляването; измазване на стени; отломки за водопроводи; полагане на електрически кабели.

В тази оценка е напълно видимо, че вместо цени се задава 0.

Тези работи са задължителни за всеки ремонт, но изпълнителите са "забравили" да ги преброят.

В тази оценка виждаме подценяване на действителната площ.

Всъщност площта на стените в стаята е 44м2 - Прогнозата отчита само 29м2.

Често срещани "случайни математически грешки" в тази оценка.

Брой произведения 2бр. за 2200r общо 4400r - посочена 3 оценка - 3000r; 1 x 1300 = 850r

В представената оценка - кадрите по стените и пода са занижени.

Всъщност стаята е 45м2 и се изчислява само 40,5м2./всъщност 18м2 - изчислено само 15,8м2

Отново грешките на математиката. Само този път не по вид работа, а по ОБЩО изчисление:

Сумирате всички суми в калкулатора и сумата се оказва по-висока от посочената. Най-често ще ви кажат, че формулата се е заблудила. Всъщност някои от позициите просто не се отчитат в общите разходи, така че ОБЩАТА цена е по-интересна за вас.

Всеки клиент иска да знае колко ще струват материалите и какъв бюджет да планира за ремонт.

Във всяка компания - Ще ви бъдат дадени напълно различни суми. Някои говорят грубо искрено, докато други казват доста нелепи цифри от 10 000 рубли - 20 000 рубли или 20-30% от цената на работата.

За разбирането - колко е необходимо по време на ремонта - предлагаме ви да се запознаете със списъка с материали за довършителни работи. След като погледнете страницата, ще разберете, че изразените цифри са няколко пъти твърде ниски.

В тази оценка е напълно видимо, че вместо цени се задава 0.

Тези работи са задължителни за всеки ремонт, но изпълнителите са "забравили" да ги преброят.

В тази оценка виждаме подценяване на действителната площ.

Всъщност площта на стените в стаята е 44м2 - Прогнозата отчита само 29м2.

Често срещани "случайни математически грешки" в тази оценка.

Брой произведения 2бр. за 2200r общо 4400r - посочена 3 оценка - 3000r; 1 x 1300 = 850r

В представената оценка - кадрите по стените и пода са занижени.

Всъщност стаята е 45м2 и се изчислява само 40,5м2./всъщност 18м2 - изчислено само 15,8м2

Отново грешките на математиката. Само този път не по вид работа, а по ОБЩО изчисление:

Всеки клиент иска да знае колко ще струват материалите и какъв бюджет да планира за ремонт.

За разбирането - колко е необходимо за ремонт - предлагаме ви да се запознаете със списъка с материали за довършителни работи. Като погледнете страницата - ще разберете, че изразените цифри се подценяват няколко пъти.

Измерете площта на стените и подовете - сравнете с оценката.
Проверете внимателно всички необходими видове работа.
Преизчислете всички числа в калкулатора.
Не забравяйте да посочите кои произведения са включени в изчислението.

Най-често оценката не отчита: склонове на прозорци, первази на прозорци, изкормване за водопроводи и ел. окабеляване, монтаж на врати, полагане на електрически кабел, затворени стени за окабеляване, водопровод, монтаж на кранове, тапети, хидроизолация и др.

Тук можете да видите и изтеглите извадка от точната оценка за ремонт на апартаменти. Когато съставят план за предстоящи разходи, нашите специалисти вземат предвид всички точки и не подценяват действителните разходи за разходи.

Подробни оценки на страниците: