Голямо събаряне

През 1957 г. Московският канал създава две градински партньорства за своите служители: Речник в Крилатское и Водник в Химки. И двамата бяха разположени на брега на река Москва, и двамата получиха земя по договор за вечно ползване с право на строеж на къщи. Сега "Речник" се руши, без да се признава правото на жителите му нито върху къщи, нито върху парцели. "Водник" премина успешно "амнистията на дача", жителите му регистрираха къщите и парцелите си по същите документи от 1957 г.

Но през трите години и половина на „амнистията на дачата“, преобладаващото мнозинство от гражданите не са успели да я използват. Президентът Медведев през май миналата година говори за 2,5 милиона регистрирани сайта. Комитетът на Държавната дума по строителството и поземлените отношения твърди, че до началото на тази година около една четвърт от летните жители са успели да регистрират своите парцели. Миналото лято „амнистията за дачи“ беше удължена до 2015 г. Най-вероятно мнозина няма да могат да регистрират сградите си до тази дата. „Длъжностните лица правят всичко възможно, за да попречат на гражданина да получи собственост върху земята, върху която работи“, заяви пред NI адвокат Анатолий Кучерена, член на Обществената камара. Людмила Колосова, председател на президиума на Съюза на градинарите на Русия, твърди, че броят на случаите на отказ за регистрация по „амнистията на дача“ е надхвърлил 40 хиляди. „Тези хора може да се окажат в позицията на Речниковците“, опасява се г-жа Колосова.

Най-лесният начин за обявяване на лятна вила или вила извън закона е премахването на постановлението за разпределяне на земя за нейното изграждане. Това се случи с Речник. Основният аргумент на властите е, че указът от 1957 г. е променен през 1959 г., когато на гражданите е забранено да строят сгради, и е отменен през 1980 г., когато служители настояват да освободят парцелите. „Нашите закони се прилагат по преценка на бюрократите и вероятността от повторение на съдбата на Речник от други къщи или гаражи е много голяма. Има много места, от които властите се интересуват “, казва вицепрезидентът на Руската гилдия на адвокатите Василий Дикусар.

Според адвоката Дикусар, който е издал незаконния указ, длъжностното лице трябва да бъде затворено, а гражданинът, който е успял да изгради на мястото, трябва да бъде обезщетен. Но длъжностните лица по правило успяват да избегнат отговорността. Нещо повече, те не наказват никого, че не е обръщал внимание на сгради, строени с нарушения в продължение на години или десетилетия. „Селището Сокол се помни 90 години след създаването му. Щяхме да изчакаме още десет години - щеше да има годишнина “, казва Дикусар.

Друг начин за обявяване на дача извън закона е да се прехвърли земята, на която се намира, в природозащитна или водозащитна зона, горски фонд, парк, природен резерват или земеделска земя. Предоставянето на земя може да бъде променено както от федералните, така и от регионалните власти и „амнистията на дача“ вече не се прилага за такива парцели. Земята под „Речник” също стана „природозащитна” - 41 години след създаването на градинското партньорство.

Вече регистрирана собственост също може да бъде отменена със задна дата. Това се случи с членове на кооперация "Ягода-1" в квартал Одинцово в Московска област. Кооперацията съществува от 1995 г., но през 2009 г. длъжностни лица смятат, че в няколко района няма място за къщи - газопроводът с високо налягане е разположен твърде близо.

Фактът, че дачата му е обект на разрушаване, гражданин може да научи само от съдебни изпълнители, пристигнали придружени от оборудване. Тогава служителите ще кажат, че не са го информирали, защото не са знаели кой е собственик на парцела. Къщата на Ангелина Абрамова беше една от първите разрушени в Речник. Тогава се оказа, че решението е написано за друго лице. Абрамова вече е доказала незаконността на събарянето и сега настоява за наказателно дело срещу съдебните изпълнители и обезщетение от 20 милиона рубли. Евгений Лукянчиков, заместник-началник на московския отдел на Федералната съдебна служба, се оправдава: „От няколко години съответните структури събират информация за това кой я е построил, кой живее в тази сграда.“ Той не вижда вината на съдебните изпълнители в случилото се: „Решението е взето, не е обжалвано в подходящия срок, издаден е изпълнителен лист и е представен за изпълнение“.

Друга причина за разрушаването е развитието на градската инфраструктура. В Улан-Уде (Бурятия) те се подготвят да разрушат 400 сгради, разположени в селищата Степной и Солдатски. Летните вили затрудняват разширяването на пистата на местното летище. Сградите вече са обявени за незаконни и тези, които не ги разглобят доброволно, ще платят още 11 хиляди рубли за работа по събаряне. „Възможно е да се вземе земя за държавни или общински нужди, но Гражданският кодекс задължава или да плати пазарната стойност на обекта, или да се стреми да направи строителството незаконно“, обяснява адвокат Вадим Александров пред NI.