5 бизнес плана за развитието на хектара в Далечния Изток

Според закона всеки руснак може да получи 1 хектар държавна или общинска земя в 9 региона на Далечния изток:

Район Ханкайски (Приморска територия),
Област Амур (Хабаровска територия),
Област Октябрски (еврейска автономна област),
Област Архарински (Амурска област),
Регион Нерюнгри (Република Саха (Якутия),
Област Олски (област Магадан),
Област Уст-Болшерецки (Територията Камчатка),
Област Тимовски (област Сахалин),
Анадирски окръг (Чукотска автономна област).

Земята се прехвърля за безплатно ползване за период от 5 години. Покупка и продажба на получената земя не е разрешена. Сайтът не може да бъде отдаден под наем или прехвърлен за използване на чужденци или компании, създадени с тяхно участие, както и на лица без гражданство.

След 5-годишен период и в зависимост от разработването на парцели, руснаците ще могат да ги наемат или да ги регистрират като собственост.

Гражданите могат да подават съвместни заявления за придобиване на земя, но не повече от 1 хектар на човек. Възможно е да се създадат земеделски кооперации.

На първия етап само руснаци, които са постоянно регистрирани или регистрирани в Далечния изток, получават земя.

Приетите закони позволяват свободно, без никакви ограничения, да извършват всякаква дейност, разрешена от руското законодателство.

Скоро ще бъде пуснат интернет портал с цялата необходима информация за инвеститорите - "Далечен изток".

По-долу са дадени 5 типични бизнес решения от Министерството за развитие на Далечния изток.

Разсадник за растения

Определен е периодът за изпълнение на проекта - три години.

В началния етап се планира изграждане на разсадник и засаждане на разсад. Планирайте старта на продажбите на продукти за високия сезон - пролетта.

Периодът на изплащане на проекта ще бъде 30 месеца.

Общата прогнозна цена на бизнес проекта е 5 296 000 рубли.,

- инвестирана стойност - 2 740 000 рубли, включително.

за сметка на средствата за държавна подкрепа - 1 500 000 рубли.,

от собствени средства 1 240 000 рубли.,

- оперативни разходи - 2 556 000 рубли.

Цел на проекта: откриване на разсадник за отглеждане и продажба на земеделски култури с целогодишен маркетинг на продукти.

Разсадникът е независимо предприятие, чиято основна дейност е възпроизвеждането и отглеждането на посадъчен материал - разсад, разсад, едроразмерни растения и др. На свой ред посадъчният материал се използва за създаване на изкуствени насаждения, както и за повторно залесяване, развлечение и зелени насаждения.

Предвиждат се допълнителни услуги:

озеленяване,
подобряване на парцелите,
озеленяване,
създаване на малки архитектурни форми,
създаване на цветни лехи,
създаване на зимни градини,
градински грижи,
наем на растения.

Откриването на това предприятие е актуално, защото строителството на частни къщи с лични парцели бързо се развива в региона; Наблизо има изграждане на няколко вилни селища, голям брой градински сдружения и селски стопанства, чиито членове се нуждаят от висококачествени разсад на земеделски и цветни култури за отглеждане на своите градински и овощни парцели.

Разсадникът ще доставя цветни разсад и разсад от дървета и храсти за нуждите на подобряването на града. По този начин за жителите на близките населени места създаването на такова предприятие също е от значение.

малка конкуренция,
участие на опитни професионалисти в проекта,
висококачествен посадъчен материал.

Дейности по организация на детски ясли:

регистрирайте селско стопанство;
да се проведат маркетингови изследвания, които ще определят приоритетните видове култури и как да ги отглеждаме в нашата климатична зона;
създайте бизнес модел, който ще ви позволи да реализирате целите на проекта и да реализирате печалба.

Отглеждане на ягоди

Първоначална инвестиция: 900 хиляди рубли.

Период на изплащане: 1 година (12 месеца)

ягода е една от най-непретенциозните култури,
не изисква дълбоки професионални знания,
минимална инвестиция,
бързо изплащане.

Ягодите имат редица предимства пред другите градинарски култури: ранна зрялост (ягодовите плодове са първите, които влизат на трапезата на потребителя), пластичността (способността да се адаптира към различни природни условия и среда).

Ягодите нямат специални изисквания към климатичните условия и успешно растат и плододават в различни региони.

Ягодите са неизискващи към типа на почвата. Може да се отглежда успешно на почти всякакъв вид почва.

Ягодите се търсят постоянно. Пазарът на ягоди нараства с 30-35% годишно. Търсенето значително надвишава предлагането. Основното потребление на ягоди в Русия се осигурява от вноса. Бизнесът с ягоди има голям потенциал за растеж. Отчитайки краткия срок на годност на пресните плодове в естествени условия и устойчивата тенденция на потребление на натурални продукти, производството и продажбата на екологично чисти ягоди на вътрешния пазар се осигурява с нарастващо търсене.

Възможно е да се започне бизнес с отглеждане на ягоди на терен от 1 хектар в рамките на селска (фермерска) икономика без участието на наети работници. Простотата на технологията и модерното оборудване не изискват специални професионални знания, което позволява дори начинаещ в селското стопанство да започне процеса.

Започването на бизнес с отглеждане на ягоди не струва много. Също така, не е необходимо да се получават специални лицензи, разрешителни. Първоначалната инвестиция е 900 хиляди рубли. Основните разходи са свързани с закупуването на висококачествен разсаден материал. Други разходи са свързани с закупуването на минимално оборудване за оформяне на легла и покривен материал.

Възвръщаемостта се постига в рамките на една година. Приходите през първата година надвишават първоначалните разходи с 300 хиляди рубли. ... През изчислените три години можете да спечелите повече от 2,7 милиона рубли .

Рисковете от този бизнес план се крият в продажбата на готови продукти, което се дължи на краткия срок на годност. Когато решавате да започнете бизнес, трябва да се запознаете с пазарната ситуация през сезона, наличието на алтернативни производители, доставчици на търговски вериги, качеството на доставяните продукти.

Този бизнес план представлява най-простият подход за отглеждане на ягоди на открито и пускане на пазара на готовия продукт без преработка. С по-нататъшното развитие на бизнеса технологията може да бъде адаптирана към целогодишно отглеждане на ягоди в оранжерии. В допълнение към отглежданите плодове, чийто период на изпълнение е не повече от една седмица, препоръчително е да се обработват ягоди и да се продава готов продукт с дълъг срок на годност (конфитюри, компоти, конфитюри) .

Млечна ферма от семеен тип

Първоначална инвестиция 16,7 милиона рубли.

Регионална програма за подпомагане на добитъка - до 10 милиона рубли.

При планирания размер на стадо от 50 крави, производството на мляко ще бъде около 250 тона годишно, а месото - 5,5 тона годишно.

Създаването на семейна ферма за добитък за производство на мляко е рентабилно начинание. Търсенето на качествено мляко надвишава предлагането в регионите на Далечния изток. Реалната консумация на мляко изостава от медицинските стандарти средно два пъти. Настоящата ситуация на пазара за производство на мляко дава възможност за дългосрочно планиране на продажбите на готова продукция.

Можете да построите плевня и да отглеждате стадо крави за производство на мляко и месо като част от семейна ферма.

Това изисква:

земя - най-малко три хектара (като се вземе предвид закупуването на фураж за крави), или наемане на допълнителна площ от около 100 хектара за приготвяне на обемни фуражи (сено, сенаж),
краварник,
оборудване,
добитък.

Например в Приморския край има програма за подпомагане развитието на семейни животновъдни ферми. В рамките на тази програма можете да получите безвъзмездна помощ до 10 милиона рубли, което е добра помощ за създаването и развитието на животновъдството във формата на семейна ферма.

Основните разходи по проекта са закупуване на родословни животни, изграждане на краварник и закупуване на оборудване. Общите разходи са около 16,7 милиона рубли. Повечето от разходите могат да бъдат покрити с безвъзмездна финансова помощ, част от разходите трябва да бъдат финансирани от собствените ни средства, а за част от разходите можете да получите инвестиционен заем.

Основният фокус на фермата ще бъде производството на мляко. При планирания размер на стадо от 50 крави, производството на мляко ще бъде около 250 тона годишно, а месото - 5,5 тона годишно.

Бизнес планът предвижда млякото да се продава на млекопреработвателния завод на средна пазарна цена.

При сегашното ниво на цените на млякото и месото, проектът има прогнозен период на изплащане от 5 години (първата година - подготовка и участие в конкурса за безвъзмездна помощ, четири години експлоатация на фермата).

Заешка ферма

Бизнес планът е разработен, като се вземат предвид условията на Хабаровска територия.

Първоначална инвестиция: 3 милиона рубли.

Период на изплащане: 8 месеца.

Рентабилност на проекта - 54%.

Ползи:

бързо изплащане,
висока печалба,
малък начален капитал.

Основните цели на проекта:

да се създаде ферма за разплод на разплод зайци с цел увеличаване на потомството и допълнителна продажба на заешко месо,
станете самодостатъчни,
събира необходимия капитал за по-нататъшното развитие на предприемаческата дейност,
създаване на разпознаваема марка.

Селянска (фермерска) икономика. Основната дейност е отглеждането на зайци и животни с козина във ферма (ОКВЕД 01.25.2). Данъчна система - Унифициран земеделски данък, данъчна ставка - 6% от печалбата.

Животновъдството е една от приоритетните области в селското стопанство. Увеличаването на производството на висококачествени животински продукти е проблем, който не губи своята актуалност през годините, но все повече придобива значение както с нарастването на населението на нашата планета, по-специално нашата страна, така и със задоволяването на нуждите на човечеството за храна. В тази връзка на развитието на тази индустрия се придава голямо национално икономическо значение.

Мисията на предприятието е да отговори на търсенето на населението от селскостопански продукти от вътрешно производство, което отговаря на интересите на държавата в подкрепа на местния производител.

Пазарният анализ показва, че търсенето на заешко месо е постоянно и нараства. Търсенето на месо като основна стока е нееластично, което показва, че този продукт винаги ще бъде търсен, а също така и че няма заместител. За разлика от тях, заешкото месо е заместител на месото от други животни. Заешкото месо се доставя в Русия предимно от Китай. Потребителските предпочитания се дават на местните производители.

Недостатъците включват:

висока смъртност на младите.

Козеферма

Общата стойност на проекта ще бъде 3 400 000 рубли.

Рентабилността на бизнеса е 33%.

Възвръщаемост на проекта - 16 месеца.

Цели на проекта:

отглеждане на кози за получаване на мляко от тях (с последващата му продажба),
производство на сирене моцарела от козе мляко.

Фермата планира да продава мляко, като доставя продукта на преработвателните предприятия. Там млякото ще бъде пастьоризирано, от него ще се произвежда заквасена сметана, извара, кисело мляко, сметана, масло. Друга обещаваща посока е производството на сирене Моцарела от козе мляко, с последваща продажба на ресторанти - от 800 рубли/кг.

За започване на дейността са достатъчни 30 кози и 1 хектар земя. Ако планирате самостоятелно снабдяване с фураж за кози, тогава е желателно да имате по-голям парцел земя. Директната продажба на млади животни е още по-изгоден процес: двумесечните кози от породата Saanen достигат цена от 5 хиляди рубли.

В бъдеще, с развитието на бизнеса, производството на тези продукти ще бъде организирано директно в нашата ферма. Млечната суроватка е много популярна сред козметичните салони, така че отливките също могат да се продават. Това ще увеличи печалбата на фермата няколко пъти.

Конкуренцията в отглеждането на кози не е твърде голяма. Търсенето на продукти е постоянно. Това гарантира рентабилно отглеждане на кози и хоризонт за дългосрочно планиране.